ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>品川区のマンション>品川区南大井のマンション>ハイライフ大森

ハイライフ大森

ハイライフ大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森海岸」駅徒歩4分京急本線
「大森」駅徒歩9分 JR京浜東北線
所在地
東京都品川区南大井3丁目15番2号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上12階建
築年月
1974年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,638万円

225.7万円/坪

～

1,739万円

239.7万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

10,017円/坪

～

8.0万円

11,071円/坪
表面利回り

5.43％

ハイライフ大森を当社で売却するメリット

ハイライフ大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1689万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/09/14 11:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/09/14 11:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京浜東北線大森駅から7分程度で着き、京急大森海岸駅からは5分程で家につきます。京浜東北線は終電も一時過ぎまであり、大森駅を降りてからは途中に24時間の西友もあるので便利。朝の混雑も短時間ですむし、品川程度までなら自転車でも30分程度で着く好立地です。特に坂もなく平坦な道が続くので楽です。

駅からの帰り道、大通りであれば明るいけれど、住宅街を通らなければいけないので、家に近くにつれて人気が少なく少し暗い道が続く。特にマンション目の前あたりは少し死角になっていて女性には怖いかもしれません。

周辺環境

4.0

マンションの周辺はかなり新しい高級マンションも立っていて、閑静な住宅街になっている。数多く商業施設があり、公園も３つほど徒歩5分以内にあり便利。

京急線沿いには大きな道路が走っているので、窓を開けておくと大型トラックの走行音が聞こえたり、そちら側の道はかなり薄暗く夜はあまり女性の一人歩きはオススメできない。

外観・共用部

2.0

エントランスはいつも割とキレイにされているし、ゴミ置場はきちんとキレイにされている。ダンボールや新聞紙などはいつでも捨てることができる。

外観は建物が古いのでかなり古い。フロントサービスなどもないし、管理人も常駐なし。エレベーターにおいては極狭で１つのみ。部屋の鍵も昔ながらの鍵で、中も昔ながらのチェーン。宅配ボックスはなし。駐車場もなし、駐輪場はある程度止められるが、昔からの住人さんの分が多いのでかなり止め辛い。

お部屋の仕様・設備

2.0

私が住んでた部屋はリフォーム済みだったので、段差もなく、風呂もキレイになっていた。水周りもかなりキレイで、風呂トイレ別。隣の家の音はほとんど聞こえてこなかったので、壁も厚いはず。部屋は1DKだったので仕切りのドアなどは新しい。梁は特に気になったとこにはなし。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

徒歩5分以内に大型のイトーヨーカドーや、24時間の西友、駅を挟んだ反対側には個人店からチェーン店まで軒を連ねる商店街、ダイシン百貨店など、かなり充実している。駅中にはatreも有。

強いて言うなら、品川まで近く品川区ということもあってか、物価は安いとはいえない。

暮らし・子育て

3.0

小学校は歩いて10分以内のところに有。行政サービスは隣の大井町駅に出張サービス所があり、区役所も大井町駅から10分ちょっとのところにあるので便利。

マンション内のコミュニケーションは特にない。病院も駅中にもあるが、個人の古い感じの病院が多い。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅にはアトレがありますし、駅周辺には西友もイトーヨーカドーもあります。ドン・キホーテや昔ながらのアーケード商店街もあり、普段の生活で買い物に困る事はないでしょう。安田病院や牧田総合病院、東邦医大病院など、医療施設もとても充実しています。幅広い世代にとって、住みやすい街と言えるでしょう。

前後の蒲田や大井町は複数路線が利用できるのに、大森だけは京浜東北線のみです。京浜東北線が止まればひたすら運転再開を待つか、頑張って京急線の大森海岸まで歩くしかありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイライフ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	1R	東	22.61㎡	3.3㎡	1,480万円	216万円
2023年12月	6階	1R	北東	22.61㎡	3.3㎡	1,680万円	246万円
2023年12月	4階	2LDK	南東	40.23㎡	不明	2,680万円	220万円
2023年10月	6階	1R	東	22.61㎡	3.3㎡	1,480万円	216万円
2023年9月	6階	1R	東	22.61㎡	3.3㎡	1,580万円	231万円

SALES HISTORY
ハイライフ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイライフ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイライフ大森の売買相場緑線＝品川区南大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大森の売買相場大森海岸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイライフ大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	6階	ワンルーム	東	22.61㎡	85,000円	12,428円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2024年1月	4階	1DK		20.55㎡	78,000円	12,548円	0円	78,000円	78,000円	0円
2022年7月	8階	2DK		40.23㎡	110,000円	9,039円	0円	110,000円	110,000円	0円
2021年11月	11階	1DK	東	29.86㎡	76,000円	8,414円	0円	76,000円	0円	0円
2020年6月	8階	2DK	東	40.23㎡	110,000円	9,039円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイライフ大森の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2022年7月

2021年11月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイライフ大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイライフ大森の賃料相場緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大森海岸の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。