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グランコート津田沼

グランコート津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩11分 京成本線
    「実籾」駅 徒歩19分 京成本線
    「津田沼」駅 バス13分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市大久保4丁目12番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランコート津田沼周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,679万円

    67.7万円/坪

    ～

    2,845万円

    71.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    4,144円/坪

    ～

    18.1万円

    4,580円/坪

  • 表面利回り

    7.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート津田沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2762万円

参考相場価格の試算条件

  • 131平米(約39.63坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ねおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/02/04 21:24
ねおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/02/04 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成大久保駅に対する口コミ】建物はバブルの頃に建てられていてゴージャス感あり、気密性、防音性もかなり高かったと思う。3人の子育て中20数年居住しました。居住者の殆どがファミリーで、子育てし易い環境だったと思います。駐車場は建物に沿ってスペースがありました。
京成大久保駅から徒歩12〜3分と距離は少しありました。駐車場スペースが不足していて、敷地内駐車場だけでは不足していました。
周辺環境

4.0
文教都市と言われ、私立中高、大学等、近くにあり、公立小中学校も近距離で子育てには本当に良いと思います。
学校が多く学生が多いため、道いっぱいに広がって歩く等、自転車、自動車等は注意しなければならない状況でした。
外観・共用部

4.0
外観は重厚感があり、エントランスもきにいってました。オートロックで管理人さんが常駐しており、安全面は安心な部分がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
メゾネットに居住していましたがリビング、キッチンが上で寝室が下の部分でしたが快適でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
隣がファミレスで便利でした。あと、スーパーも比較的近くに数件あったので便利だったと思います。美味しいパン屋、ラーメン屋が近くにありました。
特に気になることはありませんでした。ドラッグストアはちょっと遠かったかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
済生会病院、あと、内科、眼科、耳鼻科、整形外科等のクリニックが近くにありました。
習志野市は夜救診が22~3時で終わってしまう。また、休日診はクリニックの輪番になっていて、子供の急病に対応できない事がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】建物はバブルの頃に建てられていてゴージャス感あり、気密性、防音性もかなり高かったと思う。3人の子育て中20数年居住しました。居住者の殆どがファミリーで、子育てし易い環境だったと思います。駐車場は建物に沿ってスペースがありました。
    周辺環境

    4.0
    文教都市と言われ、私立中高、大学等、近くにあり、公立小中学校も近距離で子育てには本当に良いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観は重厚感があり、エントランスもきにいってました。オートロックで管理人さんが常駐しており、安全面は安心な部分がありました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    メゾネットに居住していましたがリビング、キッチンが上で寝室が下の部分でしたが快適でした。
    買い物・食事

    4.0
    隣がファミレスで便利でした。あと、スーパーも比較的近くに数件あったので便利だったと思います。美味しいパン屋、ラーメン屋が近くにありました。
    暮らし・子育て

    5.0
    済生会病院、あと、内科、眼科、耳鼻科、整形外科等のクリニックが近くにありました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成大久保駅に対する口コミ】平日は東西線が乗り入れ、総武線各駅は約半数が当駅始発なので、狙って行けば座ることが可能。秋葉原まで３０分、新宿まで乗り換えなし。千葉方面にも東京方面にもアクセスが良く、神奈川方面にも1本で行くるので、恵まれた駅ではないか。
飲み屋街なのもあって殺伐とした雰囲気のところもある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】平日は東西線が乗り入れ、総武線各駅は約半数が当駅始発なので、狙って行けば座ることが可能。秋葉原まで３０分、新宿まで乗り換えなし。千葉方面にも東京方面にもアクセスが良く、神奈川方面にも1本で行くるので、恵まれた駅ではないか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南西 105.26㎡ 74.35㎡ 2,580万円 81万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 89.65㎡ 不明 2,980万円 110万円
2021年12月 6階 3LDK 南 70.15㎡ 9.75㎡ 2,450万円 115万円
2021年5月 4階 3LDK 南東 70.15㎡ 9.75㎡ 2,290万円 108万円
2020年12月 6階 4SLDK 南東 131.9㎡ 36.95㎡ 2,580万円 65万円
SALES HISTORY
グランコート津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.26㎡

    • バルコニー面積

      74.35㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      81万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      110万円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      115万円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      108万円

2020年12月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.9㎡

    • バルコニー面積

      36.95㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      65万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市大久保の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南東 70.15㎡ 86,000円 4,053円 7,000円 86,000円 86,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 南東 70.15㎡ 88,000円 4,147円 7,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年5月 3階 3LDK 南東 79.9㎡ 100,000円 4,137円 7,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 南東 70.15㎡ 88,000円 4,147円 7,000円 88,000円 88,000円 0円
2021年2月 5階 3LDK 南東 70.15㎡ 88,000円 4,147円 7,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート津田沼の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.9㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,053円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.9㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,147円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.9㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,137円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.9㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,147円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      131.9㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,147円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランコート津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市大久保の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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