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ベルジュ川越

ベルジュ川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川越」駅徒歩20分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
所在地
埼玉県川越市広栄町6番5号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上4階建
築年月
1992年1月
間取り
2DK ～ 3DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルジュ川越周辺の売り出し中物件

クリオ川越弐番館
- 3,280万円
- 64.04m²
- 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

お問い合わせ
ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m²
- 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
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  8.05m²
詳細

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クリオ川越弐番館
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  28.63m²
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ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m² / 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,371万円

74.4万円/坪

～

1,456万円

79.0万円/坪

ベルジュ川越を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1414万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/09/12 14:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/09/12 14:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】複数路線利用できる快速が止まる都心部までのアクセスが良い電車の本数が多いバスやタクシーのロータリーがある駅周辺にさえ行けば何でも揃っているためかなり利便性が高い。田舎な部分もあるため物価は安いほうだと思う。

東口のバス乗り場がわかりやすくなったらもっと良くなる駅に近ければ近いほど土地価格、物件価格、家賃がかなり高く、ここ最近で賃貸の家賃もかなり値上がりした。

周辺環境

5.0

駅の周りに飲食店やコンビニ、ドラッグストアが多い百貨店や商店街、商業施設などもあり便利駅中に交番があるため安心する。駅自体もそうだが周辺も綺麗に整備されている。

自転車置き場がどこも有料なのが気になる上に空いているところも少ない。東口は商店街の中に居酒屋やゲーセンが多くあり、酔っ払っている人はそれなりに多いと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。

マインの中に入っているマクドナルドやケンタッキーは席数が少なすぎて店内での飲食が難しい。

暮らし・子育て

3.0

駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。

車を使わないと大きい公園が無く、子どもが外でのびのび遊べる場所がかなり少ない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。

暮らし・子育て

3.0

駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/14 01:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/14 01:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】東武東上線の川越駅のメリットはまず、東武東上線以外にJRも使えることです。これがあらことによってどこにでも行けやすくなっています。また、川越駅の周辺エリアはかなり栄えていて川越駅を出たらすぐクレアモールがあったり、ウェスタ川越もあったりするのでとてもいい立地でいい駅です。

もし、西武新宿線が使えるようになったらさらに便利になって使いやすくいい駅になると思いました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅商業施設として「エキア川越」・「アトレマルヒロ」とショッピング施設が立ち並んでいる為お買い物に困ることはなく、とても住みやすい街ではないかと思います。都心部へも1本の電車で30分程とアクセスもしやすいです。

細い道が多く、少し暗い道もあります。人口も多い都市の為、通勤、帰宅ラッシュは混みます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルジュ川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	3DK	南西	61.02㎡	5.55㎡	1,180万円	64万円
2023年12月	2階	2LDK	南西	61.02㎡	5.56㎡	1,499万円	81万円
2023年11月	3階	3DK	南西	63.28㎡	5.34㎡	1,250万円	65万円
2023年11月	2階	3DK	南西	61.02㎡	5.55㎡	1,290万円	70万円
2023年10月	2階	3DK	南西	61.02㎡	5.55㎡	1,350万円	73万円

SALES HISTORY
ベルジュ川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ベルジュ川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ベルジュ川越の売買相場緑線＝川越市広栄町の売買相場青線＝川越市の売買相場川越の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルジュ川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年1月	4階	2DK	北西	45.98㎡	63,000円	4,529円	0円	63,000円	0円	0円
2016年1月	4階	2DK	北西	46.98㎡	63,000円	4,433円	0円	63,000円	0円	0円
2016年1月	4階	2DK	北東	46.98㎡	65,000円	4,574円	3,000円	65,000円	0円	0円
2015年12月	4階	2DK	北西	46.98㎡	60,000円	4,222円	5,000円	60,000円	60,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルジュ川越の
中古での賃料相場履歴

2016年1月

2015年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ベルジュ川越の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川越市広栄町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。