MANSION LIBRARY

ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩3分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「目黒」駅 徒歩13分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田5丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1975年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,836万円

    242.8万円/坪

    ～

    1,949万円

    257.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    9,685円/坪

    ～

    8.0万円

    10,705円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニハイツ池田山を当社で売却するメリット

ユニハイツ池田山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1893万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】東急池上線、JR山手線の五反田駅から徒歩3分です。
最寄り駅の、東急池上線、JR山手線の五反田駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
3路線利用可能の五反田駅から徒歩3分の、住宅・商業施設が混在する地域です。
花房山通り沿いの地域なので、いつも車の騒音が気になります。
外観・共用部

3.0
タイル貼りの外観で、24時間セキュリティ、オートロック、インターホンが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
機能的なシステムキッチン、収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバス、シャンプードレッサーなど設備が充実しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩3分の五反田駅周辺は商業施設が多く、買い物にも便利です。
駅周辺と言う事もあり、飲食店、商業施設の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
立正大学大崎キャンパスまで約752mで、コンビニのファミリーマートまで徒歩1分です。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】東急池上線、JR山手線の五反田駅から徒歩3分です。
    周辺環境

    3.0
    3路線利用可能の五反田駅から徒歩3分の、住宅・商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    タイル貼りの外観で、24時間セキュリティ、オートロック、インターホンが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    機能的なシステムキッチン、収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバス、シャンプードレッサーなど設備が充実しています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分の五反田駅周辺は商業施設が多く、買い物にも便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    立正大学大崎キャンパスまで約752mで、コンビニのファミリーマートまで徒歩1分です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
丁MJさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2022/10/03 11:26
丁MJさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2022/10/03 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、都営地下鉄浅草線の五反田駅まで徒歩3分の好立地です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、都営地下鉄浅草線の五反田駅まで徒歩3分の好立地です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
安井　丈二さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/09 00:57
安井　丈二さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/09 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
駅チカでとてもいい。美味しいご飯屋があるし、コンビニも近い
近くに保育園があるので騒音が嫌いな方は不向きかも、、、
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    駅チカでとてもいい。美味しいご飯屋があるし、コンビニも近い
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/04 01:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/04 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】山手線ということもあるのと、隣接せる駅が恵比寿、目黒等の主要都市があるため、五反田駅を利用して、充実した1日を過ごせるというのが良いなと思います。 五反田駅内も広いので、窮屈に感じることがないのがメリットだなと思います。
トイレが少し汚いと感じました。 使用するお客様にも問題はあるかと思いますが、しっかり清掃していただけると嬉しいなと感じました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】山手線ということもあるのと、隣接せる駅が恵比寿、目黒等の主要都市があるため、五反田駅を利用して、充実した1日を過ごせるというのが良いなと思います。 五反田駅内も広いので、窮屈に感じることがないのがメリットだなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】山手線の駅の一つであり、渋谷、新宿、品川も近くなのでアクセスはとてもいいです。また東急池上線の始発駅でもあるので、横浜方面へのアクセスもいいです。駅前は大手企業のビルがたくさんあるオフィス街で、東京だけでなく横浜や埼玉などあちこちから通勤している人が多くいました。また風俗などの歓楽街があることでも有名です。
駅周辺はオフィス街ですので、あまり住むのには向いていない感じがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】山手線の駅の一つであり、渋谷、新宿、品川も近くなのでアクセスはとてもいいです。また東急池上線の始発駅でもあるので、横浜方面へのアクセスもいいです。駅前は大手企業のビルがたくさんあるオフィス街で、東京だけでなく横浜や埼玉などあちこちから通勤している人が多くいました。また風俗などの歓楽街があることでも有名です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニハイツ池田山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1R 東 22.89㎡ 不明 1,980万円 286万円
2022年6月 4階 1R 南東 22.66㎡ 2.8㎡ 1,850万円 270万円
2022年3月 4階 1R 東 22.96㎡ 2.8㎡ 1,480万円 213万円
2021年11月 5階 1R 東 22.87㎡ 2.8㎡ 1,580万円 228万円
2021年9月 4階 1R 東 22.96㎡ 2.8㎡ 1,480万円 213万円
SALES HISTORY
ユニハイツ池田山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      286万円

2022年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.66㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      270万円

2022年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.96㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      213万円

2021年11月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.87㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      228万円

2021年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.96㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニハイツ池田山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニハイツ池田山の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニハイツ池田山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南東 18.25㎡ 60,000円 10,868円 0円 0円 60,000円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 22.96㎡ 59,000円 8,495円 7,000円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 22.96㎡ 63,000円 9,071円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 南東 22.96㎡ 63,000円 9,071円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 南東 18.25㎡ 68,000円 12,317円 0円 0円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニハイツ池田山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.96㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.96㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,495円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.96㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,071円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.96㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,071円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.96㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユニハイツ池田山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユニハイツ池田山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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