第2五反田コーポビアネーズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩3分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田5丁目22番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第2五反田コーポビアネーズ周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,342万円

    185.0万円/坪

    1,425万円

    196.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    11,395円/坪

    9.1万円

    12,594円/坪

  • 表面利回り

    7.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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第2五反田コーポビアネーズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1384万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/01 03:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/01 03:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【五反田駅に対する口コミ】とても便利です。悪いところがないくらい便利とてもきれいでいいのですが、家賃がとても高いです
とくにないです。 きれいな街並みもとてもいいです家賃がとても高いので、コストパフォーマンスはわるいです
周辺環境

5.0

買い物するところはとても多いでのでいいです周りの目がたくさんあるのでそこまで悪くないです
強いて言うなら、病院とかはすくないです。強いて言うならば、酔っ払いが多いのでそれが大変です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店はとてもいっぱいあるのでとてもいいです
強いて言うならば、お酒を飲むところが多いです
暮らし・子育て

5.0

子育ては区のおかげで手厚い保証があります
強いて言うならば、子供が暮らすようなところではないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【五反田駅に対する口コミ】とても便利です。悪いところがないくらい便利とてもきれいでいいのですが、家賃がとても高いです
    周辺環境

    5.0

    買い物するところはとても多いでのでいいです周りの目がたくさんあるのでそこまで悪くないです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店はとてもいっぱいあるのでとてもいいです
    暮らし・子育て

    5.0

    子育ては区のおかげで手厚い保証があります
みのりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/07/30 01:25
みのりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/07/30 01:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅近くなので飲食店が非常に多い。和洋中なんでもあります。
スーパーが少なく食料品の買い出しはやや不便です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅近くなので飲食店が非常に多い。和洋中なんでもあります。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】新宿から一本で行けて、とても便利です。五反田自体も繁華な場所で、駅ビルや結婚式場、展示会などに使われる「五反田TOC」があります。食事や買い物をする場所に困らず、書店やブックオフ、スターバックスもあります。
駅前は車の往来が激しく、道路を横断する際は注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】新宿から一本で行けて、とても便利です。五反田自体も繁華な場所で、駅ビルや結婚式場、展示会などに使われる「五反田TOC」があります。食事や買い物をする場所に困らず、書店やブックオフ、スターバックスもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第2五反田コーポビアネーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1K 北東 16.19㎡ 不明 1,280万円 261万円
2023年9月 6階 1LDK 34.84㎡ 11.7㎡ 3,280万円 311万円
2023年8月 5階 1K 24.16㎡ 1㎡ 1,280万円 175万円
2023年7月 5階 1K 24.16㎡ 1㎡ 1,299万円 178万円
2023年6月 5階 1K 24.16㎡ 1㎡ 1,350万円 185万円
SALES HISTORY
第2五反田コーポビアネーズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      16.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      261万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.84㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      311万円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      175万円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      178万円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      185万円

更新日:

SALES TRANSITION
第2五反田コーポビアネーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 第2五反田コーポビアネーズの売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第2五反田コーポビアネーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 1K 16.57㎡ 65,000円 12,968円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 5階 1K 16.19㎡ 65,000円 13,272円 6,000円 0円 0円 0円
2022年9月 3階 1DK 22.46㎡ 80,000円 11,775円 0円 80,000円 80,000円 0円
2021年11月 6階 2K 南西 33.8㎡ 108,000円 10,563円 0円 108,000円 108,000円 0円
2020年5月 4階 1LDK 38.44㎡ 122,000円 10,492円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第2五反田コーポビアネーズの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,968円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,272円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      10,492円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
第2五反田コーポビアネーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 第2五反田コーポビアネーズの賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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