プレールミホカテリーナ武蔵小山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩9分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西中延1丁目3番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,703万円

    281.7万円/坪

    1,809万円

    299.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    11,600円/坪

    7.7万円

    12,821円/坪

  • 表面利回り

    5.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレールミホカテリーナ武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1756万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

みゆみゆさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/05/10 11:13
みゆみゆさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/05/10 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街を通って帰れるので、夜でも明るく、安心です。 駅まではほぼ一直線。JR目黒駅まで2駅なので、都心に出やすいのが魅力。また、逆方面には横浜や自由ケ丘もあるので、立地は抜群です。
商店街が長いので、帰り疲れている時は少ししんどいかも。商店街は昼間すごい人なので、土日に急いでる時は、一本横の道を通った方がよいかもしれません。
周辺環境

4.0

隣に交番があるので、精神的に安心してます。また、近くにスクエア荏原という施設があるので、子供がよく外の遊具で遊んでいます。
道路に面しているので、車の音はします。そこまで気にはなりませんが、道路に面してる部屋だとどうかわかりません。
外観・共用部

3.0

普通マンションだな、という雰囲気。特に高級感はありませんが、しっかりしてそうな見た目。オートロックで、朝はおばちゃんが掃除をしてくれてます。水、土、日はお休みのようです。
大きく[袋]と看板があるので少しダサいかも。ミホカテリーナ産業?みたいな会社が2階辺りに事務所をもってるのでそのせいかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、ベランダも日当たりが良いです。入居時エアコンも新しいものになっていました。

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買い物・食事

4.0

近くに東急ストア、とフジマートがあります。フジマートの方が安いですが夜21時まで。東急ストアは夜22時まで。パン屋も商店街も近いので、食べ物には困りません。
遅い時間までらやっている東急ストアが高いので、少し気になります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、小山高校、星薬科大学もあります。各種病院も多いので、特にまだかかったことはないですが、緊急時でも大丈夫だとおもいます。
エレベーターが狭いので、同じマンションの人と出くわすと気まずいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街を通って帰れるので、夜でも明るく、安心です。 駅まではほぼ一直線。JR目黒駅まで2駅なので、都心に出やすいのが魅力。また、逆方面には横浜や自由ケ丘もあるので、立地は抜群です。
    周辺環境

    4.0

    隣に交番があるので、精神的に安心してます。また、近くにスクエア荏原という施設があるので、子供がよく外の遊具で遊んでいます。
    外観・共用部

    3.0

    普通マンションだな、という雰囲気。特に高級感はありませんが、しっかりしてそうな見た目。オートロックで、朝はおばちゃんが掃除をしてくれてます。水、土、日はお休みのようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が高く、ベランダも日当たりが良いです。入居時エアコンも新しいものになっていました。
    買い物・食事

    4.0

    近くに東急ストア、とフジマートがあります。フジマートの方が安いですが夜21時まで。東急ストアは夜22時まで。パン屋も商店街も近いので、食べ物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小学校、小山高校、星薬科大学もあります。各種病院も多いので、特にまだかかったことはないですが、緊急時でも大丈夫だとおもいます。
あみこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/04/19 13:53
あみこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/04/19 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】戸越銀座と武蔵小山の商店街があるので飲食店は充実してます。また近くに業スーがあるので自炊する人にも困らないと思います。
土日の武蔵小山商店街はすごく混んでるのでアーケードを通って駅に行こうとすると時間がかかる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】戸越銀座と武蔵小山の商店街があるので飲食店は充実してます。また近くに業スーがあるので自炊する人にも困らないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】有名なパルム商店街のほかに、平和通り商店街や西小山のにこま商店街など生活に必要なものが手近で揃い、こだわりの店やオシャレなお店も沢山あります。特にパンに関しては、有名なネモ、フランス人がバゲットを作っているロラソ、サンドイッチが美味しいセルオブレ、インスタ映えする食パンが人気のレブレッソなど強豪店がひしめき合う地区です。 お年寄りや子供連れも多い地区で住民は穏やか、治安もいいと感じています。昔ながらのお祭りなども盛んで、住民同士の仲もいいと思います。
人気地区ゆえのデメリットですが、朝の通勤電車は東海道線並みの混み具合。乗客のマナーはいいものの、妊婦だからといって席を譲ってもらえるような余裕はありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】有名なパルム商店街のほかに、平和通り商店街や西小山のにこま商店街など生活に必要なものが手近で揃い、こだわりの店やオシャレなお店も沢山あります。特にパンに関しては、有名なネモ、フランス人がバゲットを作っているロラソ、サンドイッチが美味しいセルオブレ、インスタ映えする食パンが人気のレブレッソなど強豪店がひしめき合う地区です。 お年寄りや子供連れも多い地区で住民は穏やか、治安もいいと感じています。昔ながらのお祭りなども盛んで、住民同士の仲もいいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/14 21:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/14 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山商店街があり、普段の買い物ではほとんど困らない点。
東急目黒線武蔵小山駅、東急池上線戸越銀座駅の両方へアクセスできるが、いずれも駅から遠い点。
周辺環境

4.0

隣の建物に警察があるので、何かあった時に相談できる安心感がある点。
中原街道に面しており、昼夜を問わず車の流れがあり、静かではない点。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスは現代的。オートロック有り、セキュリティは十分である点。
宅配BOXが少なく、居室数に比べると不足しており、不便である点。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層になるほど、日当たりが良い。また、天井高が有り、圧迫感が感じられない点。

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買い物・食事

4.0

武蔵小山商店街が近くにあり、日常生活の買い物はほとんど出来てしまう点。
お店自体の出入りが激しく、チェーン店しかなかなか定着しない点。
暮らし・子育て

4.0

マンション近くに小学校が2つ、保育園・幼稚園も複数ある。また、総合病院である昭和大学病院も有り、充実している点。
当マンションは、単身者向けであるため、マンション内のコミュニケーションはほとんど無い点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山商店街があり、普段の買い物ではほとんど困らない点。
    周辺環境

    4.0

    隣の建物に警察があるので、何かあった時に相談できる安心感がある点。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスは現代的。オートロック有り、セキュリティは十分である点。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高層になるほど、日当たりが良い。また、天井高が有り、圧迫感が感じられない点。
    買い物・食事

    4.0

    武蔵小山商店街が近くにあり、日常生活の買い物はほとんど出来てしまう点。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション近くに小学校が2つ、保育園・幼稚園も複数ある。また、総合病院である昭和大学病院も有り、充実している点。
miyafumさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/12/05 10:32
miyafumさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/12/05 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】都内にも、横浜方面にも出やすい。 都内寄りにも関わらず、追いついた場所。
強いて言えば、雪や、雨の災害でよく止まる。
周辺環境

5.0

戸越銀座商店街の中を通って駅に向かうので、買い物しやすい。 夜も街灯が多く設けられており、安心感がある。
強いて言えば、大通りに面していたので、窓を開けると騒音がする。
外観・共用部

3.0

普通のマンションです。 管理人さんがいるので、共有部分や、ゴミ置場はいつも綺麗に掃除されています。
強いて言えば、エレベーターを出て目の前に部屋があるので、部屋が知られてしまうのでは?という思いがあった。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋のオーナーによって部屋のデザイン?が少し違うらしい。 私の部屋は、白っぽい木で統一されていて、とても女の子らしい部屋でした。 天井の高さもあり、広さのわりに広く感じる。

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買い物・食事

5.0

近くに武蔵小山商店街、戸越銀座商店街商店街があるので買い物には困らない。 スーパーもいくつもあり、値段を比べながら買い物ができる。
商店街だから閉まるのが少し早いのが、ネック。 18時をすぎると商品がいっきになくなる。
暮らし・子育て

5.0

地域ぐるみで、お祭りがある。 出店が出たり、お神輿が回ったりして、地域の人との交流が取れやすい。
強いていえば、単身赴任、学生も多く住んでいるので人の入れ替わりが激しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】都内にも、横浜方面にも出やすい。 都内寄りにも関わらず、追いついた場所。
    周辺環境

    5.0

    戸越銀座商店街の中を通って駅に向かうので、買い物しやすい。 夜も街灯が多く設けられており、安心感がある。
    外観・共用部

    3.0

    普通のマンションです。 管理人さんがいるので、共有部分や、ゴミ置場はいつも綺麗に掃除されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各部屋のオーナーによって部屋のデザイン?が少し違うらしい。 私の部屋は、白っぽい木で統一されていて、とても女の子らしい部屋でした。 天井の高さもあり、広さのわりに広く感じる。
    買い物・食事

    5.0

    近くに武蔵小山商店街、戸越銀座商店街商店街があるので買い物には困らない。 スーパーもいくつもあり、値段を比べながら買い物ができる。
    暮らし・子育て

    5.0

    地域ぐるみで、お祭りがある。 出店が出たり、お神輿が回ったりして、地域の人との交流が取れやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールミホカテリーナ武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 1K 北西 19.74㎡ 2.8㎡ 2,080万円 348万円
2019年12月 9階 1K 北西 19.5㎡ 不明 1,680万円 285万円
2019年9月 9階 西 19.74㎡ 2.8㎡ 1,630万円 273万円
2019年6月 9階 1K 19.5㎡ 3㎡ 1,680万円 285万円
2019年6月 9階 1K 19.74㎡ 2.8㎡ 1,680万円 281万円
SALES HISTORY
プレールミホカテリーナ武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      348万円

2019年12月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      285万円

2019年9月

    • 9階

    • 西

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      273万円

2019年6月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      285万円

2019年6月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      281万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレールミホカテリーナ武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレールミホカテリーナ武蔵小山の売買相場 緑線 = 品川区西中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールミホカテリーナ武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 19.74㎡ 65,000円 10,885円 8,500円 0円 0円 73,500円
2024年2月 11階 1K 南西 19.74㎡ 69,000円 11,555円 10,000円 69,000円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 19.74㎡ 80,000円 13,397円 11,000円 0円 80,000円 0円
2024年1月 8階 1K 北西 19.74㎡ 71,000円 11,890円 10,000円 0円 71,000円 0円
2024年1月 5階 1K 南東 19.5㎡ 68,000円 11,528円 10,000円 0円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールミホカテリーナ武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,885円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      73,500円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,555円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,397円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,890円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,528円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレールミホカテリーナ武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレールミホカテリーナ武蔵小山の賃料相場 緑線 = 品川区西中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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