オーベル川崎

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩7分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩11分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 間取り

    1R ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m² / 1LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,119万円

    205.6万円/坪

    1,188万円

    218.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    9,220円/坪

    5.5万円

    10,190円/坪

  • 表面利回り

    5.49

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1154万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/12 20:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/12 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から徒歩圏内にあり、非常に便利で好立地だったと思います。 徒歩で10分歩けば駅です。駅から徒歩圏内といっても近すぎるということはなく、また大通りからも一本奥に入るので、電車の音や車の音などはまったく気になりませんでした。 また、駅まで行くまでには商店街を通り、そこにはスーパーもあったので、駅に行くまでもなく近場で生活用品を取りそろえることもできました。
強いているなら、夜は商店街はシャッターで締切となるため、家に帰る為に一本道を入ると、夜は怖かったです。
周辺環境

5.0

隣人の生活音、周辺地域の生活音も特に問題なく、静かに過ごすことができました。
強いて挙げれば静かすぎるところです。 前述しましたが、夜は静かで少し暗いので怖いです。
外観・共用部

5.0

清潔感があり、Wオートロックをしておりさらに管理人が常駐という女性にはうれしい防犯設備でした。
ゴミ捨て場が私がいたときは汚く感じました。 それでも、ドアもあり匂いが漏れてくるようなことは一切ありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さ、段差なども問題なく非常に快適に過ごせました。

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買い物・食事

4.0

近くにラゾーナ川崎があるので、買い物には困りません。 更にラゾーナに行くまでもなく徒歩数分でスーパーに行けます。便利です。 お惣菜も売っているのでよく利用しました。
強いて挙げればラゾーナ川崎に行くまでの間にドラッグストアがほしかったです。 やはり風邪をひいたときに駅まで行くのはつらいので。
暮らし・子育て

3.0

公園は徒歩圏内にあったのでお子様がいる方が遊びに行っている姿はみました。
学校は近くになかったように思います。また病院はやはり駅まで行かなくてはいけないので、小さい町医者程度でもいいのであればさらに便利かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から徒歩圏内にあり、非常に便利で好立地だったと思います。 徒歩で10分歩けば駅です。駅から徒歩圏内といっても近すぎるということはなく、また大通りからも一本奥に入るので、電車の音や車の音などはまったく気になりませんでした。 また、駅まで行くまでには商店街を通り、そこにはスーパーもあったので、駅に行くまでもなく近場で生活用品を取りそろえることもできました。
    周辺環境

    5.0

    隣人の生活音、周辺地域の生活音も特に問題なく、静かに過ごすことができました。
    外観・共用部

    5.0

    清潔感があり、Wオートロックをしておりさらに管理人が常駐という女性にはうれしい防犯設備でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井の高さ、段差なども問題なく非常に快適に過ごせました。
    買い物・食事

    4.0

    近くにラゾーナ川崎があるので、買い物には困りません。 更にラゾーナに行くまでもなく徒歩数分でスーパーに行けます。便利です。 お惣菜も売っているのでよく利用しました。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園は徒歩圏内にあったのでお子様がいる方が遊びに行っている姿はみました。
くろかわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/11/06 11:53
くろかわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/11/06 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで歩いて10分。便利文句なしである
特に文句なし。 強いて言うのであれば川崎駅しかないところ
周辺環境

3.0

駅から近い。目の前が商店街なので動きやすいです。
中華料理店率が高すぎる、なんでですかね。。。
外観・共用部

4.0

オートロック 配達ボックスあり テレビ付きインターホン
キッチン周りが弱すぎる コンロ1つでまな板を置くスペースなし 冷蔵庫置き場もなく、居間に置くしかないです
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によっては7畳以上の部屋があり、よい

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買い物・食事

4.0

眼の前にコンビニ、少し歩けばドラッグストアとスーパーがある
中華料理店が多すぎる。だから何だというわけではないが、なんかこわい
暮らし・子育て

無評価

同じ建物に歯医者があります。とても便利です、
特に問題ではないが、総合病院みたいなのがあったらよかった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで歩いて10分。便利文句なしである
    周辺環境

    3.0

    駅から近い。目の前が商店街なので動きやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック 配達ボックスあり テレビ付きインターホン
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋によっては7畳以上の部屋があり、よい
    買い物・食事

    4.0

    眼の前にコンビニ、少し歩けばドラッグストアとスーパーがある
    暮らし・子育て

    無評価

    同じ建物に歯医者があります。とても便利です、
ももさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/09/26 17:25
ももさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/09/26 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅に歩いて行ける範囲にあり、周りにスーパーやコンビニなどが充実しています。人通りもまあまあある道なので女性一人でも怖くはないです。
敷いて上げれば、最寄駅(矢向駅)に急行電車が止まらないことが不便です。
周辺環境

5.0

特別治安が悪いという印象は受けません。立地はとても良いと思います。
国道がまあまあ近いので、時々暴走族のバイクの音が気になるなどあるかもしれません。(頻繁には見かけませんが)
外観・共用部

5.0

パーティールームも綺麗で子供たちに良いです。
マンションの形がコの字型などわかりやすい形ではないので、目的の部屋に行く道のが少し分かりにくいです。(共用部に行く場合やお客さんが来る場合など)
お部屋の仕様・設備

5.0

比較的新しいマンションなので綺麗です。日当たりは部屋の位置によって異なると思います。

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買い物・食事

5.0

買い物に関しては超充実してます。川崎駅に行けばなんでも揃います。
もし、チェーン店ではなぬ、駄菓子屋や八百屋、カフェなど地域に寄り添う個人的があれば、もっと良いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

病院も近くにたくさんあります。学校も10分くらいです。中学校は15〜20分くらいです。
最も近くの神社は規模が小さいため、お祭りも屋台は2つくらいしか出なかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅に歩いて行ける範囲にあり、周りにスーパーやコンビニなどが充実しています。人通りもまあまあある道なので女性一人でも怖くはないです。
    周辺環境

    5.0

    特別治安が悪いという印象は受けません。立地はとても良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    パーティールームも綺麗で子供たちに良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    比較的新しいマンションなので綺麗です。日当たりは部屋の位置によって異なると思います。
    買い物・食事

    5.0

    買い物に関しては超充実してます。川崎駅に行けばなんでも揃います。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院も近くにたくさんあります。学校も10分くらいです。中学校は15〜20分くらいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/22 20:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/22 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】駅の裏手側にかなり大きめのショッピングモール「ラゾーナ」があります。 飲食店や服飾店、雑貨屋、ゲームセンターにスーパーも全て取扱のある建物なのでその場所だけで一日潰せます。 駅の表側には居酒屋やカラオケ店も豊富にあります。
人が多いので平日の朝や夕方は電車がかなり混み合います。 終電近くになると満員電車が当然なのでかなり窮屈です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】駅の裏手側にかなり大きめのショッピングモール「ラゾーナ」があります。 飲食店や服飾店、雑貨屋、ゲームセンターにスーパーも全て取扱のある建物なのでその場所だけで一日潰せます。 駅の表側には居酒屋やカラオケ店も豊富にあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

msmsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/23 22:42
msmsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/23 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エレベータが2機連動しており、片方が1階に移動するともう片方は5階に移動するため待ち時間が空くなくて良い。宅配ボックスがあるので荷物の受け取りも簡単です。
駐輪、駐車スペースが限られている。なかなか空かないので自転車を置くことができなかった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エレベータが2機連動しており、片方が1階に移動するともう片方は5階に移動するため待ち時間が空くなくて良い。宅配ボックスがあるので荷物の受け取りも簡単です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エンガワさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/03 23:38
エンガワさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/03 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

最寄り駅とスーパー、コンビニが近いくらいかな。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    最寄り駅とスーパー、コンビニが近いくらいかな。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】治安が悪いイメージの川崎ですが、実際はそんなことはなく、駅と直結して大型施設のラゾーナがあり家族連れが多く賑わっています。また、商店街には幅広いジャンルのお店が出店しており、買い物も川崎から出なくても完結してしまうことが多いと思います。
ギャンブルや風俗街が比較的多い街だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川崎駅に対する口コミ】治安が悪いイメージの川崎ですが、実際はそんなことはなく、駅と直結して大型施設のラゾーナがあり家族連れが多く賑わっています。また、商店街には幅広いジャンルのお店が出店しており、買い物も川崎から出なくても完結してしまうことが多いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

BEATWORMさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/05/22 02:33
BEATWORMさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/05/22 02:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から直線距離では近いですが少し迂回することになるため概ね10分~15分くらいになります。大型商業施設のラゾーナの裏手なので場所としては解りやすいです。
周辺環境

4.0

元々大型工業地域だったためとても広いエリアになります。商業施設があるため道は迂回することになりますが買い物などの面では便利です。
外観・共用部

5.0

シンプルで綺麗な外観になります。共用部全体では特に不便な所もなく問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルなワンルームです。元から絨毯付の部屋なので好みは別れそうですが特に設備面で悪くないと思います。

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買い物・食事

5.0

買い物は非常に便利です。すぐ近くのラゾーナで何でも買えるのがとても良いです。すぐ側にも安いスーパーがあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

広い再開発地域なので子育てや生活環境も良いと思います。特に治安面などで悪い点なども無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から直線距離では近いですが少し迂回することになるため概ね10分~15分くらいになります。大型商業施設のラゾーナの裏手なので場所としては解りやすいです。
    周辺環境

    4.0

    元々大型工業地域だったためとても広いエリアになります。商業施設があるため道は迂回することになりますが買い物などの面では便利です。
    外観・共用部

    5.0

    シンプルで綺麗な外観になります。共用部全体では特に不便な所もなく問題ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    シンプルなワンルームです。元から絨毯付の部屋なので好みは別れそうですが特に設備面で悪くないと思います。
    買い物・食事

    5.0

    買い物は非常に便利です。すぐ近くのラゾーナで何でも買えるのがとても良いです。すぐ側にも安いスーパーがあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    広い再開発地域なので子育てや生活環境も良いと思います。特に治安面などで悪い点なども無いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 33.91㎡ 2.7㎡ 2,080万円 203万円
2023年12月 7階 1K 22.23㎡ 2.85㎡ 1,580万円 235万円
2023年11月 3階 1R 33.91㎡ 2.7㎡ 2,280万円 222万円
2023年5月 3階 1K 33.91㎡ 2.7㎡ 1,980万円 193万円
2023年4月 8階 1R 17.95㎡ 2.85㎡ 980万円 180万円
SALES HISTORY
オーベル川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      33.91㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      203万円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      22.23㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      235万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      33.91㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      222万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      33.91㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      193万円

2023年4月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      17.95㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      180万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル川崎の売買相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 30.06㎡ 75,000円 8,248円 3,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年3月 4階 1K 30.06㎡ 78,000円 8,578円 3,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年3月 7階 1K 17.21㎡ 60,000円 11,525円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 23.18㎡ 68,000円 9,698円 0円 68,000円 68,000円 0円
2024年2月 7階 1K 22.23㎡ 75,000円 11,153円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      17.95㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,248円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      17.95㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,578円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      17.95㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,525円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      17.95㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      17.95㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,153円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル川崎の賃料相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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