MANSION LIBRARY

ロジマン武蔵小山

ロジマン武蔵小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急目黒線
    「不動前」駅 徒歩13分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,829万円

    302.5万円/坪

    ～

    1,942万円

    321.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    10,077円/坪

    ～

    6.7万円

    11,138円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジマン武蔵小山を当社で売却するメリット

ロジマン武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1886万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

hirokazu33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/14 19:54
hirokazu33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/14 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅が徒歩3分で、スーパー、タリーズ、ジムがあります
特にありませんが、山手線沿線と比べると交通の便は悪いかもしれません。
周辺環境

5.0
駅に近く（徒歩3分）、コンビニに近く（大きくない道路を挟んで目の前）、周囲に飲食店も充実しており、夜もうるさくない。目黒が近いなど交通の便も良い。
特にありませんが、飲食店が多いと言いつつ意外と行く店がなかったりする
外観・共用部

3.0
管理人さんが常駐されており、清潔感はあります
築30年なのでそれなりに古い。壁の色は外からみるとくすんで見える
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数が古いだけあって、広い割に割安だと思います

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに飲食店やドラッグストアはすごくたくさんあります。
お店はたくさんありますが、意外と行く店は少ないかもしれません
暮らし・子育て

無評価
子供がいないのでわかりませんが、静かなので向いていると思います
子供がいないのでわかりませんが、飲み屋は多いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅が徒歩3分で、スーパー、タリーズ、ジムがあります
    周辺環境

    5.0
    駅に近く（徒歩3分）、コンビニに近く（大きくない道路を挟んで目の前）、周囲に飲食店も充実しており、夜もうるさくない。目黒が近いなど交通の便も良い。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが常駐されており、清潔感はあります
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数が古いだけあって、広い割に割安だと思います
    買い物・食事

    4.0
    近くに飲食店やドラッグストアはすごくたくさんあります。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいないのでわかりませんが、静かなので向いていると思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 14:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルには東急ストア、無印良品、タリーズコーヒー、パン屋等の生活必需品を買う店が入っていて、雨に濡れずに利用可能です。またコンビニもローソンとファミリーマートが駅直結にあります。そして駅前には長いアーケード街のパルム商店街があり、多種多様な店があり便利です。
強いて挙げれば、最近タワーマンションが駅前に数件建設されたので、駅利用者が増えて電車の混雑に繋がるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルには東急ストア、無印良品、タリーズコーヒー、パン屋等の生活必需品を買う店が入っていて、雨に濡れずに利用可能です。またコンビニもローソンとファミリーマートが駅直結にあります。そして駅前には長いアーケード街のパルム商店街があり、多種多様な店があり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Capybaraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/17 21:44
Capybaraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/17 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】再開発された駅前や長い商店街が有名な駅ですが、それ以上に魅力的なのは他駅へのアクセスです。不動前、五反田が徒歩圏内、目黒にも長めのお散歩間隔で歩けます。道中、安くて美味しかったり高いがお洒落なお店が目白押しで飽きません。
昔はリーズナブルで美味しい飲食店が連なっていたエリアが再開発されて軒並みチェーン店に変わってしまいました。とは言え、駅から少し歩いた場所には昔ながらの穴場飲食店(干物、ハンバーガー、ちゃんこなど)も多く飲食店には困りません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】再開発された駅前や長い商店街が有名な駅ですが、それ以上に魅力的なのは他駅へのアクセスです。不動前、五反田が徒歩圏内、目黒にも長めのお散歩間隔で歩けます。道中、安くて美味しかったり高いがお洒落なお店が目白押しで飽きません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/12/07 10:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/12/07 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
独立したトイレ、洗面台、室内洗濯機置き場、クローゼットがない分、30平米の面積がまるまる部屋に割り当てられている究極のワンルーム。これだけ広くて駅近の物件は同価格帯では少ない。管理が行き届いているため、部屋の中もマンションの内部も非常に綺麗。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    独立したトイレ、洗面台、室内洗濯機置き場、クローゼットがない分、30平米の面積がまるまる部屋に割り当てられている究極のワンルーム。これだけ広くて駅近の物件は同価格帯では少ない。管理が行き届いているため、部屋の中もマンションの内部も非常に綺麗。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジマン武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 1DK 南東 31.02㎡ 4.57㎡ 3,290万円 351万円
2023年4月 5階 1LDK 南東 31.81㎡ 2.4㎡ 3,180万円 330万円
2023年3月 2階 1R 南東 25.8㎡ 3㎡ 1,980万円 254万円
2022年11月 2階 1R 北西 21.3㎡ 2.4㎡ 1,580万円 245万円
2022年10月 2階 1R 北西 21.3㎡ 2.4㎡ 1,780万円 276万円
SALES HISTORY
ロジマン武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.02㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      351万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      31.81㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      330万円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.8㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      254万円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      245万円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジマン武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジマン武蔵小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジマン武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 2階 ワンルーム 南西 22.27㎡ 66,000円 9,797円 5,000円 66,000円 0円 0円
2023年7月 4階 ワンルーム 北西 24㎡ 90,000円 12,397円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年4月 2階 ワンルーム 南 22.27㎡ 70,000円 10,391円 5,000円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 南西 23.69㎡ 69,000円 9,629円 3,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 南西 22.27㎡ 72,000円 10,688円 5,000円 0円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジマン武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      9,797円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,397円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,391円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,629円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,688円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロジマン武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジマン武蔵小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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