MANSION LIBRARY

カテリーナ大森

カテリーナ大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩3分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩8分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井6丁目19番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,664万円

    305.7万円/坪

    ～

    1,767万円

    324.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    10,806円/坪

    ～

    6.5万円

    11,944円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カテリーナ大森を当社で売却するメリット

カテリーナ大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1716万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

さいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/12 19:38
さいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/12 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】大森からも大森海岸からも徒歩圏内でしかも近いので満足
飲み屋があるあたりはあまり治安良くなさそうですね。
周辺環境

3.0
周り見た目綺麗です。オフィスビルもありますし
近くに新しい公園ができたが若い酔っ払い系がうるさい時がたまーーーーにある
外観・共用部

4.0
管理人さんが一生懸命な人でゴミ捨て場をすごい綺麗にしてくれている
ゴミ捨てマナー良くないぐらいでしょうか、それ以外は特に気にならない
お部屋の仕様・設備

2.0
一人暮らしにはちょうどいい広さだと思います

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買い物・食事

5.0
seiyu最高頑張ればドンキ行けるイトーヨーカドーも近い
強いてあげても本当にないです。買い物系は強いむしろ買いすぎちゃうのがデメリット？
暮らし・子育て

無評価
単身者か二人暮らしまでならいいと思います
家族で住むとなったら別の場所に引っ越すと思います。住宅街というよりも若い人が多いので

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】大森からも大森海岸からも徒歩圏内でしかも近いので満足
    周辺環境

    3.0
    周り見た目綺麗です。オフィスビルもありますし
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが一生懸命な人でゴミ捨て場をすごい綺麗にしてくれている
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    一人暮らしにはちょうどいい広さだと思います
    買い物・食事

    5.0
    seiyu最高頑張ればドンキ行けるイトーヨーカドーも近い
    暮らし・子育て

    無評価
    単身者か二人暮らしまでならいいと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 21:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】以前住んでいた最寄り駅、飲食店は充実しているので、飲みにも食事にも困らない。駅ビルもアトレがあり、買い物の利便性も高い。品川まで2駅で電車移動がとても楽に思う。老舗映画館や競艇場までのバスなどもあり、遊べる街でもある。
駅から離れると何も無く、オフィス街や住宅街になる。坂が多いイメージで公園なども少なく、ファミリーが生活するには大変な事もありそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】以前住んでいた最寄り駅、飲食店は充実しているので、飲みにも食事にも困らない。駅ビルもアトレがあり、買い物の利便性も高い。品川まで2駅で電車移動がとても楽に思う。老舗映画館や競艇場までのバスなどもあり、遊べる街でもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
がーすーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/11/15 21:58
がーすーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/11/15 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度でアクセスがは良好でよい。
当時はカフェなどのおしゃれなスポットがあまりなかったように思う
周辺環境

3.0
駅から近く、明るい道を通ってくるため安心出来る環境である。
夏場は向かいの団地の木々にたくさんのセミがとまっており、マンション側にもよく飛んできていた。
外観・共用部

無評価
築年数は立っていたが、比較的きれいに管理されていたように思う。
エレベーターが1基しかなくだいぶ小さいので、2名以上で乗ると気を使う。
お部屋の仕様・設備

無評価
築古のマンションなので、昔ながらの仕様ではあった。

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニエンスストアがあり、徒歩圏内にもいろいろお店はあるので困らない。
カフェなどのおしゃれなスポットがあまりなかったかのように思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度でアクセスがは良好でよい。
    周辺環境

    3.0
    駅から近く、明るい道を通ってくるため安心出来る環境である。
    外観・共用部

    無評価
    築年数は立っていたが、比較的きれいに管理されていたように思う。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    築古のマンションなので、昔ながらの仕様ではあった。
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニエンスストアがあり、徒歩圏内にもいろいろお店はあるので困らない。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カテリーナ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 北西 19.66㎡ 3.3㎡ 1,920万円 323万円
2024年2月 4階 1R 北西 19.66㎡ 3.3㎡ 1,950万円 328万円
2024年1月 4階 1K 北西 19.66㎡ 1㎡ 1,980万円 333万円
2021年5月 7階 1K 南西 19.6㎡ 不明 1,650万円 278万円
2021年4月 7階 1K 南 19.6㎡ 不明 1,750万円 295万円
SALES HISTORY
カテリーナ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      323万円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      328万円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.66㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      333万円

2021年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      278万円

2021年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
カテリーナ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ大森の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カテリーナ大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南西 19.6㎡ 67,000円 11,300円 7,000円 0円 67,000円 0円
2024年1月 5階 1K 南西 19.6㎡ 69,000円 11,638円 9,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 南西 19.6㎡ 70,000円 11,806円 11,000円 0円 70,000円 0円
2024年1月 6階 1K 南西 19.6㎡ 69,000円 11,638円 9,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 南西 19.6㎡ 64,000円 10,794円 7,000円 64,000円 64,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カテリーナ大森の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,300円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.6㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,638円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.6㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,638円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.6㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,794円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カテリーナ大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ大森の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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