MANSION LIBRARY

ダイヤモンドメゾン大宮日進１

ダイヤモンドメゾン大宮日進１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日進」駅 徒歩8分 JR埼京線　JR川越線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1704番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,226万円

    122.7万円/坪

    ～

    2,364万円

    130.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    4,595円/坪

    ～

    9.2万円

    5,078円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイヤモンドメゾン大宮日進１を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2295万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/15 11:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/15 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日進駅に対する口コミ】JR川越線日進駅から徒歩5分。ヨークマート(スーパー)・ドラッグストアまで徒歩５分と便利。ヨークマート施設内にジムやプールなどもあり、充実している。JRその他大宮駅まで１駅なので、新幹線も含めアクセスが良い。電車は大宮までは混んでいるが、大宮まで出れば沢山の路線に乗り換えができるので、事故の際も足止めされにくい。駅からマンションまでの道のりも坂は無く、細い道な割には常時人通りが多いので、危険度は少なく感じる。
マンションから最寄り駅へのアプローチだが、歩道がないため少々不便。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街の中にあるので、とても静かで住みやすい。かと言って、寂しいほど閑散としているわけではないので、丁度良い。線路に割と近いが、ほぼ音が聞こえることはない。しかし、窓を開けて耳を澄ませば電車の音が聞こえることがある。マンション内の騒音もほぼない。虫やカビの発生もない。徒歩5分のところに、スーパーとドラッグストアジムや歯科、美容室、１００均などの複合施設があるのでとても便利。
周辺の電灯は暗くはないが、とても明るいとは言えない。周辺の道幅が狭い。
外観・共用部

4.0
外観はグレーでシンプルな綺麗さ。エントランスも充分な広さがあり、清潔かつ見た目も綺麗。清掃は平日は毎日。定期的にフロア清掃業者が掃除。フロントサービスなし。監視カメラあり。管理人は平日時間限定で勤務。エントランスはオートロック。宅配ボックスはなし。駐車場はマンション前に昇降式があり、その他すぐ近隣に駐車場を借りている住人も多い。駐輪場もマンション敷地内に屋根付きであり。野外だが、管理人がきちんと管理しているので、不法投棄自転車や不法駐輪は皆無。エレベーターは１基。納屋がある部屋もあるが、全戸ではない。
宅配ボックスがない。トランクルームがない戸がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りは戸建てのみなので、日当たり良好。天井の高さは平均的。サッシュの高さも平均的な高さ。目立った柱などは無い。システムキッチン、モニター付きインターホン、追い炊き、ウォシュレットがあり、そこまで新しくはないが清潔な状態。エントランスから各戸玄関までバリアフリー。上下左右の隣人の騒音がほぼ聞こえないので、壁や床が厚いと感じる。

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買い物・食事

5.0
最寄りのスーパー・飲食店までは徒歩５分。商店街までは徒歩６分程。スーパー、ドラッグストア、美容室、100均、歯科など小規模ながら充実しており、各々の質も良い。物価は高くない。
物足りなくはないが、最寄りの商業施設が小規模。
暮らし・子育て

5.0
小学校、幼稚園、保育園までは徒歩５分以内。それぞれ評判も良い。徒歩１０分以内に、歯科、耳鼻科、内科、泌尿器科があり、評判も良い。救急病院までは車で５から１０分ほど。最寄りの公園までは徒歩５分。夏はその公園に水が流れるので、子供対に大人気。マンション内のコミュニケーションは、会った際の挨拶と回覧板のみ。お祭りは、夏に最寄り駅日進駅の商店街で行われる。
学区の堺目にあるので、地図上で一番近い小学校ではない方の小学校に通わなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日進駅に対する口コミ】JR川越線日進駅から徒歩5分。ヨークマート(スーパー)・ドラッグストアまで徒歩５分と便利。ヨークマート施設内にジムやプールなどもあり、充実している。JRその他大宮駅まで１駅なので、新幹線も含めアクセスが良い。電車は大宮までは混んでいるが、大宮まで出れば沢山の路線に乗り換えができるので、事故の際も足止めされにくい。駅からマンションまでの道のりも坂は無く、細い道な割には常時人通りが多いので、危険度は少なく感じる。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街の中にあるので、とても静かで住みやすい。かと言って、寂しいほど閑散としているわけではないので、丁度良い。線路に割と近いが、ほぼ音が聞こえることはない。しかし、窓を開けて耳を澄ませば電車の音が聞こえることがある。マンション内の騒音もほぼない。虫やカビの発生もない。徒歩5分のところに、スーパーとドラッグストアジムや歯科、美容室、１００均などの複合施設があるのでとても便利。
    外観・共用部

    4.0
    外観はグレーでシンプルな綺麗さ。エントランスも充分な広さがあり、清潔かつ見た目も綺麗。清掃は平日は毎日。定期的にフロア清掃業者が掃除。フロントサービスなし。監視カメラあり。管理人は平日時間限定で勤務。エントランスはオートロック。宅配ボックスはなし。駐車場はマンション前に昇降式があり、その他すぐ近隣に駐車場を借りている住人も多い。駐輪場もマンション敷地内に屋根付きであり。野外だが、管理人がきちんと管理しているので、不法投棄自転車や不法駐輪は皆無。エレベーターは１基。納屋がある部屋もあるが、全戸ではない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りは戸建てのみなので、日当たり良好。天井の高さは平均的。サッシュの高さも平均的な高さ。目立った柱などは無い。システムキッチン、モニター付きインターホン、追い炊き、ウォシュレットがあり、そこまで新しくはないが清潔な状態。エントランスから各戸玄関までバリアフリー。上下左右の隣人の騒音がほぼ聞こえないので、壁や床が厚いと感じる。
    買い物・食事

    5.0
    最寄りのスーパー・飲食店までは徒歩５分。商店街までは徒歩６分程。スーパー、ドラッグストア、美容室、100均、歯科など小規模ながら充実しており、各々の質も良い。物価は高くない。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、幼稚園、保育園までは徒歩５分以内。それぞれ評判も良い。徒歩１０分以内に、歯科、耳鼻科、内科、泌尿器科があり、評判も良い。救急病院までは車で５から１０分ほど。最寄りの公園までは徒歩５分。夏はその公園に水が流れるので、子供対に大人気。マンション内のコミュニケーションは、会った際の挨拶と回覧板のみ。お祭りは、夏に最寄り駅日進駅の商店街で行われる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 13:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日進駅に対する口コミ】駅はとてもきれいです。駅から降りるとタクシーも止まっている時があるので移動にも楽だと思います。トイレもきれいだし、エレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りにも使いやすいできたと思います。ごちゃごちゃしてないのが特にいいと思います。
買い物とか、休めるカフェ等はありません。なのでその駅で楽しめることがないのが通過駅みたいな感じが残念だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日進駅に対する口コミ】駅はとてもきれいです。駅から降りるとタクシーも止まっている時があるので移動にも楽だと思います。トイレもきれいだし、エレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りにも使いやすいできたと思います。ごちゃごちゃしてないのが特にいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】この駅が良いのは駅の近くにマツヤデンキがあるのでここで必要な家電をすべてそろえる事ができますしまた近くにファミリーマートがあるのでここで日用品の買い物ができるのですごく便利というのがあります。 それがここの良さです。
ここのデメリットは夜になると人が少なくなって夜道が少し怖いというのがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】この駅が良いのは駅の近くにマツヤデンキがあるのでここで必要な家電をすべてそろえる事ができますしまた近くにファミリーマートがあるのでここで日用品の買い物ができるのですごく便利というのがあります。 それがここの良さです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイヤモンドメゾン大宮日進１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 南西 61.18㎡ 6.44㎡ 2,290万円 124万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 61.18㎡ 6.44㎡ 2,380万円 129万円
2021年2月 2階 2LDK 南西 61.19㎡ 6.44㎡ 2,498万円 135万円
2020年2月 5階 1SLDK 西 61.19㎡ 6.44㎡ 1,580万円 85万円
2019年8月 5階 3LDK 西 60.94㎡ 7.19㎡ 2,090万円 113万円
SALES HISTORY
ダイヤモンドメゾン大宮日進１の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.18㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      124万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.18㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      129万円

2021年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.19㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      135万円

2020年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.19㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      85万円

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.94㎡

    • バルコニー面積

      7.19㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイヤモンドメゾン大宮日進１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドメゾン大宮日進１の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイヤモンドメゾン大宮日進１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 1階 3LDK 南 61.1㎡ 90,000円 4,869円 6,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年11月 1階 3LDK 南 61.1㎡ 80,000円 4,328円 6,000円 80,000円 0円 0円
2021年2月 2階 3LDK 西 61.12㎡ 86,000円 4,651円 11,000円 0円 0円 86,000円
2017年5月 1階 3LDK 南 61.1㎡ 80,000円 4,328円 6,000円 80,000円 0円 0円
2016年5月 1階 3LDK 南 61.1㎡ 80,000円 4,328円 6,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイヤモンドメゾン大宮日進１の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.94㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,869円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.94㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,328円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.94㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,651円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      86,000円

2017年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.94㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,328円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.94㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,328円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイヤモンドメゾン大宮日進１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドメゾン大宮日進１の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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