ハイタウン目黒No.2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩5分 東急目黒線
    「目黒」駅 徒歩12分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目30番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイタウン目黒No.2周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,342万円

    246.6万円/坪

    1,425万円

    261.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    10,263円/坪

    6.1万円

    11,343円/坪

  • 表面利回り

    5.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ハイタウン目黒No.2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1384万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

まほうねこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/05 23:31
まほうねこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/05 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅まで徒歩で5分強ほどで到着します。駅の目の前に駐輪場もあり、13時間ごとに100円とリーズナブルです。通勤の際にたまに利用しましたが、13時間を超えることはなかったですし、正直自転車も不要なくらいです。
駅前ほとんど坂道なので、行きは下りでよいですが、帰りは少ししんどいです。地域の特性上仕方ないかと思います。
周辺環境

4.0

斎場の裏ですが静かに過ごせるので家にいることが多い方におすすめです。
周辺が坂道に囲まれており、勾配もそこそこあるので移動が若干大変です。どこに行くにも坂道がつくものと考えたほうが良いです。
外観・共用部

2.0

定期的に清掃されており、全体的にきれいに保たれています。住民の方も丁寧に扱ってくださっています。
オートロック式ですが、あまり意味をなしていない構造になっています。部屋の前まで置き配されていたこともあるので、厳重なオートロックを希望の方にはおすすめできません。宅配BOXがあればなおよかったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に整備されており、生活に不便なことはありません。洗濯機置き場の上に棚があるなど、細かな気遣いが感じられます。

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買い物・食事

5.0

近所にスーパー、コンビニ、ファーストフード店など様々揃っているので食事に困ることはありませんでした。近所のTOCでは100円ショップやドラッグストアもあり、そちらも便利に利用していました。
駅周辺は飲食店が中心なので、生活雑貨などは目黒や五反田まで出ないとそろわないのが若干残念でした。武蔵小山のようにもう少し大きな店舗があると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て

無評価

神社や公園が近くにあるので、息抜きの散歩などにはよく出ており気持ちよく過ごせました。神社では小規模ですがお祭りも開催されており、町内会での活動もあるようです。
近所の内科病院で雑な診療を受けたのであまり思い出はありません。歯科なども多く、病院には困らないと思いますが、初診は慎重に選んだ方がよいかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】不動前駅まで徒歩で5分強ほどで到着します。駅の目の前に駐輪場もあり、13時間ごとに100円とリーズナブルです。通勤の際にたまに利用しましたが、13時間を超えることはなかったですし、正直自転車も不要なくらいです。
    周辺環境

    4.0

    斎場の裏ですが静かに過ごせるので家にいることが多い方におすすめです。
    外観・共用部

    2.0

    定期的に清掃されており、全体的にきれいに保たれています。住民の方も丁寧に扱ってくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全体的に整備されており、生活に不便なことはありません。洗濯機置き場の上に棚があるなど、細かな気遣いが感じられます。
    買い物・食事

    5.0

    近所にスーパー、コンビニ、ファーストフード店など様々揃っているので食事に困ることはありませんでした。近所のTOCでは100円ショップやドラッグストアもあり、そちらも便利に利用していました。
    暮らし・子育て

    無評価

    神社や公園が近くにあるので、息抜きの散歩などにはよく出ており気持ちよく過ごせました。神社では小規模ですがお祭りも開催されており、町内会での活動もあるようです。
アヒルさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/11/15 12:55
アヒルさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/11/15 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】非常に近い。五反田と不動前といった場所に
基本的にはない。物件の窓等、賃貸価格から考えて適切
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【不動前駅に対する口コミ】非常に近い。五反田と不動前といった場所に
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かいてんドアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/24 10:53
かいてんドアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/24 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅まで徒歩5分ほどです。 駅周辺はスーパー、コンビニがたくさんあります。
駅までほぼ下り坂なので大変な人はいるかもしれません。
周辺環境

4.0

静かなところです。 車の通りもすくないとおもいます。
火葬場の近くですが、それがデメリットになっている気はしませんでした。
外観・共用部

3.0

定期的に清掃がおこなわれています。 チラシが散乱しているときがありますが そのうちなくなっています。
なにせ戸数が多いのでオートロックですが 便乗して入ってこれそうではあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりした造りになっていると思います。

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買い物・食事

4.0

駅周辺にスーパー、コンビニは充実しています。 薬屋はパパスがあるぐらいです。
駅前のパン屋さんが閉まってしまったので パン屋さんがなくなってしまいました ケーキ屋さんとか本屋さんもこじんまりしたところしかないので そのへんは五反田か武蔵小山にいくといいとおもいます。
暮らし・子育て

4.0

近くには児童センターや公園もあり、いいと思います。
児童センターや公園の前の通りは結構車が通っているのに 歩道が狭いので、ちょっと怖いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】不動前駅まで徒歩5分ほどです。 駅周辺はスーパー、コンビニがたくさんあります。
    周辺環境

    4.0

    静かなところです。 車の通りもすくないとおもいます。
    外観・共用部

    3.0

    定期的に清掃がおこなわれています。 チラシが散乱しているときがありますが そのうちなくなっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    しっかりした造りになっていると思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺にスーパー、コンビニは充実しています。 薬屋はパパスがあるぐらいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには児童センターや公園もあり、いいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車は混雑しますが、圧迫される程はありません。渋谷駅や品川駅へのアクセスも非常によく、目黒駅から徒歩圏内のため都心部へのアクセスは申し分ありません。また、閑静な住宅街で目黒川も近いため、豊かな生活が営めます。
坂道が多く、坂道の途中に建っているマンションも多いため、自転車所有はオススメできません。また、最寄りの商店街は乏しいため、隣駅の目黒駅か武蔵小山駅まで行く必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車は混雑しますが、圧迫される程はありません。渋谷駅や品川駅へのアクセスも非常によく、目黒駅から徒歩圏内のため都心部へのアクセスは申し分ありません。また、閑静な住宅街で目黒川も近いため、豊かな生活が営めます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイタウン目黒No.2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 南東 17.71㎡ 1.4㎡ 1,380万円 258万円
2023年12月 4階 1K 南東 17.71㎡ 1.17㎡ 1,280万円 239万円
2023年10月 4階 1K 南東 17.7㎡ 1.17㎡ 1,180万円 220万円
2023年8月 2階 1K 南東 17.71㎡ 1.4㎡ 1,380万円 258万円
2023年8月 2階 1K 南東 17.7㎡ 1.17㎡ 1,380万円 258万円
SALES HISTORY
ハイタウン目黒No.2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.71㎡

    • バルコニー面積

      1.4㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      258万円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.71㎡

    • バルコニー面積

      1.17㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      239万円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.7㎡

    • バルコニー面積

      1.17㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      220万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.71㎡

    • バルコニー面積

      1.4㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      258万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.7㎡

    • バルコニー面積

      1.17㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      258万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイタウン目黒No.2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイタウン目黒No.2の売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイタウン目黒No.2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 南東 17.71㎡ 65,000円 12,133円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 17.71㎡ 51,000円 9,520円 15,000円 0円 0円 51,000円
2023年11月 2階 1K 南東 17.71㎡ 52,000円 9,706円 15,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 1K 南東 17.71㎡ 56,000円 10,453円 9,000円 0円 0円 0円
2023年8月 5階 1K 南東 21.06㎡ 70,400円 11,051円 7,600円 0円 35,200円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイタウン目黒No.2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.7㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,133円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.7㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      9,520円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      51,000円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.7㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      9,706円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.7㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      10,453円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.7㎡

    • 賃料

      70,400円

    • 坪単価

      11,051円

    • 管理費

      7,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      35,200円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイタウン目黒No.2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイタウン目黒No.2の賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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