MANSION LIBRARY

シンアイプラザ中延

シンアイプラザ中延を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中延」駅 徒歩1分 東急大井町線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区中延4丁目21番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    457万円

    168.2万円/坪

    ～

    486万円

    178.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    9,560円/坪

    ～

    2.8万円

    10,566円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンアイプラザ中延を当社で売却するメリット

シンアイプラザ中延の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

472万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 12:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中延駅に対する口コミ】浅草線は都内東側にアクセスが良く西側にも五反田乗り換えで行きやすい住む場所を確保したい人にはコストパフォーマンスが良い
途中泉岳寺で乗り換えが必要なことが多い。また乗り換えが前提のアクセスが多いのが気になる綺麗な場所に住みたい人にはおすすめできない
周辺環境

3.0
商店街がシャッター街ではなく買い物しやすい酔っ払いなども少なく、駅のちかくに交番がある
スーパーがあまりなく、カフェやピザのデリバリーなども少ない。下町の住宅街といった感じ建物が密集しているため怖さを感じるところはあるかも？
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
カレー屋さんが多く高くない値段で飲食ができる
選択肢が少ないのと地味に営業時間が夜早く閉まってしまう
暮らし・子育て

3.0
比較的治安が良いように感じることがある。
家がガチガチに詰まっており圧迫感を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中延駅に対する口コミ】浅草線は都内東側にアクセスが良く西側にも五反田乗り換えで行きやすい住む場所を確保したい人にはコストパフォーマンスが良い
    周辺環境

    3.0
    商店街がシャッター街ではなく買い物しやすい酔っ払いなども少なく、駅のちかくに交番がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    カレー屋さんが多く高くない値段で飲食ができる
    暮らし・子育て

    3.0
    比較的治安が良いように感じることがある。
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ポポラマーマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/12/03 20:50
ポポラマーマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/12/03 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中延駅に対する口コミ】部屋は狭いが商店街が多くすみやすいと感じた
強いてあげれば、部屋が狭い、収納がない、
周辺環境

5.0
閑静な住宅街、小学高も近くにあり治安良い
特になし。 犯罪の情報なども聴いたことがない
外観・共用部

3.0
オートロックあり、24時間ゴミ捨てられる
強いてあげれば、マンション自体が古いと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音性高い。ユニットバスだがそこまで気にならない

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買い物・食事

5.0
商店街があるのでかなり良いと感じました。
特になし。 強いてあげれば、坂が多い気がする
暮らし・子育て

無評価
特に意識したことないが、良いと思います。
特になし。 強いてあげれば、坂が多いと感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中延駅に対する口コミ】部屋は狭いが商店街が多くすみやすいと感じた
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街、小学高も近くにあり治安良い
    外観・共用部

    3.0
    オートロックあり、24時間ゴミ捨てられる
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音性高い。ユニットバスだがそこまで気にならない
    買い物・食事

    5.0
    商店街があるのでかなり良いと感じました。
    暮らし・子育て

    無評価
    特に意識したことないが、良いと思います。
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はさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/15 16:11
はさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/15 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中延駅に対する口コミ】駅近。商店街も近く。基本何でも揃う。一応オートロック付き
部屋の収納がない。トイレのドアが少し薄く排泄音は少し聞こえる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中延駅に対する口コミ】駅近。商店街も近く。基本何でも揃う。一応オートロック付き
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/14 15:55
らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/14 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近。商店街有り。ゴミも24時間出せる。収納がないところとちょっと古いところが気にならなければ良い。防音性もあり
収納がない。網戸の立て付けが悪い。部屋のスピーカー？的なやつの使い方がわからない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近。商店街有り。ゴミも24時間出せる。収納がないところとちょっと古いところが気にならなければ良い。防音性もあり
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中延駅に対する口コミ】都内有数の長い商店街があり、とても賑やかである。駅前にはデビット伊東のラーメン屋があり、とてもおいしい。商店街には様々な飲食店があり、買い食いを楽しむこともできる。生活に必要なものはほぼそろっており、駅前のTSUTAYAもとても便利である。
居酒屋が多く治安の面では住宅地に比べるといまいち。ただし住宅地のほうに抜けると大変静かで暮らしやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中延駅に対する口コミ】都内有数の長い商店街があり、とても賑やかである。駅前にはデビット伊東のラーメン屋があり、とてもおいしい。商店街には様々な飲食店があり、買い食いを楽しむこともできる。生活に必要なものはほぼそろっており、駅前のTSUTAYAもとても便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンアイプラザ中延の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 南 19.39㎡ 不明 980万円 167万円
2013年9月 2階 1R 南 19.98㎡ 2.7㎡ 920万円 152万円
2013年7月 2階 1R 南 19.98㎡ 2.65㎡ 820万円 136万円
SALES HISTORY
シンアイプラザ中延の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      167万円

2013年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      152万円

2013年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンアイプラザ中延の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンアイプラザ中延の売買相場 緑線 ＝ 品川区中延の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンアイプラザ中延の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 ワンルーム 19.39㎡ 59,000円 10,059円 4,000円 0円 0円 0円
2023年7月 2階 ワンルーム 南 19.98㎡ 57,000円 9,431円 6,000円 57,000円 57,000円 0円
2022年11月 3階 ワンルーム 南 19.98㎡ 62,000円 10,258円 3,000円 62,000円 62,000円 0円
2022年5月 3階 ワンルーム 南 19.98㎡ 62,000円 10,258円 3,000円 62,000円 62,000円 0円
2022年3月 2階 ワンルーム 南 19.98㎡ 57,000円 9,431円 6,000円 57,000円 57,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンアイプラザ中延の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,059円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      9,431円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,258円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,258円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      9,431円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンアイプラザ中延の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンアイプラザ中延の賃料相場 緑線 ＝ 品川区中延の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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