MANSION LIBRARY

メゾン・ド・パナシェ

メゾン・ド・パナシェを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下神明」駅 徒歩4分 東急大井町線
    「大井町」駅 徒歩5分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区二葉1丁目17番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1984年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,066万円

    251.8万円/坪

    ～

    1,132万円

    267.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    12,997円/坪

    ～

    6.0万円

    14,365円/坪

  • 表面利回り

    6.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・パナシェを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1099万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/29 15:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/29 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下神明駅に対する口コミ】メインで使用する最寄り駅は大井町駅になります。 りんかい線、大井町線、京浜東北線が利用でき周辺へのアクセスは抜群です。 横浜や川崎方面へも出やすいです。 ちなみに駅から出るとマンション方面へアーケードが伸びています。 そのため雨の日は大変に助かります。 道が真っ暗にはならないので女性にも良いかもしれません。
強いて言えば中野、高円寺、西荻窪、吉祥寺方面へのアクセスが若干悪い点でしょうか。 メインで上記の地域を利用する時点で、大井町を選んでないかもしれませんが…
周辺環境

5.0
駅周辺には阪急、イトーヨーカドー、西友があり、まず買い物には困りません。 食事をするところ、居酒屋、ラーメン屋など何でもあります。 マンションの近くは住宅街になっていて静かです。
マンションが道路に面しています。 ただ夜はそれほど交通量も多くなく、睡眠の妨げになるようなことはないと思います。
外観・共用部

3.0
設備面では特筆すべき良い点はありません。 入り口部分はいつも掃除が行き届いていた印象があります。
エレベーターがありません。 宅配ボックスもないですし、部屋のドアなども一昔前の懐かしい鉄扉です。 昭和感漂うマンションになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いマンションでしたが断熱はそれなりに良かった気がします。 上の階であれば、日照も良かった記憶があります。

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買い物・食事

5.0
前述しましたがスーパーや飲食店に困ることは、まずないと思います。 特に飲食店に関してはチェーン店から雑誌やテレビで紹介される名店まで、和洋中問わず楽しめます。 割と夜遅くまで開いているお店があるのも、独身の方には嬉しいかもしれません。
洋服など生活以外の買い物は、やはり大井町だけでは物足りなく感じる点です。 そのため週末は他の街へ出かける機会が多くなってしまうと思います。
暮らし・子育て

4.0
学校や病院なども比較的、充実していると思います。 公園も駅周辺に大きくはないものの、いくつか点在しています。 夏になると昔に比べると規模は小さくなってしまいましたが、駅前を全面封鎖して「大井どんたく」という盆踊り大会が開催されます。
年々、少子化が進んでいるせいか学校の統廃合が進みました。 僕が通っていた学区域でも統廃合があったので、母校の中学は今はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下神明駅に対する口コミ】メインで使用する最寄り駅は大井町駅になります。 りんかい線、大井町線、京浜東北線が利用でき周辺へのアクセスは抜群です。 横浜や川崎方面へも出やすいです。 ちなみに駅から出るとマンション方面へアーケードが伸びています。 そのため雨の日は大変に助かります。 道が真っ暗にはならないので女性にも良いかもしれません。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺には阪急、イトーヨーカドー、西友があり、まず買い物には困りません。 食事をするところ、居酒屋、ラーメン屋など何でもあります。 マンションの近くは住宅街になっていて静かです。
    外観・共用部

    3.0
    設備面では特筆すべき良い点はありません。 入り口部分はいつも掃除が行き届いていた印象があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いマンションでしたが断熱はそれなりに良かった気がします。 上の階であれば、日照も良かった記憶があります。
    買い物・食事

    5.0
    前述しましたがスーパーや飲食店に困ることは、まずないと思います。 特に飲食店に関してはチェーン店から雑誌やテレビで紹介される名店まで、和洋中問わず楽しめます。 割と夜遅くまで開いているお店があるのも、独身の方には嬉しいかもしれません。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や病院なども比較的、充実していると思います。 公園も駅周辺に大きくはないものの、いくつか点在しています。 夏になると昔に比べると規模は小さくなってしまいましたが、駅前を全面封鎖して「大井どんたく」という盆踊り大会が開催されます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 19:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下神明駅に対する口コミ】京浜東北線、大井町線、りんかい線と三路線あり、東京駅だと京浜東北線一本で近いし、品川駅はすぐ隣だし、観光客にもわかりやすくて、利便性の高い駅だと思います。新宿や池袋方面も、りんかい線なら隣の大崎駅からは埼京線に直通なので乗り換えなくても行くことができます。６階まであるアトレ大井町はレストランはもちろんショッピングも楽しめます。本屋さんもあるし、老若男女楽しめるのではないかと思います。大井町線は利用したことがないのでわかりませんが、りんかい線へつながる地下エレベーターはほんとに長くて初めて乗ったらたぶんびっくりしますよ！ちなみに駅の近くにはイトーヨーカ堂があるのですが、このエレベーターの途中から右へ移動する通路があり、そのままお店の地下一階に入ることができます。逆にお店からは直に（雨に濡れることなく）駅に入ることができることが可能です。（りんかい線利用の方だとほんとに便利！）駅周りにはほかにも、ホテルはもちろん、ヤマダ電機もあるし、お買い物にも不自由しない場所だと思います。
りんかい線の大井町駅のホームが広いのですが、夜だと、時間帯によってはほんとにガランとしていて若干怖いです。あと、通勤客のラッシュがすごいです。（もっとすごい駅があるのはわかりますが）私が出くわしたのはりんかい線なのですが、たまたま自分は乗ろうと階段を下りて行ったさいに、ものすごいお客さんが一度にワ～と降りてこちらへ向かってきたという・・・タイミング良くすれ違えましたがほんとにびっくりしました。通勤客として利用されている人なら見慣れた光景でしょうけど、ほんとになんていうか、人がブワ～！という感じです。階段は端っこを歩くほうが良いと思います。あと新宿方面へは乗り換えなしで行くと便利な反面、料金はJRとりんかい線の分、両方取られるので割高です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下神明駅に対する口コミ】京浜東北線、大井町線、りんかい線と三路線あり、東京駅だと京浜東北線一本で近いし、品川駅はすぐ隣だし、観光客にもわかりやすくて、利便性の高い駅だと思います。新宿や池袋方面も、りんかい線なら隣の大崎駅からは埼京線に直通なので乗り換えなくても行くことができます。６階まであるアトレ大井町はレストランはもちろんショッピングも楽しめます。本屋さんもあるし、老若男女楽しめるのではないかと思います。大井町線は利用したことがないのでわかりませんが、りんかい線へつながる地下エレベーターはほんとに長くて初めて乗ったらたぶんびっくりしますよ！ちなみに駅の近くにはイトーヨーカ堂があるのですが、このエレベーターの途中から右へ移動する通路があり、そのままお店の地下一階に入ることができます。逆にお店からは直に（雨に濡れることなく）駅に入ることができることが可能です。（りんかい線利用の方だとほんとに便利！）駅周りにはほかにも、ホテルはもちろん、ヤマダ電機もあるし、お買い物にも不自由しない場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/16 05:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/16 05:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下神明駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩10分ほどにあって、通勤の便が良いです。
部屋が狭い（13平米、クローゼットなし）
周辺環境

4.0
大型スーパー（イトーヨーカドー）や、大型商業施設（アトレ、阪急百貨店）があって、街に活気があります。
選挙期間になると、朝から多くの選挙カーが通り、うるさいことがあった。
外観・共用部

3.0
エントランスは、夜10から朝の5時までオートロックがかかる。
日中の時間帯は、エントランスが解放してあるので、マンション内にあるポストにビラや広告が多く投函された。
お部屋の仕様・設備

4.0
鉄筋コンクリート作りだったので、隣人の音はほとんど聞こえなかった。

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買い物・食事

5.0
深夜までやっている大型スーパーが２箇所あって、便利でした。
スーパーや飲食店は、駅周辺に集中しているため、家から少し距離がある。
暮らし・子育て

2.0
すぐ近くに、歯医者やクリニックがあり、便利だった。
マンション内のコミュニケーションは、ほぼ皆無でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下神明駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩10分ほどにあって、通勤の便が良いです。
    周辺環境

    4.0
    大型スーパー（イトーヨーカドー）や、大型商業施設（アトレ、阪急百貨店）があって、街に活気があります。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは、夜10から朝の5時までオートロックがかかる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    鉄筋コンクリート作りだったので、隣人の音はほとんど聞こえなかった。
    買い物・食事

    5.0
    深夜までやっている大型スーパーが２箇所あって、便利でした。
    暮らし・子育て

    2.0
    すぐ近くに、歯医者やクリニックがあり、便利だった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・パナシェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1R 南東 12.14㎡ 不明 990万円 270万円
2023年5月 1階 1R 北東 11.68㎡ 不明 850万円 241万円
2023年5月 1階 1R 北東 11.68㎡ 不明 880万円 249万円
2023年3月 1階 1R 北東 11.68㎡ 不明 990万円 280万円
2022年10月 2階 1R 南 13.5㎡ 不明 1,080万円 264万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・パナシェの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      12.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      270万円

2023年5月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      11.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      241万円

2023年5月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      11.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      249万円

2023年3月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      11.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      280万円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      264万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・パナシェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・パナシェの売買相場 緑線 ＝ 品川区二葉の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・パナシェの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 西 13.75㎡ 55,000円 13,223円 3,000円 0円 55,000円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 南西 14㎡ 49,500円 11,688円 10,000円 0円 24,800円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 東 13.5㎡ 55,000円 13,468円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 11.68㎡ 50,000円 14,151円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 東 13.5㎡ 58,000円 14,203円 5,000円 0円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・パナシェの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.5㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      13,223円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.5㎡

    • 賃料

      49,500円

    • 坪単価

      11,688円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      24,800円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.5㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      13,468円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.5㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      14,151円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.5㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      14,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン・ド・パナシェの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・パナシェの賃料相場 緑線 ＝ 品川区二葉の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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