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トップルーム品川

トップルーム品川を当社で売却するメリット

トップルーム品川 外観

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エントランス

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トップルーム品川 駐輪場

駐輪場

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩4分 京急本線
    「品川」駅 徒歩9分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
    「新馬場」駅 徒歩13分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩16分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区北品川1丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1985年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,193万円

    328.9万円/坪

    ～

    1,267万円

    349.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    16,371円/坪

    ～

    6.5万円

    18,094円/坪

  • 表面利回り

    6.10％

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トップルーム品川を当社で売却するメリット

トップルーム品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1230万円

参考相場価格の試算条件

  • 12平米(約3.63坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/30 05:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/30 05:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北品川駅に対する口コミ】最寄駅は北品川駅で、こじんまりとしているが、田舎から出てきた私としては使いやすい。
品川駅へのアクセスと比べて、さほど変わらない。
周辺環境

4.0
ビルやマンションが立ち並ぶ閑静なエリア。街路樹や植え込みなど、緑もあり良好。
夜間は意外と暗くなりやすく、静かになる傾向。
外観・共用部

4.0
親しみやすい外観で、エントランスもしっかりしている。
駐輪場が道のすぐ脇にあるため、盗難に要注意。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベッドや机が備え付けられているところと、眺めが良い。

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買い物・食事

3.0
駅周辺には、個人商店が多数存在しており、人情的。また、コンビニにも不自由することはない。
物価に関しては、多少覚悟が必要かもしれない。
暮らし・子育て

4.0
美術館や博物館などが点在しているので、教育上とても良さそう。
地域やマンション内でのコミュニケーションは、あまりないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北品川駅に対する口コミ】最寄駅は北品川駅で、こじんまりとしているが、田舎から出てきた私としては使いやすい。
    周辺環境

    4.0
    ビルやマンションが立ち並ぶ閑静なエリア。街路樹や植え込みなど、緑もあり良好。
    外観・共用部

    4.0
    親しみやすい外観で、エントランスもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベッドや机が備え付けられているところと、眺めが良い。
    買い物・食事

    3.0
    駅周辺には、個人商店が多数存在しており、人情的。また、コンビニにも不自由することはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    美術館や博物館などが点在しているので、教育上とても良さそう。
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しまさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/01 16:56
しまさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/01 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
室内洗濯機置き場はごさいませんが、地下1階にコインランドリーがあるので、マンション外のランドリーに行く必要がないのは便利でした。
居住者数が多い割には自転車置き場が小さかった気がします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    室内洗濯機置き場はごさいませんが、地下1階にコインランドリーがあるので、マンション外のランドリーに行く必要がないのは便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/27 10:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/27 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
室内洗濯機置き場がないかわりに地下にコインランドリーがあります。外まで行かなくていいので便利でした。
ランドリーでは洗濯物を盗まれないようにしなければなりません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    室内洗濯機置き場がないかわりに地下にコインランドリーがあります。外まで行かなくていいので便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/04 12:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/04 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北品川駅に対する口コミ】品川駅に近いので、羽田、東京駅等、各所への移動が便利です
家賃が低めなので、その分お部屋が狭いのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北品川駅に対する口コミ】品川駅に近いので、羽田、東京駅等、各所への移動が便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 10:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北品川駅に対する口コミ】改札を出てエスカレーターを登ると駅構内にはたくさんの商業施設があります。たくさんの人が毎日利用する駅なのにも関わらず、とてもきれいに整備されており、清潔なところにとても魅力を感じました。従業員一同の努力を感じました。
強いて挙げるならば、駅なのでしょうがないことだが、人が多くて混雑して急いでる時にも前に進めない点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北品川駅に対する口コミ】改札を出てエスカレーターを登ると駅構内にはたくさんの商業施設があります。たくさんの人が毎日利用する駅なのにも関わらず、とてもきれいに整備されており、清潔なところにとても魅力を感じました。従業員一同の努力を感じました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/27 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/27 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北品川駅に対する口コミ】JR東日本の路線、山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線が沢山乗り入れしている駅になります。 また、私鉄は京浜急行が乗り入れしていて、そこからは都営線につながっているので、 どこへ行くにも便利な駅だと思います。 今は新幹線もあり、のぞみも停車する駅なのでかなり便利です。 駅ナカなどもあって買い物することもできますし、これも便利ですね。
改札が中央と北と２箇所しかなく、通勤時間のピークのときはとても混みあいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北品川駅に対する口コミ】JR東日本の路線、山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線が沢山乗り入れしている駅になります。 また、私鉄は京浜急行が乗り入れしていて、そこからは都営線につながっているので、 どこへ行くにも便利な駅だと思います。 今は新幹線もあり、のぞみも停車する駅なのでかなり便利です。 駅ナカなどもあって買い物することもできますし、これも便利ですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん1項目投稿　2018/09/04 19:23
No nameさん
購入検討者さん
1項目投稿　2018/09/04 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北品川駅に対する口コミ】とても立地が良く安い。買い物に便利。ヨイヨイ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北品川駅に対する口コミ】とても立地が良く安い。買い物に便利。ヨイヨイ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップルーム品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1R 北西 10.92㎡ 1.75㎡ 1,180万円 357万円
2022年10月 12階 1K 北 22.93㎡ 不明 2,100万円 303万円
2022年7月 5階 1R 東 12.01㎡ 不明 1,090万円 300万円
2022年7月 5階 1R 北西 12.01㎡ 不明 1,190万円 328万円
2022年5月 5階 1R 南 10㎡ 1.75㎡ 1,020万円 337万円
SALES HISTORY
トップルーム品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      10.92㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      357万円

2022年10月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      303万円

2022年7月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      12.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      300万円

2022年7月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      12.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      328万円

2022年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      1,020万円

    • 坪単価

      337万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップルーム品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップルーム品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップルーム品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 南 10.92㎡ 60,000円 18,164円 6,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南東 10.92㎡ 57,000円 17,255円 6,000円 57,000円 57,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 北 10.92㎡ 58,000円 17,558円 5,000円 0円 0円 58,000円
2024年2月 7階 ワンルーム 北 10.92㎡ 57,000円 17,255円 6,000円 57,000円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 南東 10.92㎡ 57,000円 17,255円 5,000円 57,000円 57,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップルーム品川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      18,164円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      17,255円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      17,558円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      58,000円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      17,255円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      10㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      17,255円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップルーム品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップルーム品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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