MANSION LIBRARY

ハイタウン旗の台

ハイタウン旗の台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「旗の台」駅 徒歩1分 東急大井町線　東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区旗の台2丁目13番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    546万円

    200.9万円/坪

    ～

    580万円

    213.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,854円/坪

    ～

    3.8万円

    14,207円/坪

  • 表面利回り

    7.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイタウン旗の台を当社で売却するメリット

ハイタウン旗の台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

563万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

とある名無しさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/06 03:37
とある名無しさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/06 03:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【旗の台駅に対する口コミ】駅前の商店街は縦横無尽に広がっており充実している。ある程度のチェーン店なら商店街にお店がある。 都心部へのアクセスは申し分無い。ただしラッシュ時はそれなりに混む。
近隣の武蔵小山ほどはチェーン店が充実してはいない。 娯楽施設が少ない。駅周辺のエリアによっては高台で坂がきつい。
周辺環境

3.0
周囲に比べて高台なので洪水の心配が無い。また立地周辺は木造密集地帯では無いので大地震時の火災の心配が少ない。比較的落ち着いた高台の住宅地。 商店街まで行けばだいたいのものは安く揃う。何より駅の目の前というメリットが大きい。
線路のすぐ横のため、振動は感じないものの音は窓を閉めていても気になる人は気になるかも。 また近くの女子校の駅からの通学路となっているので登下校時間帯の声がうるさく感じられる時もある。
外観・共用部

2.0
築年数のわりには劣化を感じる所は少ない。ゴミはマンション専用のゴミ置き場がある。月１～２回ほど巡回で定期清掃をしているようです。
エレベーターが無いので、上層階だと毎日の昇り降りがある。 オートロックなどは無いので防犯面が気になる人は気になるかもしれない。また部屋によってはベランダに屋根が無く、雨の日は窓が開けづらかったり、ベランダ置きの洗濯機が使えない。
お部屋の仕様・設備

4.0
コンパクトな分掃除がしやすい。エアコン完備。 ユニットバスなので掃除が楽。日差しは窓がある面からは日差しがきちんと入る。 また１階には１セットコインランドリーがある。

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買い物・食事

4.0
駅周辺や駅前から隣の荏原町駅まで延びる商店街にだいたいのお店、スーパーがあるのでそこでだいたいのモノは手に入る。全般的に物価は安い。近隣のスーパーならオオゼキか長原駅側のオリンピックになる。 電車通勤組であれば定期券で途中下車することで周辺駅上にある東急ストアも利用可。
駅周辺～商店街にチェーン店はあるものの、近隣の武蔵小山ほどは揃っていないので、物足りなさは感じる。周辺の駅は各駅上に東急ストアがあるので、駅前にスーパーが無い旗の台は少し不便に感じてしまうかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
品川区は福祉に手厚いので、子育て世代にはうってつけ。また教育にも力を入れている。近隣には評判のいい私立女子校や共学校、また昭和大も近いので教育熱は高い。
緑の少なさも含め公園が少ない。ゴミ置き場がゴミで散乱してしまっていることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【旗の台駅に対する口コミ】駅前の商店街は縦横無尽に広がっており充実している。ある程度のチェーン店なら商店街にお店がある。 都心部へのアクセスは申し分無い。ただしラッシュ時はそれなりに混む。
    周辺環境

    3.0
    周囲に比べて高台なので洪水の心配が無い。また立地周辺は木造密集地帯では無いので大地震時の火災の心配が少ない。比較的落ち着いた高台の住宅地。 商店街まで行けばだいたいのものは安く揃う。何より駅の目の前というメリットが大きい。
    外観・共用部

    2.0
    築年数のわりには劣化を感じる所は少ない。ゴミはマンション専用のゴミ置き場がある。月１～２回ほど巡回で定期清掃をしているようです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    コンパクトな分掃除がしやすい。エアコン完備。 ユニットバスなので掃除が楽。日差しは窓がある面からは日差しがきちんと入る。 また１階には１セットコインランドリーがある。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺や駅前から隣の荏原町駅まで延びる商店街にだいたいのお店、スーパーがあるのでそこでだいたいのモノは手に入る。全般的に物価は安い。近隣のスーパーならオオゼキか長原駅側のオリンピックになる。 電車通勤組であれば定期券で途中下車することで周辺駅上にある東急ストアも利用可。
    暮らし・子育て

    3.0
    品川区は福祉に手厚いので、子育て世代にはうってつけ。また教育にも力を入れている。近隣には評判のいい私立女子校や共学校、また昭和大も近いので教育熱は高い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【旗の台駅に対する口コミ】池上線と大井町線の二線利用出来て、急行停車駅でもある。家賃は高すぎることはなく、総合的に見て相応だと思う。
二線利用は魅力だが、路線自体の行き先に魅力を感じるかはその人次第。物件が古いものが多く、新しいものはヘーベルメゾンのようなものしかない。
周辺環境

4.0
日常生活に必要なお店はそろっていて、飲食店も多く、商店街もあるので買い物に不自由はしない。大学病院も昭和医大があるため安心。以前はいた浮浪者も最近は見ないし、不良が溜まるような場所もなく、治安は良好かと。
商店街は全体的に衰退傾向にあるので先々は不安。隣の荏原町駅の方が買い物は便利。夜は暗い道が多く、変な事件は聞いたことはないが、不安ではある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファーストフード店、イタリアン、中華ほか、様々なジャンルのお店に加え、飲食店も充実。孤独のグルメで放送されたスペイン料理店もある。
飲食店については、特段デメリットは見当たらない。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園・学校・公園ともに近く、先に上がっていた交通アクセスや生活利便施設等を考えると文句はない。
公園はあるものの、遊具や広さ、防災等の付加価値のある公園はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【旗の台駅に対する口コミ】池上線と大井町線の二線利用出来て、急行停車駅でもある。家賃は高すぎることはなく、総合的に見て相応だと思う。
    周辺環境

    4.0
    日常生活に必要なお店はそろっていて、飲食店も多く、商店街もあるので買い物に不自由はしない。大学病院も昭和医大があるため安心。以前はいた浮浪者も最近は見ないし、不良が溜まるような場所もなく、治安は良好かと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファーストフード店、イタリアン、中華ほか、様々なジャンルのお店に加え、飲食店も充実。孤独のグルメで放送されたスペイン料理店もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園・学校・公園ともに近く、先に上がっていた交通アクセスや生活利便施設等を考えると文句はない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tst090さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/09/02 01:49
tst090さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/09/02 01:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【旗の台駅に対する口コミ】駅まですぐなのが便利。疲れて帰っても安心です。
雨の日はナメクジ、また暑い時期はゴキブリの量がすごい。普通はいないとされる3階以上でも、大きな黒ゴキブリが廊下を這いつくばっているのが難点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【旗の台駅に対する口コミ】駅まですぐなのが便利。疲れて帰っても安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイタウン旗の台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1R 南東 13.25㎡ 不明 800万円 200万円
2015年5月 3階 西 13.25㎡ 2.5㎡ 780万円 195万円
2014年10月 1階 1R 西 13.25㎡ 不明 800万円 200万円
2014年9月 2階 1R 東 13.25㎡ 不明 690万円 172万円
2013年6月 4階 1R 西 13.25㎡ 2.5㎡ 600万円 150万円
SALES HISTORY
ハイタウン旗の台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      200万円

2015年5月

    • 3階

    • 西

    • 専有面積

      13.25㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      195万円

2014年10月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      200万円

2014年9月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      172万円

2013年6月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.25㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイタウン旗の台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイタウン旗の台の売買相場 緑線 ＝ 品川区旗の台の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイタウン旗の台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 西 13.25㎡ 54,000円 13,473円 3,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 1R 南西 13.3㎡ 55,000円 13,671円 3,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 西 13.25㎡ 52,500円 13,098円 5,500円 0円 0円 0円
2023年4月 2階 ワンルーム 南西 13.3㎡ 55,000円 13,671円 3,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 13.25㎡ 53,500円 13,348円 6,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイタウン旗の台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.25㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      13,473円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.25㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      13,671円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.25㎡

    • 賃料

      52,500円

    • 坪単価

      13,098円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.25㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      13,671円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.25㎡

    • 賃料

      53,500円

    • 坪単価

      13,348円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイタウン旗の台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイタウン旗の台の賃料相場 緑線 ＝ 品川区旗の台の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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