MANSION LIBRARY

ワコーレ拝島２

ワコーレ拝島２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「拝島」駅 徒歩10分 JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線

  • 所在地

    東京都福生市熊川1628番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 間取り

    3DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,332万円

    86.4万円/坪

    ～

    1,414万円

    91.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    5,082円/坪

    ～

    8.6万円

    5,616円/坪

  • 表面利回り

    7.20％

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ワコーレ拝島２を当社で売却するメリット

ワコーレ拝島２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1373万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/26 22:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/26 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【拝島駅に対する口コミ】都会・田舎どちらに行くにしても交通の便が良いです。また、拝島発の電車では座ることが出来るのが大きな利点です。徒歩でも問題ありませんが自転車があれば、スーパー、飲食店、娯楽施設などなんでも揃っているのでとても住みやすいです。
急行に乗ったとしても、通常時との所用時間はさほど変わりません。強いて挙げるならば、各々の場所があちらこちらにあるので、自転車の購入は必要だと考えます。
周辺環境

4.0
駅周辺は飲み屋が多いです。また、個人店の飲み屋も多いのでチェーン店にはない良さがあります。駅周辺はとても綺麗で交番もあるため、安心して歩くことが出来ます。また、街灯も多いです。
近くに商業施設、アパレル、雑貨屋などが少ないため、買い物はあまり楽しめません。夜は酔っ払った方も増えるため、少し注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
個人店が多いです。飲むチーズケーキのお店など少し変わった店もいくつかあるため、探索も楽しいです。
ファミレスやファストフードのお店は少ないです。
暮らし・子育て

5.0
駅の近くに保育園・幼稚園がいくつかあるため、隣駅からの親御さんでも通うことが出来ます。
小学校や中学校は駅からは少し遠いため、電車での通学は厳しいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【拝島駅に対する口コミ】都会・田舎どちらに行くにしても交通の便が良いです。また、拝島発の電車では座ることが出来るのが大きな利点です。徒歩でも問題ありませんが自転車があれば、スーパー、飲食店、娯楽施設などなんでも揃っているのでとても住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺は飲み屋が多いです。また、個人店の飲み屋も多いのでチェーン店にはない良さがあります。駅周辺はとても綺麗で交番もあるため、安心して歩くことが出来ます。また、街灯も多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    個人店が多いです。飲むチーズケーキのお店など少し変わった店もいくつかあるため、探索も楽しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くに保育園・幼稚園がいくつかあるため、隣駅からの親御さんでも通うことが出来ます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/04 08:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/04 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【拝島駅に対する口コミ】JRと西武線の2路線使える。駅前にはタクシー乗り場もある。以前住んでいた時は駅から徒歩5分、築25年、駐車場付きで7万円強だった。
JRと西武線では丁度よく乗り換えができないことが多い。強いて挙げれば北口は降りてすぐにあるお墓が気になる。
周辺環境

4.0
駅前にコンビニ、飲食店など店はある程度ある。駅前は再開発？が進み、綺麗になっている。
ご飯屋というより飲み屋が多い。北口はコンビニのみ。飲み屋が多いせいか、夜は酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ラーメン屋、飲み屋(特に焼き鳥)が多々ある。
待ち合わせなどに使えるカフェなどはない。
暮らし・子育て

3.0
駅前に保育園はある。駅から少し歩けば公園もある。
国道（16号線）が近くにあるため、車が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【拝島駅に対する口コミ】JRと西武線の2路線使える。駅前にはタクシー乗り場もある。以前住んでいた時は駅から徒歩5分、築25年、駐車場付きで7万円強だった。
    周辺環境

    4.0
    駅前にコンビニ、飲食店など店はある程度ある。駅前は再開発？が進み、綺麗になっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン屋、飲み屋(特に焼き鳥)が多々ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に保育園はある。駅から少し歩けば公園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/22 18:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/22 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【拝島駅に対する口コミ】立川にも出やすいし、西武線にも乗り換えができる好立地。東京駅まで乗り換えなしで行けることを考えると、コスパ的にこれ以上ない立地だと思います。
ダイヤの本数がもっと増えてくれれば嬉しい。リーズナブルですが、交通利便性はもっと上がって欲しいところです。
周辺環境

4.0
この町にとってイトーヨーカドー拝島店や東京西徳洲会病院の存在は大きい。小さな町だけに、物騒な話は聞いたことが無いです。
この町だけで完結させるならば、総合スーパーも病院も選択肢が無い。警察官の巡回数は多ければ多いほどいいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメンショップ マルキチェーン拝島店はとても美味しかったです。
飲食店の選択肢がもうちょっと欲しいところです。
暮らし・子育て

4.0
緑も多く、子供がのびのびとすくすく育つ、とても教育環境の良い印象を持っています。
交通の便的に、子供たちの通学手段が限られてしまうのが難点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【拝島駅に対する口コミ】立川にも出やすいし、西武線にも乗り換えができる好立地。東京駅まで乗り換えなしで行けることを考えると、コスパ的にこれ以上ない立地だと思います。
    周辺環境

    4.0
    この町にとってイトーヨーカドー拝島店や東京西徳洲会病院の存在は大きい。小さな町だけに、物騒な話は聞いたことが無いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメンショップ マルキチェーン拝島店はとても美味しかったです。
    暮らし・子育て

    4.0
    緑も多く、子供がのびのびとすくすく育つ、とても教育環境の良い印象を持っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/06 01:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/06 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【拝島駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停があって、とても使いやすい駅です。駅が近くても家賃が高いわけでもなく、学生さんも住みやすいんではないでしょうか。
しいて言うならば、五日市線の本数が増えたら嬉しいですね全体的に不満はないですけど、コインパーキングを増やして欲しいです。
周辺環境

4.0
15分ほど歩けばイトーヨーカ堂があります。噴水があったりと、いつも綺麗にされてて居心地がいいです
駅に100円ショップができたらありがたいですね。夜は、居酒屋が多いので酔っ払いの人が多くて帰り道怖いですね
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
改札出てすぐに、ムタヒロとゆうラーメン屋があってとてもおいしいです。近くに、おおしばとゆう焼き鳥屋もありすごくおいしい！
アイス屋とかクレープ屋とか若者が喜ぶ店が欲しいですね
暮らし・子育て

3.0
エレベーター、エスカレーターがついているので助かります
もし、近くに子供が遊びやすい公園ができるとありがたいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【拝島駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停があって、とても使いやすい駅です。駅が近くても家賃が高いわけでもなく、学生さんも住みやすいんではないでしょうか。
    周辺環境

    4.0
    15分ほど歩けばイトーヨーカ堂があります。噴水があったりと、いつも綺麗にされてて居心地がいいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    改札出てすぐに、ムタヒロとゆうラーメン屋があってとてもおいしいです。近くに、おおしばとゆう焼き鳥屋もありすごくおいしい！
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーター、エスカレーターがついているので助かります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/31 07:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/31 07:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【拝島駅に対する口コミ】西武線へアクセスできることが最大のメリット。家賃は安く、比較的住みやすいのでオススメ。
タクシーやバスの利便性がとても低いと感じる。自転車のみだと住むのは大変かもしれないと感じる
周辺環境

4.0
開発が進んでおり周辺施設がわりとあると思う。特に治安の悪さを感じることはないためいいのでは
まだ周辺施設が少ない。開発中であると感じる。少しトイレ等が汚いのが気になる。階段なども汚い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋等少し離れているがあるので困らない
少し距離があるので歩くことが多いと感じる。
暮らし・子育て

4.0
エレベーター等は整備されているから使いやすい。
エレベーターまでが遠いため疲れてると大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【拝島駅に対する口コミ】西武線へアクセスできることが最大のメリット。家賃は安く、比較的住みやすいのでオススメ。
    周辺環境

    4.0
    開発が進んでおり周辺施設がわりとあると思う。特に治安の悪さを感じることはないためいいのでは
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋等少し離れているがあるので困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーター等は整備されているから使いやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 07:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【拝島駅に対する口コミ】駅の中にドラッグストア、ミスタードーナツ、ケンタッキー、ケーキ屋さん、本屋、おにぎり屋、ラーメン屋等あるので、食事に困りません。路線も八高線、西武線、青梅線、五日市線が通っていて、都心と田舎にどこでも行けて、とても便利な駅です。
強いて挙げれば吉野家が何ヶ月も閉まっているので、違うテナントが入るか、営業を再開してくれれば嬉しいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【拝島駅に対する口コミ】駅の中にドラッグストア、ミスタードーナツ、ケンタッキー、ケーキ屋さん、本屋、おにぎり屋、ラーメン屋等あるので、食事に困りません。路線も八高線、西武線、青梅線、五日市線が通っていて、都心と田舎にどこでも行けて、とても便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【拝島駅に対する口コミ】数年前に北口と南口が開通してかなり綺麗な駅になりました。見た目も綺麗でかなり変わりました。線も西武線、青梅線、八高線、武蔵五日市線と多く通っているので、西東京市民にはなくてはならない駅です。通路もかなり広いです。
美味しいたい焼き屋さんがなくなってしまいました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【拝島駅に対する口コミ】数年前に北口と南口が開通してかなり綺麗な駅になりました。見た目も綺麗でかなり変わりました。線も西武線、青梅線、八高線、武蔵五日市線と多く通っているので、西東京市民にはなくてはならない駅です。通路もかなり広いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【拝島駅に対する口コミ】南口の区画整理も終わり駐輪場やロータリーも整備され、綺麗になりました。ターミナル駅なのでＪＲ青梅線・ＪＲ五日市線・ＪＲ八高線・西武拝島線を利用できます。駅の外に出なくても色々な飲食店やコンビニがあり、便利です。
拝島駅周辺にはコンビニは沢山ありますが、近くにスーパーがありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【拝島駅に対する口コミ】南口の区画整理も終わり駐輪場やロータリーも整備され、綺麗になりました。ターミナル駅なのでＪＲ青梅線・ＪＲ五日市線・ＪＲ八高線・西武拝島線を利用できます。駅の外に出なくても色々な飲食店やコンビニがあり、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ拝島２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 南東 52.92㎡ 6.48㎡ 1,380万円 86万円
2023年12月 3階 2SDK 南西 52.92㎡ 6.48㎡ 1,480万円 92万円
2023年11月 1階 2SDK 南西 52.92㎡ 6.48㎡ 980万円 61万円
2023年9月 3階 3DK 南西 52.92㎡ 不明 1,290万円 81万円
2023年8月 5階 3DK 南 52.92㎡ 5㎡ 1,380万円 86万円
SALES HISTORY
ワコーレ拝島２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      86万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      92万円

2023年11月

    • 1階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      61万円

2023年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      81万円

2023年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレ拝島２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ拝島２の売買相場 緑線 ＝ 福生市熊川の売買相場 青線 ＝ 福生市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ拝島２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 3DK 南東 52.92㎡ 70,000円 4,373円 5,000円 140,000円 0円 0円
2022年11月 5階 3DK 南東 52.92㎡ 95,000円 5,934円 5,000円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ拝島２の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,373円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,934円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレ拝島２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ拝島２の賃料相場 緑線 ＝ 福生市熊川の賃料相場 青線 ＝ 福生市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
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