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マクシスタワーズ

マクシスタワーズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八王子」駅徒歩7分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
所在地
東京都八王子市横山町18番7号
周辺地図
総戸数
202戸
階層
地上20階建地下1階
築年月
2003年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
マクシスタワーズ周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,250万円

225.5万円/坪

～

5,575万円

239.4万円/坪

マクシスタワーズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5413万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
16F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/06 13:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/06 13:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】複数の乗り換え場があり、主要駅です都心までも早ければ1時間以内で着くこともできる東京都の中では割かし家賃なども安く上京してくる方などにはおすすめな場所

乗り換え車両が多くあるので初めて使う方少し戸惑うかと思います強いて挙げるのであればマンションなどの老朽化が目立つ

周辺環境

5.0

改札を出て、駅の近くには本屋、ショッピング、ごはん屋なども多く建っており充実しています。前問で言ったように駅周辺は商業施設が多くある為いざこざは多いその為、警察なども巡回しており事件防止に徹しており良い

駅周りが汚いので、清掃などをすればよりよくなるのではないかと思います。夜になると若者や、酔った人たちが多くなり言い争いなども聞こえ治安は良くないと思う

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

イタリアン、中華、和食屋さんなど、多種多様なごはん屋さんがあります。

強いて挙げるのであればカフェ店が不足しているイメージ

暮らし・子育て

3.0

駅内のトイレ施設などは子供専用のトイレなどもあります。

駅自体も大きく商業施設たくさんあり華やかな為子供を育てる環境にはあまり適していないかと思っています。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

イタリアン、中華、和食屋さんなど、多種多様なごはん屋さんがあります。

暮らし・子育て

3.0

駅内のトイレ施設などは子供専用のトイレなどもあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】ﾒﾘｯﾄ：駅周りが栄えているのでｽｰﾊﾟｰやﾃﾞﾊﾟｰﾄ、等買い物には困る事がありません。飲食店も豊富なので遠出しなくとも駅周りで済ませる事が出来ます。また大きな総合病院が多い点でも安心です。我が家の向いにも総合病院があるので風邪を引いた時等とても安心です。また地元愛が強い方が多いのですがみんなウエルカム体制なのですぐに地元の方と仲良くなれる事はとても良いと思います。

ﾃﾞﾒﾘｯﾄ：メディアの影響もありかなり田舎扱いをされる事です（笑）確かに新宿や渋谷へ行くには１時間見て頂く必要がありますが京王線を使うと始発なので必ず座っていけます。私も必ず座って本など読みながら出勤出来るのであまり苦ではありません。後はやはり寒い事ですかね…山も近いせいか確かに東京駅辺りから帰宅すると気温は１，２度異なる気がします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マクシスタワーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	16階	2SLDK	南	77.26㎡	13㎡	5,130万円	220万円
2024年1月	16階	2SLDK	南	77.26㎡	13㎡	5,280万円	226万円
2023年12月	16階	2SLDK	南	77.26㎡	13㎡	5,380万円	230万円

SALES HISTORY
マクシスタワーズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マクシスタワーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マクシスタワーズの売買相場緑線＝八王子市横山町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マクシスタワーズの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝八王子市横山町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。