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光ハイム

光ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩5分 京王線
    「八王子」駅 徒歩10分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市明神町2丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光ハイム周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,296万円

    89.3万円/坪

    ～

    1,376万円

    94.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    4,582円/坪

    ～

    7.3万円

    5,065円/坪

  • 表面利回り

    6.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光ハイムを当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1336万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 15:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】新宿方面上り列車の始発駅なので、座って通勤が可能。京王八王子～新宿間の運賃が370円(切符)で、JR中央線で八王子～新宿間490円(切符)より安い。又、朝夕は全車座席指定「京王ライナー」があり、ゆったりとした通勤も可能。 京王八王子駅には京王八王子ショッピングセンターがあり、買い物やレストランでの食事ができる。飲食店はJR八王子駅・ヨドバシカメラにかけて点在する。駅周辺には、病院・税務署・都立高校がある。JR八王子駅へは徒歩5分で行ける。京王八王子駅周辺に坂は少なく、街灯も多い。
京王八王子から新宿への所要時間が特急でも1時間近くかかり、JR八王子駅から特急「あずさ・かいじ」や中央特快を利用した方が速い。京王八王子駅は八王子の中心地から少し離れている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】新宿方面上り列車の始発駅なので、座って通勤が可能。京王八王子～新宿間の運賃が370円(切符)で、JR中央線で八王子～新宿間490円(切符)より安い。又、朝夕は全車座席指定「京王ライナー」があり、ゆったりとした通勤も可能。 京王八王子駅には京王八王子ショッピングセンターがあり、買い物やレストランでの食事ができる。飲食店はJR八王子駅・ヨドバシカメラにかけて点在する。駅周辺には、病院・税務署・都立高校がある。JR八王子駅へは徒歩5分で行ける。京王八王子駅周辺に坂は少なく、街灯も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅から新宿駅まで乗り換えなく一本で行くことができ、さらに始発であるため座れる確率が高いと言うのが特徴的です。改札を出ればすぐにスーパーマーケットもあり、仕事帰りの主婦などがすぐ買い物ができると言ったメリットがあります。
台風などによる被害が多く出ているので、落下物などの危険があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅から新宿駅まで乗り換えなく一本で行くことができ、さらに始発であるため座れる確率が高いと言うのが特徴的です。改札を出ればすぐにスーパーマーケットもあり、仕事帰りの主婦などがすぐ買い物ができると言ったメリットがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南東 62.43㎡ 8.15㎡ 1,500万円 79万円
2023年6月 3階 2DK 46.93㎡ 不明 1,180万円 83万円
2023年4月 1階 3LDK 南 61.02㎡ 4.85㎡ 1,980万円 107万円
2023年3月 1階 3LDK 南東 61.02㎡ 4.85㎡ 980万円 53万円
2021年10月 1階 2DK 東 48.03㎡ 不明 1,599万円 110万円
SALES HISTORY
光ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.43㎡

    • バルコニー面積

      8.15㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      79万円

2023年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      46.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      83万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.02㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      107万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.02㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      53万円

2021年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      48.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
光ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光ハイムの売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 4階 2LDK 南東 49.69㎡ 75,000円 4,990円 5,000円 75,000円 0円 0円
2019年7月 4階 3LDK 58.12㎡ 75,000円 4,266円 2,000円 75,000円 0円 0円
2017年9月 4階 2LDK 南東 49.69㎡ 75,000円 4,990円 5,000円 75,000円 0円 0円
2017年9月 4階 2LDK 南東 49.69㎡ 79,000円 5,256円 11,000円 79,000円 0円 0円
2017年2月 1階 2LDK 南 61.02㎡ 68,000円 3,684円 7,000円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光ハイムの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      48.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,990円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      48.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,266円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      48.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,990円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      48.03㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      5,256円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      48.03㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,684円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
光ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 光ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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