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スパシエスタイル住吉

スパシエスタイル住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「西大島」駅 徒歩16分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区扇橋3丁目4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スパシエスタイル住吉周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
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  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,001万円

    300.8万円/坪

    ～

    2,124万円

    319.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    11,048円/坪

    ～

    8.1万円

    12,211円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スパシエスタイル住吉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2063万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

てんてんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/24 19:31
てんてんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/24 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【住吉駅に対する口コミ】バス停が近いので、バスでの移動は便利です。 コンビニが徒歩圏内に4店舗あります。
最寄り駅が徒歩15〜20分くらいで実際より遠く感じる。 エレベーターが一機なので朝とかは重なると結構待ちます。 あと、火災報知器の誤作動がかなり多い。
周辺環境

3.0
近くに緑道公園があります、春は桜が咲いて綺麗です。
大きな道路が近くにあるので、夜中は静かですが昼間は窓を開けてるとうるさいです。
外観・共用部

4.0
玄関にオートロックがあります。午前中は管理人の方も居ます。エレベーター内の防犯カメラもあり、安心です。
世帯数に対しエレベーターが一機しかないので、通勤ラッシュと重なるとかなり待たされます。
お部屋の仕様・設備

2.0
朝の日当たりは最高に良いです。（部屋によりますが）

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買い物・食事

3.0
徒歩15〜20分以内にアリオ、オーケーストア、駅からの帰り道にライフがあるので、スーパーには困りません。
自転車がないとどこに行くにも20分くらいかかるので、しんどいです。
暮らし・子育て

4.0
近くに内科があるので風邪とかしんどい時は行きやすいです。
ファミリータイプではないので、行事などはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【住吉駅に対する口コミ】バス停が近いので、バスでの移動は便利です。 コンビニが徒歩圏内に4店舗あります。
    周辺環境

    3.0
    近くに緑道公園があります、春は桜が咲いて綺麗です。
    外観・共用部

    4.0
    玄関にオートロックがあります。午前中は管理人の方も居ます。エレベーター内の防犯カメラもあり、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    朝の日当たりは最高に良いです。（部屋によりますが）
    買い物・食事

    3.0
    徒歩15〜20分以内にアリオ、オーケーストア、駅からの帰り道にライフがあるので、スーパーには困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに内科があるので風邪とかしんどい時は行きやすいです。
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mabikiyoさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/08/30 22:09
mabikiyoさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/08/30 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線が通っている住吉駅｡
飲食店などはあまりない｡コンビニもあまりない｡
周辺環境

4.0
周辺はとても静かだった 大通りから1本入ったところなので人通りもそこそこあり､女性も安心か
駅からすこしだけ遠い｡周りも同じ高さの建物が多く､見晴らしは悪いかも
外観・共用部

4.0
共用部分の掃除は行き届いていて､とてもキレイ
駐輪場が常に埋まっているイメージなので､自転車はおけないかも
お部屋の仕様・設備

4.0
内装は白に統一されていてとても綺麗｡収納スペースも十分にある｡

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買い物・食事

3.0
駅までの途中にLIFE(大型スーパー)があり､買い物には困らない｡
チェーン系の飲食店は少なめ｡代わりに個人経営の飲食点店が多い｡
暮らし・子育て

4.0
クラスにはとてもいいと思う｡近くに病院もある｡
防災の観点では微妙かもしれない｡建物がかなり隣接している｡

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線が通っている住吉駅｡
    周辺環境

    4.0
    周辺はとても静かだった 大通りから1本入ったところなので人通りもそこそこあり､女性も安心か
    外観・共用部

    4.0
    共用部分の掃除は行き届いていて､とてもキレイ
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装は白に統一されていてとても綺麗｡収納スペースも十分にある｡
    買い物・食事

    3.0
    駅までの途中にLIFE(大型スーパー)があり､買い物には困らない｡
    暮らし・子育て

    4.0
    クラスにはとてもいいと思う｡近くに病院もある｡
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てんてんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/22 02:57
てんてんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/22 02:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【住吉駅に対する口コミ】近所にバス停があるので、あまり不便は感じない。葛西方面にも東京駅方面にも出やすい。
バスは混んでる時が多い。駅は歩いて15分くらいかかるので、雨の日は辛い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【住吉駅に対する口コミ】近所にバス停があるので、あまり不便は感じない。葛西方面にも東京駅方面にも出やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【住吉駅に対する口コミ】住宅街なので静かで、スーパーも数種類あるため、生活もしやすい。 半蔵門の他に、都営新宿線も通っているので 渋谷・新宿へ乗り換えなく行くことができ便利。 通勤も反対方向が混むため、比較的混雑はしていない。 数駅待てば座れる程度。
店舗が少なく、コーヒーショップが一つしかないので 時間つぶしができない。 当然、居酒屋なども少ないので隣りの錦糸町や森下、菊川へ 行くことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【住吉駅に対する口コミ】住宅街なので静かで、スーパーも数種類あるため、生活もしやすい。 半蔵門の他に、都営新宿線も通っているので 渋谷・新宿へ乗り換えなく行くことができ便利。 通勤も反対方向が混むため、比較的混雑はしていない。 数駅待てば座れる程度。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スパシエスタイル住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1K 東 21.01㎡ 2.95㎡ 1,890万円 297万円
2022年12月 8階 1K 東 22㎡ 不明 2,300万円 346万円
2022年11月 8階 1K 西 22㎡ 1㎡ 1,900万円 286万円
2019年10月 8階 1K 西 21.14㎡ 3.15㎡ 1,980万円 310万円
2019年4月 8階 1K 西 21.14㎡ 3.15㎡ 1,980万円 310万円
SALES HISTORY
スパシエスタイル住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.01㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      297万円

2022年12月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      346万円

2022年11月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      286万円

2019年10月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.14㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      310万円

2019年4月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.14㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      310万円

更新日：

SALES TRANSITION
スパシエスタイル住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スパシエスタイル住吉の売買相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スパシエスタイル住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 南西 24.89㎡ 74,500円 9,895円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 東 21.14㎡ 73,000円 11,415円 10,000円 73,000円 73,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 21.14㎡ 84,000円 13,136円 5,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年10月 5階 1K 24.97㎡ 77,000円 10,194円 10,000円 77,000円 0円 0円
2023年10月 9階 1K 北東 22.81㎡ 77,000円 11,159円 10,000円 77,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スパシエスタイル住吉の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      9,895円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,415円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,136円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.14㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,159円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スパシエスタイル住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スパシエスタイル住吉の賃料相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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