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サンプラハ木場

サンプラハ木場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「木場」駅徒歩2分東京メトロ東西線
「門前仲町」駅徒歩7分東京メトロ東西線　都営大江戸線
所在地
東京都江東区木場2丁目8番7号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上10階建
築年月
1980年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンプラハ木場周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,949万円

184.0万円/坪

～

3,132万円

195.4万円/坪
賃貸相場価格

14.0万円

8,786円/坪

～

15.5万円

9,711円/坪
表面利回り

5.85％

サンプラハ木場を当社で売却するメリット

サンプラハ木場の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3041万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/05 06:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/05 06:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】駅近隣にイトーヨーカドーの旗艦店である木場店があり、買い物に便利。イトーヨーカドーには、営業映画館、LOFT、カルディ、サイゼリヤなど店舗が充実しており、また最近リニューアルした。駅前はライトアップされていて、デート❤️にも適している。

今はコロナ禍ということもあり、それほどでもないが、基本的に東西線ということで、朝の通勤ラッシュはかなり厳しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンプラハ木場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	9階	1R	東	22.94㎡	4.6㎡	1,200万円	173万円
2020年11月	7階	1R	北	22.94㎡	4.86㎡	1,200万円	173万円
2020年10月	3階	2LDK	南	53.04㎡	5.01㎡	2,699万円	168万円
2020年10月	3階	2LDK	南	53.04㎡	5.01㎡	2,899万円	181万円
2020年8月	3階	2LDK	南	53.04㎡	5.01㎡	2,999万円	187万円

SALES HISTORY
サンプラハ木場の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2020年11月

2020年10月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンプラハ木場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンプラハ木場の売買相場緑線＝江東区木場の売買相場青線＝江東区の売買相場門前仲町の売買相場木場の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンプラハ木場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	4階	ワンルーム	北	22.94㎡	70,000円	10,087円	0円	70,000円	70,000円	0円
2022年10月	3階	ワンルーム	北	22.94㎡	68,000円	9,799円	0円	68,000円	68,000円	0円
2022年6月	4階	ワンルーム		22.94㎡	70,000円	10,087円	0円	70,000円	70,000円	0円
2021年12月	9階	1LDK	南	53.04㎡	125,000円	7,791円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2021年10月	8階	3DK	南	53.04㎡	128,000円	7,978円	0円	128,000円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンプラハ木場の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年10月

2022年6月

2021年12月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンプラハ木場の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンプラハ木場の賃料相場緑線＝江東区木場の賃料相場青線＝江東区の賃料相場木場の賃料相場門前仲町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。