スパシエ八王子クレストタワー

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩10分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市八日町9番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スパシエ八王子クレストタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,706万円

    268.6万円/坪

    1,811万円

    285.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    9,444円/坪

    6.6万円

    10,438円/坪

  • 表面利回り

    4.30

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スパシエ八王子クレストタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1759万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

yuxさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/08 13:08
yuxさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/08 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅にも京王八王子駅にも近いです。JR八王子は横浜線も中央線も通ってますし、とても便利です。
強いてあげれば新宿まで40分から1時間ほどかかってしまうことでしょうか。こればかりはしょうがないです。
周辺環境

5.0

駅からマンションまでの道は割と明るく、大通りに面した道を通ればあまり怖くありません。まわりはマンションが多くあり、街並みも綺麗だと思います。
夏祭りの時期になると大通りも小道も人でごった返すので、出先からマンションにもどるのに苦労します。
外観・共用部

5.0

清掃がいきとどいていて、共有スペースも綺麗です。管理人さんもいらっしゃるので、安心できます。
強いてあげれば、エレベーターが一つしか無い点かなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は新しく綺麗で、特にキッチンはスタイリッシュでかっこいいです。入居する前に確認したところ、部屋によってキッチンや扉の色に違いがある様でした。防音もしっかりしている様で、隣の部屋の生活音なども聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにドンキホーテもありますし、駅前には食料スーパーもあります。コンビニも近くに複数あります。最近、向かいの通りにレストランもできました。
女性向けの服屋は駅前に少しありますが、男性が洋服を買うことができるようなショップが少ないと思います。
暮らし・子育て

5.0

皮膚科や内科や耳鼻咽喉科など、割といくつも小さな病院がありました。便利だと思います。
近くで大きな病院といえば東海大学付属の病院かなと思いますが、バスで行かなければならない距離にあるので、もうちょっと近ければいいのにと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅にも京王八王子駅にも近いです。JR八王子は横浜線も中央線も通ってますし、とても便利です。
    周辺環境

    5.0

    駅からマンションまでの道は割と明るく、大通りに面した道を通ればあまり怖くありません。まわりはマンションが多くあり、街並みも綺麗だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    清掃がいきとどいていて、共有スペースも綺麗です。管理人さんもいらっしゃるので、安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は新しく綺麗で、特にキッチンはスタイリッシュでかっこいいです。入居する前に確認したところ、部屋によってキッチンや扉の色に違いがある様でした。防音もしっかりしている様で、隣の部屋の生活音なども聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    近くにドンキホーテもありますし、駅前には食料スーパーもあります。コンビニも近くに複数あります。最近、向かいの通りにレストランもできました。
    暮らし・子育て

    5.0

    皮膚科や内科や耳鼻咽喉科など、割といくつも小さな病院がありました。便利だと思います。
どーむくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/03 11:35
どーむくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/03 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅から放射道路、大通りで比較的安全。昼間はバスで100円で駅前まで行ける。 駅前でほとんどの買い物は可能。
駅まで徒歩8分が長いと感じる人もいるかも。
周辺環境

4.0

空き巣などの被害は聞いたことがない。 夜の帰り道も明るい。
夜中にパトカーがサイレン音を鳴らしてマンション前の大通りを駆け抜けていきます(多少慣れましたが)。
外観・共用部

4.0

管理人がきちんとしていてゴミ置き場がキレイに保たれている。 共用部の清掃はとても良い。
時々、犬のおしっこのにおいがあった(住人の問題)。 目の前の大きなマンションで眺望が妨げられる。富士山はビルの間から見えます(部屋によるが)。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機の能力は高い。 遮音がよく、隣人の音はほぼ聞こえない。

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買い物・食事

4.0

近くのドラッグストアは便利。 駅前で済ませれば問題ないし、徒歩での帰り道のドンキ(24h)はとても重宝する。
スーパーは少し歩く(5分)。駅前で済ませれば問題ない。
暮らし・子育て

4.0

歩道が整備されているので車に対しては安全。 消防署・警察も近い。
学生・若者が多く、マンション内のコミュニケーションはほぼ無し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅から放射道路、大通りで比較的安全。昼間はバスで100円で駅前まで行ける。 駅前でほとんどの買い物は可能。
    周辺環境

    4.0

    空き巣などの被害は聞いたことがない。 夜の帰り道も明るい。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がきちんとしていてゴミ置き場がキレイに保たれている。 共用部の清掃はとても良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    浴室乾燥機の能力は高い。 遮音がよく、隣人の音はほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    近くのドラッグストアは便利。 駅前で済ませれば問題ないし、徒歩での帰り道のドンキ(24h)はとても重宝する。
    暮らし・子育て

    4.0

    歩道が整備されているので車に対しては安全。 消防署・警察も近い。
ゆんゆんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/11 21:13
ゆんゆんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/11 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】道沿いにあるドンキホーテは24時間営業でとても便利です。また、近隣に24時間営業のスーパーもあり、生活には困りません。八王子市の中心地のため商業施設も揃っています。
ただ北口には歓楽街が入れ混じっているので治安は良い方ではないと思います。また、甲州街道に面しているため夜中はかなりうるさいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】道沿いにあるドンキホーテは24時間営業でとても便利です。また、近隣に24時間営業のスーパーもあり、生活には困りません。八王子市の中心地のため商業施設も揃っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 02:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 02:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】神奈川県、横浜方面へ向かう時は、わざわざ都心を経由せず向かえる為、早い。また、自身は関西方面への出張が多いが、新横浜駅は新幹線の駅でもある為、東京駅や品川駅を経由しなくても良いため、とても利便性が高い。
約10分毎の本数はもう少し多いと有難い。また、比較的快速の本数も少ないので、乗り換え無しで横浜方面へ向かえる割に時間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】神奈川県、横浜方面へ向かう時は、わざわざ都心を経由せず向かえる為、早い。また、自身は関西方面への出張が多いが、新横浜駅は新幹線の駅でもある為、東京駅や品川駅を経由しなくても良いため、とても利便性が高い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヤーマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/19 13:25
ヤーマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/19 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】大きな駅なので、駅前に行けばとりあえずなんでも買える。
夜になると柄の悪い人たちがウロウロとしていたりする。
周辺環境

3.0

駅からマンションまでの道は舗装されていてとても綺麗で快適。
夜になると柄の悪い人たちがウロウロとしていたりする。
外観・共用部

4.0

綺麗で清潔な雰囲気。おしゃれなマンションかと。
一階の店舗は保険屋さんとかなので、お得なメリット感はない
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく。冬は普通に寒いです。

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買い物・食事

5.0

コンビニスーパーどちらも近いです。それは便利。駅まで行けば雑貨も洋服もなんでも買えます。
少し奥に行くと汚い居酒屋やお店があってそこは汚い感じだった
暮らし・子育て

4.0

夜も静かで、道幅も広いので安全に生活はできそう。
夜は柄の悪い人たちが少しウロウロしている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】大きな駅なので、駅前に行けばとりあえずなんでも買える。
    周辺環境

    3.0

    駅からマンションまでの道は舗装されていてとても綺麗で快適。
    外観・共用部

    4.0

    綺麗で清潔な雰囲気。おしゃれなマンションかと。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    可もなく不可もなく。冬は普通に寒いです。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニスーパーどちらも近いです。それは便利。駅まで行けば雑貨も洋服もなんでも買えます。
    暮らし・子育て

    4.0

    夜も静かで、道幅も広いので安全に生活はできそう。
mimimimimuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/26 14:08
mimimimimuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/26 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】駅前にはセレオ八王子があり、駅前に行く途中にもドンキがある充実した商店街があります。
駅前は賑わってるだけあり、不良や酔っ払いも時々見受けられました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】駅前にはセレオ八王子があり、駅前に行く途中にもドンキがある充実した商店街があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅の北口や南口は再開発により複合施設やビックカメラやヨドバシカメラなどもあり買い物にも便利です。 JR八王子駅から、八高線、中央線、横浜線を使えば都内や山梨方面、横浜方面、埼玉県などに行くことできます、
八王子市は大学などが多いので、朝の時間帯は南口は送迎バスを待つ長い列ができていたり、高校へ向かう学生が非常に多いです。夕方の時間帯は改札口周辺は待ち合わせの人や、帰宅する人で混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅の北口や南口は再開発により複合施設やビックカメラやヨドバシカメラなどもあり買い物にも便利です。 JR八王子駅から、八高線、中央線、横浜線を使えば都内や山梨方面、横浜方面、埼玉県などに行くことできます、
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スパシエ八王子クレストタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 1K 20.88㎡ 3.4㎡ 1,600万円 253万円
2023年12月 11階 1K 20.88㎡ 3.4㎡ 1,770万円 280万円
2023年10月 13階 1K 西 20.88㎡ 3.3㎡ 1,500万円 237万円
2023年1月 8階 1K 西 20.18㎡ 3.3㎡ 1,600万円 262万円
2022年6月 8階 1K 西 20.18㎡ 3.3㎡ 1,800万円 295万円
SALES HISTORY
スパシエ八王子クレストタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.88㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      253万円

2023年12月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.88㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      280万円

2023年10月

    • 13階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.88㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      237万円

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      262万円

2022年6月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      295万円

更新日:

SALES TRANSITION
スパシエ八王子クレストタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スパシエ八王子クレストタワーの売買相場 緑線 = 八王子市八日町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スパシエ八王子クレストタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 1K 西 20.31㎡ 60,000円 9,766円 10,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年3月 14階 1K 西 25.12㎡ 52,000円 6,843円 10,000円 0円 52,000円 0円
2024年3月 12階 1K 西 20.3㎡ 60,000円 9,771円 10,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年3月 7階 1K 西 25.12㎡ 52,000円 6,843円 10,000円 0円 52,000円 0円
2024年3月 5階 1K 西 25.21㎡ 71,000円 9,310円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スパシエ八王子クレストタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,766円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 14階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      6,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,771円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      6,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      9,310円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スパシエ八王子クレストタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スパシエ八王子クレストタワーの賃料相場 緑線 = 八王子市八日町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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