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ワコーレガーデンヒルズ八王子

ワコーレガーデンヒルズ八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山田」駅 徒歩12分 京王高尾線
    「八王子」駅 バス20分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市小比企町1417番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレガーデンヒルズ八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    164万円

    60.4万円/坪

    ～

    174万円

    64.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレガーデンヒルズ八王子を当社で売却するメリット

ワコーレガーデンヒルズ八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

169万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/30 17:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/30 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山田駅に対する口コミ】新宿駅まで1時間以内で、運賃370円で行けます。特急が停まります。新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心アクセスが抜群なのに家賃は安いです。
バスやタクシーは少ないです。八王子へバスに出るのに20分程かかります。京王八王子に行くのに乗り換えなしで行けるともっといいです。運転免許があればなお住みやすさは向上すると思います。
周辺環境

3.0
コンビニがあるのである程度の物は置いてあります。台町のスーパーや一駅先のめじろ台駅ショッピングセンターを利用することが多いです。駅自体は小さいけれど綺麗で明るいです。酔っ払いは見かけません。
アパレル系はないです。八王子や新宿まで出ることになります。街灯がなく車道歩道も狭いので、夜は気をつけないといけないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
小比企町には磯沼ミルクファーム、中西ファームなどテレビでも紹介される有名店があります。
飲食店へは車がないと行きづらいと思います。学生が多いので駅周辺にもう少し飲食店や惣菜屋があってもいいのかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
富士森公園という広い公園があり、春はお花見、夏は花火大会を楽しめます。遊具もあります。
昔ながらの住宅地、農地が多く、子ども向けに整備されている印象はあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山田駅に対する口コミ】新宿駅まで1時間以内で、運賃370円で行けます。特急が停まります。新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心アクセスが抜群なのに家賃は安いです。
    周辺環境

    3.0
    コンビニがあるのである程度の物は置いてあります。台町のスーパーや一駅先のめじろ台駅ショッピングセンターを利用することが多いです。駅自体は小さいけれど綺麗で明るいです。酔っ払いは見かけません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    小比企町には磯沼ミルクファーム、中西ファームなどテレビでも紹介される有名店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    富士森公園という広い公園があり、春はお花見、夏は花火大会を楽しめます。遊具もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/07 18:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/07 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【山田駅に対する口コミ】新宿直通の特急が止まるし、各停と合わせれば10分毎に電車が来るので割と便利。家賃は割と安く、賃貸物件も多いので予算に合わせて選べる。
駅前に車寄せがないので、雨の日に家族が送迎するのに不便を感じる。駅前のバス停に屋根がすらないのもマイナス材料。幹線道路から一本入ると狭い対面通行の道になるので、クルマの運転には注意が必要。
周辺環境

3.0
火葬場が近いせいか、駅の規模の割に飲食店もそろっている感じ。繁華街から遠く、普通の住宅街なので特に問題はありません。
コンビニはあってもスーパーは近くにない。買い物にはクルマがないと不便な地域深夜は人通りが少ないので注意するに越したことはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅近くにはぽつぽつある感じ。リンガー、一杯飲み屋など。
駐車場のあるお店は高専通りまで行かないとない。
暮らし・子育て

5.0
義務教育は問題校があるわけでもなく、比較的いい環境。
小学校、中学校ともに駅の近くにはないのがやや難点か。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【山田駅に対する口コミ】新宿直通の特急が止まるし、各停と合わせれば10分毎に電車が来るので割と便利。家賃は割と安く、賃貸物件も多いので予算に合わせて選べる。
    周辺環境

    3.0
    火葬場が近いせいか、駅の規模の割に飲食店もそろっている感じ。繁華街から遠く、普通の住宅街なので特に問題はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅近くにはぽつぽつある感じ。リンガー、一杯飲み屋など。
    暮らし・子育て

    5.0
    義務教育は問題校があるわけでもなく、比較的いい環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/06 00:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/06 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【山田駅に対する口コミ】個人的には満足。乗り換えはあるけどそこくらいしか不満なし家賃は安いと思います！駅チカですがとても助かっています！
北野での乗り換えがほぼ必須なところ？直通もあるやはりスーパーがなくて日々の飲食品や雑貨のコスパが悪いです
周辺環境

3.0
すぐちかくにセブンイレブンがある！100円ローソンもある人はそれなりに降車するので、その点は安心です
逆にセブンイレブンなどコンビニ以外のスーパーがなくてちょっと割高いかんせん田舎なので駅からすぐがとても暗い。無人にもなる駅なのでもしもの時が怖いかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
よくみれば意外とあるっぽい。駅付近じゃなくてもある。
個人店が多いからか少し入りづらい雰囲気がある。
暮らし・子育て

3.0
エレベーターはある。改札付近の階段も少ない
子育てしてないからわからないけど、施設が充実してる印象はなし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【山田駅に対する口コミ】個人的には満足。乗り換えはあるけどそこくらいしか不満なし家賃は安いと思います！駅チカですがとても助かっています！
    周辺環境

    3.0
    すぐちかくにセブンイレブンがある！100円ローソンもある人はそれなりに降車するので、その点は安心です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    よくみれば意外とあるっぽい。駅付近じゃなくてもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーターはある。改札付近の階段も少ない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/16 09:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/16 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山田駅に対する口コミ】近年は立川に押されっぱなしではあるが、まだまだ東京の西の端っこの駅として頑張っている。北口を降りて商店街のある放射線通りに出るまでは動線がいまいちだったが、直結のデッキができて便利になった。八王子オクトーレ（旧東急スクウェア）にもJR駅降りて、１Fまで降りずにそのまま２Fから入れるようになった。
八王子市民でも買い物するなら立川まで行ってしまうほど、駅前の魅力にどこか物足りなさを感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山田駅に対する口コミ】近年は立川に押されっぱなしではあるが、まだまだ東京の西の端っこの駅として頑張っている。北口を降りて商店街のある放射線通りに出るまでは動線がいまいちだったが、直結のデッキができて便利になった。八王子オクトーレ（旧東急スクウェア）にもJR駅降りて、１Fまで降りずにそのまま２Fから入れるようになった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山田駅に対する口コミ】中央線と横浜線、八高線が乗り入れているので、どこへ行くのにも便利です。JRの駅から5分も歩けば京王線もあるため、都市部へのアクセスも良好です。駅ビルもありますし、駅周辺は発展しており様々なお店がそろっています。
発展しているのは駅前だけですので、少し離れただけで不便さを感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山田駅に対する口コミ】中央線と横浜線、八高線が乗り入れているので、どこへ行くのにも便利です。JRの駅から5分も歩けば京王線もあるため、都市部へのアクセスも良好です。駅ビルもありますし、駅周辺は発展しており様々なお店がそろっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレガーデンヒルズ八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 2階 4LDK 南東 110.42㎡ 22.03㎡ 1,980万円 59万円
2018年12月 1階 3LDK 南 89.52㎡ 26.1㎡ 1,450万円 54万円
2018年11月 1階 3LDK 南東 89.52㎡ 2.24㎡ 1,580万円 58万円
2018年10月 2階 4LDK 南東 110.42㎡ 22.03㎡ 1,980万円 59万円
2017年11月 2階 3LDK 98.25㎡ 21.75㎡ 2,180万円 73万円
SALES HISTORY
ワコーレガーデンヒルズ八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.42㎡

    • バルコニー面積

      22.03㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      59万円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.52㎡

    • バルコニー面積

      26.1㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      54万円

2018年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.52㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      58万円

2018年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.42㎡

    • バルコニー面積

      22.03㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      59万円

2017年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      98.25㎡

    • バルコニー面積

      21.75㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレガーデンヒルズ八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレガーデンヒルズ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市小比企町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレガーデンヒルズ八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年11月 1階 3LDK 南 89.52㎡ 100,000円 3,693円 5,000円 100,000円 50,000円 0円
2018年1月 1階 3LDK 南 89.52㎡ 100,000円 3,693円 5,000円 100,000円 50,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレガーデンヒルズ八王子の
中古での賃料相場履歴

2018年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      98.25㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,693円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      98.25㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,693円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレガーデンヒルズ八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレガーデンヒルズ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市小比企町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
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