ドルミ錦糸町 長谷川ビル

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
    「住吉」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋2丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルミ錦糸町 長谷川ビル周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,435万円

    251.7万円/坪

    2,586万円

    267.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    9,825円/坪

    10.5万円

    10,860円/坪

  • 表面利回り

    4.78

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ドルミ錦糸町 長谷川ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2511万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/22 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線がとおるため、主要駅へのアクセスが便利。また、駅ビルが大変充実していた。
歓楽街が近くにあるので、夜は物騒な人が少なからずいた。
周辺環境

2.0

商業施設が多く、映画館やショッピングもできるし、家電や家具なども揃うのでとても便利だった。錦糸公園ではイベントをよくやっており人が集まる。
競馬場、風俗店などもあるので、治安はあまり良くない。またあまり清潔感はない。
外観・共用部

2.0

外観は築年数相応だが、清掃はきちんとされていた。エレベーターが2つある。
郵便受けはロックがないので誰でも開けられる状態。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは良好で、目の前の公園を一望できる。

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買い物・食事

5.0

駅まで5分の立地なので、駅周辺までいけば大抵のものは揃うし、飲食店もひと通りある。また、スーパーは24時間営業でやっているところもあり、安かった。
居酒屋も多いので、夜はかなりうるさく、キャッチも多い。
暮らし・子育て

2.0

病院はあり営業時間も長いのであまり困らなかった。また公園や広場でしょっちゅうイベントをやっている。スポーツ施設も近い。
あまり学校や保育施設は見当たらなかった。繁華街や歓楽街が近いので子供を出歩かせるのには心配だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線がとおるため、主要駅へのアクセスが便利。また、駅ビルが大変充実していた。
    周辺環境

    2.0

    商業施設が多く、映画館やショッピングもできるし、家電や家具なども揃うのでとても便利だった。錦糸公園ではイベントをよくやっており人が集まる。
    外観・共用部

    2.0

    外観は築年数相応だが、清掃はきちんとされていた。エレベーターが2つある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりは良好で、目の前の公園を一望できる。
    買い物・食事

    5.0

    駅まで5分の立地なので、駅周辺までいけば大抵のものは揃うし、飲食店もひと通りある。また、スーパーは24時間営業でやっているところもあり、安かった。
    暮らし・子育て

    2.0

    病院はあり営業時間も長いのであまり困らなかった。また公園や広場でしょっちゅうイベントをやっている。スポーツ施設も近い。
だっふぃさん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/26 17:12
だっふぃさん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/26 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

コンビニが一階にあって何か買い出しに行く時に便利
雰囲気はそんなによくない、治安はまあまあ
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    コンビニが一階にあって何か買い出しに行く時に便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yotaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/10/09 09:46
yotaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/10/09 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【錦糸町駅に対する口コミ】様々な商業施設があり大変便利だと思います。
水商売で夜は賑わうので夜道は怖い印象です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】様々な商業施設があり大変便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/19 19:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/19 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線の3路線が利用できます。渋谷や新宿、横浜といった繁華街に1本で行けるためとても便利です。最近は単身向け・ファミリー向けどちらの物件も増えており、さまざまな方が住みやすいと思います。
強いて挙げるならば、JRの2路線は中間点なので通勤ラッシュの時間帯が混んでいる。近頃の街の発展で、家賃が上昇してきている点
周辺環境

5.0

北口にはアルカキット、オリナス、テルミナがあり、南口にはマルイとパルコがあります。全施設内に、スーパーやドラッグストア、アパレル店が揃っています。最近は商業施設が増えたため、親子でも楽しめるようになりました。
本屋が駅の近くだとアルカキットとテルミナにあるが、上の方の階にあるため向かうまでが少し面倒な点南口の飲食店街は、夜は少し歩きづらいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

商業施設にレストランが揃っているし、南口は居酒屋も充実しているため、ビジネスマンも利用しやすいです。
SNSで話題の人気店などは特にないです。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くには錦糸公園があり、休日は親子連れで賑わっています。
学校や幼稚園は駅から少し離れたところにある点

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線の3路線が利用できます。渋谷や新宿、横浜といった繁華街に1本で行けるためとても便利です。最近は単身向け・ファミリー向けどちらの物件も増えており、さまざまな方が住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    北口にはアルカキット、オリナス、テルミナがあり、南口にはマルイとパルコがあります。全施設内に、スーパーやドラッグストア、アパレル店が揃っています。最近は商業施設が増えたため、親子でも楽しめるようになりました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    商業施設にレストランが揃っているし、南口は居酒屋も充実しているため、ビジネスマンも利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅の近くには錦糸公園があり、休日は親子連れで賑わっています。
frenchbonbonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/23 12:59
frenchbonbonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/23 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】デパートも家電店も何でもあって、大変便利な立地です。
おしゃれなお店がある感じの場所ではないです。
周辺環境

3.0

会社に近い、などの立地的なメリットがあればよいと思います。
ざわざわした感じで、くつろぐエリアという印象はありませんでした。
外観・共用部

2.0

今はどうか分かりませんが、住んでいた頃は、とにかく簡単に出入りできる建物でした。
住んでいた頃は、セキュリティ的なものはあまりなかったような・・・。
お部屋の仕様・設備

3.0

適度に広くてよかったです。リビングにはちょっと日の入り方がたりませんが、明るい部屋を通して光が入る感じでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

以前はマルイを通って帰ってこれて、食事には困りませんでした。
西友側だともうちょっと生活に便利そうな気がします。
暮らし・子育て

1.0

暮らしが快適か、というよりも便利さが一番のメリットな場所。
ざわざわとしているので、ここで子育てするイメージは湧かないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】デパートも家電店も何でもあって、大変便利な立地です。
    周辺環境

    3.0

    会社に近い、などの立地的なメリットがあればよいと思います。
    外観・共用部

    2.0

    今はどうか分かりませんが、住んでいた頃は、とにかく簡単に出入りできる建物でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    適度に広くてよかったです。リビングにはちょっと日の入り方がたりませんが、明るい部屋を通して光が入る感じでした。
    買い物・食事

    4.0

    以前はマルイを通って帰ってこれて、食事には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    1.0

    暮らしが快適か、というよりも便利さが一番のメリットな場所。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルミ錦糸町 長谷川ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2DK 32.73㎡ 7.78㎡ 1,700万円 172万円
2023年11月 2階 1DK 32.73㎡ 不明 2,590万円 262万円
2023年10月 2階 1LDK 32.73㎡ 17.99㎡ 2,690万円 272万円
2023年5月 4階 2LDK 西 55㎡ 22.94㎡ 3,590万円 216万円
2023年5月 2階 1LDK 32.73㎡ 17.99㎡ 2,790万円 282万円
SALES HISTORY
ドルミ錦糸町 長谷川ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      172万円

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      262万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      272万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      22.94㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      216万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      282万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドルミ錦糸町 長谷川ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドルミ錦糸町 長谷川ビルの売買相場 緑線 = 墨田区江東橋の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルミ錦糸町 長谷川ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 32.73㎡ 130,000円 13,130円 5,000円 130,000円 0円 0円
2024年3月 9階 2LDK 西 46.26㎡ 120,000円 8,575円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年10月 3階 2K 32.73㎡ 98,000円 9,898円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 46.75㎡ 150,000円 10,607円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年8月 9階 2LDK 西 46.26㎡ 120,000円 8,575円 8,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルミ錦糸町 長谷川ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,130円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,575円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,607円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,575円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドルミ錦糸町 長谷川ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドルミ錦糸町 長谷川ビルの賃料相場 緑線 = 墨田区江東橋の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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