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ヴィルヌーブ千駄木

ヴィルヌーブ千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日暮里」駅 徒歩9分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー
    「西日暮里」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「田端」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線
    「千駄木」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1992年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブ千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,039万円

    332.5万円/坪

    ～

    7,475万円

    353.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    8,860円/坪

    ～

    20.7万円

    9,793円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ千駄木を当社で売却するメリット

ヴィルヌーブ千駄木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7257万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

kirinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/06 20:51
kirinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/06 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日暮里駅に対する口コミ】JR西日暮里駅、JR田端駅、地下鉄千駄木駅が徒歩10分弱、地下鉄本駒込駅が徒歩15分弱なので、事故などで電車が止まっても代替手段がある。バス路線も複数あり。
駅まで徒歩10分弱を遠いと感じればデメリットかと思います。
周辺環境

4.0
谷根千の雰囲気が味わえる。総合病院も駒込病院が徒歩圏内。
不忍通り沿いのため、窓を開けると車の騒音は聞こえる。
外観・共用部

3.0
監視カメラ。オートロック等、必要最小限の共有設備は整っている。
共有設備は必要最小限。宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
1階の1戸（1LDK）、最上階の1戸(100平米以上）を除き、すべての部屋が70平米から80平米台であり、家族向けマンションと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーサミットまで徒歩5分。 谷根千地域なので、飲食店は豊富。
観光地化している谷中銀座を除き、昔懐かしい商店街が段々と姿を変えているのが寂しい気がします。
暮らし・子育て

5.0
千駄木小学校、文林中学まで徒歩5分程度。 私立開成中学、高校まで徒歩7分程度。
山手線内の便利な場所である反面、緑や自然が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日暮里駅に対する口コミ】JR西日暮里駅、JR田端駅、地下鉄千駄木駅が徒歩10分弱、地下鉄本駒込駅が徒歩15分弱なので、事故などで電車が止まっても代替手段がある。バス路線も複数あり。
    周辺環境

    4.0
    谷根千の雰囲気が味わえる。総合病院も駒込病院が徒歩圏内。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラ。オートロック等、必要最小限の共有設備は整っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1階の1戸（1LDK）、最上階の1戸(100平米以上）を除き、すべての部屋が70平米から80平米台であり、家族向けマンションと思う。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーサミットまで徒歩5分。 谷根千地域なので、飲食店は豊富。
    暮らし・子育て

    5.0
    千駄木小学校、文林中学まで徒歩5分程度。 私立開成中学、高校まで徒歩7分程度。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日暮里駅に対する口コミ】始発駅であり、座ることができる点。駅構内がきれいである点。JRや京成駅とつながっており、雨でも傘をささず、乗り換えすることができる点。駅周辺には多くの店があり、買い物や食事が気軽にできるため、時間をつぶしやすい点。
地上階に降りるのが、大変。エレベーターやエスカレーターを乗り継ぎしなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日暮里駅に対する口コミ】始発駅であり、座ることができる点。駅構内がきれいである点。JRや京成駅とつながっており、雨でも傘をささず、乗り換えすることができる点。駅周辺には多くの店があり、買い物や食事が気軽にできるため、時間をつぶしやすい点。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 14階 2LDK 南西 69.91㎡ 4.9㎡ 6,980万円 330万円
2023年8月 13階 2LDK 北西 69.91㎡ 4.9㎡ 6,980万円 330万円
2023年7月 13階 2LDK 北西 69.91㎡ 4.9㎡ 7,180万円 340万円
2023年6月 14階 2LDK 南西 69.91㎡ 4.9㎡ 7,280万円 344万円
2023年5月 13階 2LDK 北西 69.91㎡ 4.9㎡ 7,280万円 344万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      330万円

2023年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      330万円

2023年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      340万円

2023年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      344万円

2023年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      344万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1SLDK 南西 83.78㎡ 235,000円 9,273円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年11月 4階 1SLDK 南西 83.78㎡ 245,000円 9,667円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年8月 4階 1SLDK 南西 83.78㎡ 260,000円 10,259円 15,000円 260,000円 260,000円 0円
2021年6月 12階 1LDK 南西 69.91㎡ 158,000円 7,471円 0円 158,000円 158,000円 0円
2020年5月 6階 2LDK 南 83.78㎡ 210,000円 8,286円 10,000円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,273円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,667円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,286円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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