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ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンス

ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋2丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンス周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,512万円

    332.3万円/坪

    ～

    2,667万円

    352.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    11,935円/坪

    ～

    9.9万円

    13,191円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスを当社で売却するメリット

ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2590万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/06 17:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/06 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武線快速双方止まるので移動には楽です。東京駅から電車で10分。（北口であれば）、商業施設、娯楽施設（映画館など）、公園等充実しており、とても住みやすい。住民は皆さん礼儀正しく、ガラの悪い人はあまり見かけなかった。
基本的に便利なのですが、総武快速線は遅延しやすいのが玉にキズです。家賃は、やはり少し高め絵で、駅徒歩10分以内、1LDKで10万を下回るのは難しいと考えておいた方が良いと思う。
周辺環境

5.0
駅前に複数の商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが充実しているので日用品の買い物には困らない。小さなクリニックが点在しているし、北口徒歩10分くらいのところに年中無休の病院があるので安心。北口は、きれいに整備されており、治安はよい。夜遅くに大通り沿いを歩いていても危険を感じたことはない。
女性向けのアパレルショップ、化粧品を取り扱うお店もあるが、新宿・池袋等に比べれば品ぞろえは多くないので、若い女性には物足りないかもしれない。昔に比べたらだいぶよくなったかもしれないが、南口の、マルイ以南のエリアはキャバクラの客引きや、競馬好きの集まりのようなカフェが並んでおり、子ども連れではあまり歩きたくない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファーストフード、和食、洋食、中華、基本的には何でもある。個人が経営しているお店もあるので、開拓していくのは楽しい。
強いて言えば、ですが、駅前から少し外れたところにある飲食店は、あまりきれいではなく、少し入りづらいところもある。
暮らし・子育て

4.0
北口には錦糸公園、区が運営するスポーツセンターがあり、休日はこども連れでにぎわっている。駅のトイレはあまりきれいではないが、ベビーカーや車いすがギリギリ入れるくらいの通路幅は確保されている。
JR錦糸町駅は、エスカレーターのみのため、車いすやベビーカーの方は移動しづらいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武線快速双方止まるので移動には楽です。東京駅から電車で10分。（北口であれば）、商業施設、娯楽施設（映画館など）、公園等充実しており、とても住みやすい。住民は皆さん礼儀正しく、ガラの悪い人はあまり見かけなかった。
    周辺環境

    5.0
    駅前に複数の商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが充実しているので日用品の買い物には困らない。小さなクリニックが点在しているし、北口徒歩10分くらいのところに年中無休の病院があるので安心。北口は、きれいに整備されており、治安はよい。夜遅くに大通り沿いを歩いていても危険を感じたことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファーストフード、和食、洋食、中華、基本的には何でもある。個人が経営しているお店もあるので、開拓していくのは楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    北口には錦糸公園、区が運営するスポーツセンターがあり、休日はこども連れでにぎわっている。駅のトイレはあまりきれいではないが、ベビーカーや車いすがギリギリ入れるくらいの通路幅は確保されている。
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minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/18 22:06
minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/18 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
一人暮らしなら圧迫感もなく過ごせる広さだと感じる。トイレは洗面所と一緒なのが最初は嫌だったが、レールで隠せているのと、一人暮らしの場合むしろ分かれていない方がスムーズに行き来できて良いとさえ感じ始めてきている。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    一人暮らしなら圧迫感もなく過ごせる広さだと感じる。トイレは洗面所と一緒なのが最初は嫌だったが、レールで隠せているのと、一人暮らしの場合むしろ分かれていない方がスムーズに行き来できて良いとさえ感じ始めてきている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/02 01:33
minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/02 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
飲食店・コンビニ・スーパー・ジム・公園・家電量販店等日常生活で使う施設がほぼ揃うことに加え、駅徒歩3分ということで、一人暮らし男性からすれば立地としてはほぼ満点に近い。
キャッチや立ちんぼ、タイマッサージ店員などの声かけが気にならなければ大丈夫。（むしろ彼らがいるおかげで本当にやばい人が現れない側面もある）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    飲食店・コンビニ・スーパー・ジム・公園・家電量販店等日常生活で使う施設がほぼ揃うことに加え、駅徒歩3分ということで、一人暮らし男性からすれば立地としてはほぼ満点に近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/23 18:16
minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/23 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
飲食店・コンビニ・スーパー・ジム・公園・家電量販店等日常生活で使う施設がほぼ揃うことに加え、駅徒歩3分ということで、一人暮らし男性からすれば立地としてはほぼ満点に近い。
キャッチや立ちんぼ、タイマッサージ店員などの声かけが気にならなければ大丈夫。（むしろ彼らがいるおかげで本当にやばい人が現れない側面もある）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    飲食店・コンビニ・スーパー・ジム・公園・家電量販店等日常生活で使う施設がほぼ揃うことに加え、駅徒歩3分ということで、一人暮らし男性からすれば立地としてはほぼ満点に近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/13 13:05
minoryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/13 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】パルコ、OIOIなどを中心に様々な飲食店・コンビニ・スーパー等ひしめいており、暮らしには困りません。
若干キャッチや立ちんぼが煩わしいですが、慣れれば気になりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】パルコ、OIOIなどを中心に様々な飲食店・コンビニ・スーパー等ひしめいており、暮らしには困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りょったさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/25 18:02
りょったさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/25 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は、昨今北口南口ともに開発が進んでおり、衣食に関わる買い物はもちろん、東京駅まで10分以下で到達できるアクセス性も高い。この物件は錦糸町駅まで3分程度で到着できる至近性が魅力です
やはり錦糸町のイメージ通り、夜間に酒飲みたちの声が気になることはあるにはありますが、そこまで気になるものではりません
周辺環境

4.0
大通りから一本入ったところですが、騒音で悩むことはありません
たまに酔っ払いが目の前の道路で寝ていることがあります
外観・共用部

5.0
オートロックで安全であり、共用部は毎日のように管理人の方が掃除をしております
最近自動ドアの調子が悪くなったりしているところはあるようです
お部屋の仕様・設備

3.0
全体的に部屋の装備は洗練されていておしゃれな印象です

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買い物・食事

5.0
非常に便利です。この家賃規模で、ここまで便利なエリアはないかもしれません
商店街が近くにあるわけではないので、そういった買い物をされる方は少し歩いて菊川方面に向かう必要があります
暮らし・子育て

無評価
暮らし子育てについては自身で経験がないため明確に判定できませんが、交通量が多いものの歩道の幅が広く学習塾も多いため多くの子供が日常的に家の前を行きかっています。そのため、一般的な子育て環境のように思います
金曜、土曜夜は、多くの大人の歓楽街でもありますので、子育て上少し気になるかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は、昨今北口南口ともに開発が進んでおり、衣食に関わる買い物はもちろん、東京駅まで10分以下で到達できるアクセス性も高い。この物件は錦糸町駅まで3分程度で到着できる至近性が魅力です
    周辺環境

    4.0
    大通りから一本入ったところですが、騒音で悩むことはありません
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで安全であり、共用部は毎日のように管理人の方が掃除をしております
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全体的に部屋の装備は洗練されていておしゃれな印象です
    買い物・食事

    5.0
    非常に便利です。この家賃規模で、ここまで便利なエリアはないかもしれません
    暮らし・子育て

    無評価
    暮らし子育てについては自身で経験がないため明確に判定できませんが、交通量が多いものの歩道の幅が広く学習塾も多いため多くの子供が日常的に家の前を行きかっています。そのため、一般的な子育て環境のように思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅はJRも通っているので、東京駅、新宿駅、渋谷駅など主要な駅まで1本で行けます。また駅周辺にはファストフードからおしゃれなカフェ、雑貨屋さんまで様々なお店が新しくできているので、お買い物や時間を潰したいときに非常に便利です。
JRから半蔵門線に乗り換えるには1度外に出ないといけないので雨の日などは不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅はJRも通っているので、東京駅、新宿駅、渋谷駅など主要な駅まで1本で行けます。また駅周辺にはファストフードからおしゃれなカフェ、雑貨屋さんまで様々なお店が新しくできているので、お買い物や時間を潰したいときに非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 11階 1LDK 東 48㎡ 9.6㎡ 4,350万円 300万円
2023年3月 11階 1LDK 東 48㎡ 9.6㎡ 4,630万円 319万円
2022年12月 11階 1LDK 東 48㎡ 9.6㎡ 4,850万円 334万円
2022年4月 10階 1K 東 23.2㎡ 4.64㎡ 2,600万円 370万円
2021年10月 7階 1K 東 23.2㎡ 4.64㎡ 2,490万円 355万円
SALES HISTORY
ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      300万円

2023年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      319万円

2022年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      334万円

2022年4月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      370万円

2021年10月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      355万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 24.8㎡ 88,000円 11,730円 7,000円 0円 88,000円 0円
2024年1月 6階 1K 23.12㎡ 76,000円 10,867円 15,000円 0円 76,000円 0円
2023年12月 7階 1K 東 23.12㎡ 90,000円 12,869円 6,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年11月 8階 1K 東 23.2㎡ 92,000円 13,109円 6,000円 0円 92,000円 0円
2023年11月 8階 1K 東 21.3㎡ 92,000円 14,279円 6,000円 0円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,730円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,867円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,869円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,109円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,279円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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