ビューパレー浦和南元宿

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南与野」駅 徒歩10分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,120万円

    149.6万円/坪

    3,313万円

    158.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,470円/坪

    10.3万円

    4,941円/坪

  • 表面利回り

    3.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3217万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

よしこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/02 16:07
よしこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/02 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】埼京線のみなので、行きはホームまですぐですし、帰りは出口まですぐです。しかし、埼京線は池袋や新宿渋谷まで一本なのでとても便利。新幹線の大宮駅までもすぐです。
快速は止まらないので、一本のがすと、次がくるまで15分~20分待つのは普通です。山手線に乗りなれているとつらいかもしれません。
周辺環境

4.0

静かな街並み。最近は周辺工事も進み、駅まわりがきれいになってきています。二つの出口どちらにもすぐに公園があり、お昼ごはんのお弁当を食べるのにちょうどいいです。
とても静かなので、女性が一人で夜に歩くのは怖いかもしれません。
外観・共用部

4.0

築年数の割には見た目もきれいで、管理人さんは平日日中と土曜の昼までいるので安心感があります。清掃も行き届いています。
駐輪場も各部屋一台分割り振られています。2台目は抽選になってしまいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの棟は日当たり抜群です。日中は照明要らず。冬も昼は暖房要らずです。よその冬の一般的な暖房費を聞いて驚きました。まるで私が非常識な人にすらなりました。

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買い物・食事

4.0

自転車圏内にロヂャースがあるので買い物には困りません。若い方は歩こうと思える距離です。駅出てすぐにもスーパーが二件あります。
商店街や、隠れ家的な個人経営の飲食店がないので、残念です。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、子どもと歩ける距離です。5分ほど。小学校、中学校も10分ほど。歯医者も5分です。
大きな道を作っているところなので、もし横断歩道や信号や歩道橋が出来たら、小学校に行くのが大回りになるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南与野駅に対する口コミ】埼京線のみなので、行きはホームまですぐですし、帰りは出口まですぐです。しかし、埼京線は池袋や新宿渋谷まで一本なのでとても便利。新幹線の大宮駅までもすぐです。
    周辺環境

    4.0

    静かな街並み。最近は周辺工事も進み、駅まわりがきれいになってきています。二つの出口どちらにもすぐに公園があり、お昼ごはんのお弁当を食べるのにちょうどいいです。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割には見た目もきれいで、管理人さんは平日日中と土曜の昼までいるので安心感があります。清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの棟は日当たり抜群です。日中は照明要らず。冬も昼は暖房要らずです。よその冬の一般的な暖房費を聞いて驚きました。まるで私が非常識な人にすらなりました。
    買い物・食事

    4.0

    自転車圏内にロヂャースがあるので買い物には困りません。若い方は歩こうと思える距離です。駅出てすぐにもスーパーが二件あります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園、子どもと歩ける距離です。5分ほど。小学校、中学校も10分ほど。歯医者も5分です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 18:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】この駅を使う方が多いので、階段の幅が広く、混雑していてもスムーズに出入りできるところが良いと思います。小さな駅ですが割とホームが広く待つ時間は苦になりません。 マクドナルド、マルエツ、NEWDAYSがあるので何か必要なものがある時便利です。
南与野駅に限ったことではありませんが、階段付近のホームは混雑していて危ないです。そしてトイレが狭く、汚いです。鏡を見ていたらゴキブリの赤ちゃんに出くわしたことがあるので苦手な方は入らない方がいいです。トイレも混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南与野駅に対する口コミ】この駅を使う方が多いので、階段の幅が広く、混雑していてもスムーズに出入りできるところが良いと思います。小さな駅ですが割とホームが広く待つ時間は苦になりません。 マクドナルド、マルエツ、NEWDAYSがあるので何か必要なものがある時便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】最寄り駅の南与野の改札を出てすぐ目の前にマルエツがあります。 遅くまでやっています。
埼京線なので、池袋や新宿、渋谷までも行けますが、通勤の混雑は有名です。
周辺環境

4.0

高い建物があまりないので、空が広いです。 マンションの近くに大きな道路を作っています。
マンションの地下鵜の大きな道路が出来たら、信号が出来て、信号待ちが発生するかもしれません。 信号待ちが長くないことを祈ります。
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日掃除してくださるのできれいです。 平日の朝から夕方までは、管理人さんがいらっしゃるので困ったときには相談できます。
駐車場の数が少ないので、順番が数年待ちです。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの棟は日当たり抜群です。窓が広場に面しているので上の方の階は遮るものがありません。

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買い物・食事

4.0

ロヂャース浦和店(本店)が徒歩圏です。 安くて最高です。
ロヂャース浦和店(本店)が徒歩圏ですが、買い物荷物が多くなるので、徒歩で行くことはあまりないです。 駐輪場、駐車場は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

小学校は少人数で、みんな仲良しのようです。 音楽が好きなら、金管バンドで楽器に親しむこともできます。
私立幼稚園がすぐ近くですが、行く道のりの歩道が狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南与野駅に対する口コミ】最寄り駅の南与野の改札を出てすぐ目の前にマルエツがあります。 遅くまでやっています。
    周辺環境

    4.0

    高い建物があまりないので、空が広いです。 マンションの近くに大きな道路を作っています。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが毎日掃除してくださるのできれいです。 平日の朝から夕方までは、管理人さんがいらっしゃるので困ったときには相談できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの棟は日当たり抜群です。窓が広場に面しているので上の方の階は遮るものがありません。
    買い物・食事

    4.0

    ロヂャース浦和店(本店)が徒歩圏です。 安くて最高です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は少人数で、みんな仲良しのようです。 音楽が好きなら、金管バンドで楽器に親しむこともできます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】埼京線を使えば30分ほどで、新宿や池袋といった主要都市まで1本で行くことができる。また、ほぼ駅の目の前に1時まで営業しているスーパーがあるので、遅くなった時も買い物ができる。アクセスが良い割に家賃は安い。大きめの通り近くにあるので、その方なら夜もそこまで怖くない。
周りに坂が多く高低差が激しい。また、朝も帰りも電車はかなり混雑する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南与野駅に対する口コミ】埼京線を使えば30分ほどで、新宿や池袋といった主要都市まで1本で行くことができる。また、ほぼ駅の目の前に1時まで営業しているスーパーがあるので、遅くなった時も買い物ができる。アクセスが良い割に家賃は安い。大きめの通り近くにあるので、その方なら夜もそこまで怖くない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビューパレー浦和南元宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 51.3㎡ 5.1㎡ 2,499万円 161万円
2024年2月 2階 2LDK 西 51.3㎡ 5.23㎡ 2,398万円 155万円
2023年11月 3階 3DK 51.3㎡ 5.23㎡ 2,398万円 155万円
2023年9月 3階 3DK 南西 51.3㎡ 5.1㎡ 1,500万円 97万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 68.4㎡ 6.8㎡ 2,780万円 134万円
SALES HISTORY
ビューパレー浦和南元宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      161万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      5.23㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      155万円

2023年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      5.23㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      155万円

2023年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      97万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビューパレー浦和南元宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビューパレー浦和南元宿の売買相場 緑線 = さいたま市桜区南元宿の売買相場 青線 = さいたま市桜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビューパレー浦和南元宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 2階 2LDK 51.03㎡ 70,000円 4,535円 0円 70,000円 70,000円 0円
2018年9月 1階 3DK 51.3㎡ 70,000円 4,511円 4,000円 70,000円 70,000円 0円
2017年11月 1階 2LDK 南西 51.3㎡ 68,000円 4,382円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2017年4月 1階 2LDK 西 51.3㎡ 82,000円 5,284円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2016年12月 1階 2LDK 西 51.3㎡ 87,000円 5,606円 8,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビューパレー浦和南元宿の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,511円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,382円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      5,284円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      5,606円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビューパレー浦和南元宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビューパレー浦和南元宿の賃料相場 緑線 = さいたま市桜区南元宿の賃料相場 青線 = さいたま市桜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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