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東建ニューハイツ西新井

東建ニューハイツ西新井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線　東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区島根4丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 間取り

    2DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東建ニューハイツ西新井周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,201万円

    153.4万円/坪

    ～

    3,399万円

    162.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,530円/坪

    ～

    12.7万円

    6,113円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東建ニューハイツ西新井を当社で売却するメリット

東建ニューハイツ西新井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3300万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新井駅に対する口コミ】電車のほか、バスも出ているしいずれも本数も多いのが嬉しいです。準急列車が停車するのもメリットです。
ちょっとしたことで結構頻繁に遅延する、というところです。
周辺環境

3.0
工場などもなく、騒音などが少ないので静かな環境で生活できる、というところです。
治安があまり良くなく、夜は人通りも少ないので結構怖いです。
外観・共用部

4.0
屋根付きの広い駐輪場は魅力的で、宅配BOXも便利なところです。
ゴミ庫が結構臭うことがある、というところです。
お部屋の仕様・設備

3.0
大きなバルコニーと日当たりの良さが特徴的で、洗濯は非常にしやすい環境です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前を中心にスーパーや飲食店などが豊富な商店街があり、駅の逆口に行くと「アリオ西新井」があるので買い物はしやすい環境です。
内容にもよりますが「専門店」と呼ばれるお店は若干少なめ、という特徴があります。
暮らし・子育て

4.0
区営施設や公園、学校はすぐ近くに揃っているし、自治体の活動も活発なのでイベントも多い方です。
最寄りの中学校の評判はとにかく悪いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新井駅に対する口コミ】電車のほか、バスも出ているしいずれも本数も多いのが嬉しいです。準急列車が停車するのもメリットです。
    周辺環境

    3.0
    工場などもなく、騒音などが少ないので静かな環境で生活できる、というところです。
    外観・共用部

    4.0
    屋根付きの広い駐輪場は魅力的で、宅配BOXも便利なところです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大きなバルコニーと日当たりの良さが特徴的で、洗濯は非常にしやすい環境です。
    買い物・食事

    4.0
    駅前を中心にスーパーや飲食店などが豊富な商店街があり、駅の逆口に行くと「アリオ西新井」があるので買い物はしやすい環境です。
    暮らし・子育て

    4.0
    区営施設や公園、学校はすぐ近くに揃っているし、自治体の活動も活発なのでイベントも多い方です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 23:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】急行も通る駅なので最寄りの駅としてはとても使い勝手が良いです。 改札をでてすぐにファミリーマートがありとても便利です。 コージーコーナーもあるので手土産を買うのにも便利だと思います。 繋がっているビルにドラッグストアやマクドナルド、ケンタッキーもあるのはありがたいです。
古い駅です。 エスカレーターがなく階段なので高齢者の方やベビーカーの方はエレベーターの利用になりますが、エレベーター内がとても汚いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】急行も通る駅なので最寄りの駅としてはとても使い勝手が良いです。 改札をでてすぐにファミリーマートがありとても便利です。 コージーコーナーもあるので手土産を買うのにも便利だと思います。 繋がっているビルにドラッグストアやマクドナルド、ケンタッキーもあるのはありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東建ニューハイツ西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2SLDK 南西 66.63㎡ 8.18㎡ 2,880万円 143万円
2023年7月 1階 2SLDK 南西 66.63㎡ 8.18㎡ 2,880万円 143万円
2023年6月 1階 2SLDK 南 66.63㎡ 8.18㎡ 2,980万円 148万円
2023年6月 1階 2SLDK 南 66.63㎡ 8.18㎡ 2,998万円 149万円
2023年6月 1階 2SLDK 南 66.63㎡ 8.18㎡ 3,198万円 159万円
SALES HISTORY
東建ニューハイツ西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      143万円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      143万円

2023年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      148万円

2023年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      149万円

2023年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      159万円

更新日：

SALES TRANSITION
東建ニューハイツ西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東建ニューハイツ西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区島根の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東建ニューハイツ西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 3LDK 南 69.11㎡ 125,000円 5,979円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年5月 2階 2SLDK 南 66.63㎡ 110,000円 5,458円 0円 110,000円 110,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 南 69.11㎡ 115,000円 5,501円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2017年12月 4階 3LDK 南 69.11㎡ 115,000円 5,501円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2017年10月 4階 3LDK 南 69.11㎡ 110,000円 5,262円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東建ニューハイツ西新井の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,979円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,501円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,501円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,262円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東建ニューハイツ西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東建ニューハイツ西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区島根の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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