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ヴェルステージ吾妻橋

ヴェルステージ吾妻橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩1分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋2丁目6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルステージ吾妻橋周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,144万円

    295.4万円/坪

    ～

    2,277万円

    313.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    10,743円/坪

    ～

    8.6万円

    11,874円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルステージ吾妻橋を当社で売却するメリット

ヴェルステージ吾妻橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2211万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2012/10/28 16:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2012/10/28 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅から徒歩1分の好立地。浅草や押上も徒歩圏内。錦糸町，日暮里などに行きなどのバス停もある。徒歩2分圏内に3件のコンビニやマクドナルドなどがあり便利。スーパーは徒歩5分くらい。
周辺環境

4.0
墨田川や公園などがありよい。区役所が近い。
大通り沿いで交通量が多く、緊急車両のサイレンがうるさい。
外観・共用部

4.0
大通り沿い、オートロック付き。宅配BOXがあり。自転車は登録制。（当初年1oo円だったが、今は無料と思われる）。エレベーター付き。
管理人を見たことがない。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダからスカイツリー、隅田川花火大会第一会場が見られる。東窓。ガス2口。室内に段差あり。左右から音はしないが、布団だと下の階から音が響くことがある（ただし、下の階が楽器などをやっていない限り問題ない）。

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買い物・食事

5.0
中規模スーパー，小規模スーパー，コンビニ，外食，クリーニングなど必要なものは近辺にそろっている。大型スーパーなどは、浅草や錦糸町の西友などが利用可。
ファミリーレストランは少ない（最寄は業平橋のジョナサン）。
暮らし・子育て

5.0
小学校は近くにあるが、その他は不明。歯科，眼科，産婦人科などの各病院はほぼ揃っている。区役所が近く、第2，第4日曜日も開庁している。
マンション内のコミュニケーションはほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅から徒歩1分の好立地。浅草や押上も徒歩圏内。錦糸町，日暮里などに行きなどのバス停もある。徒歩2分圏内に3件のコンビニやマクドナルドなどがあり便利。スーパーは徒歩5分くらい。
    周辺環境

    4.0
    墨田川や公園などがありよい。区役所が近い。
    外観・共用部

    4.0
    大通り沿い、オートロック付き。宅配BOXがあり。自転車は登録制。（当初年1oo円だったが、今は無料と思われる）。エレベーター付き。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダからスカイツリー、隅田川花火大会第一会場が見られる。東窓。ガス2口。室内に段差あり。左右から音はしないが、布団だと下の階から音が響くことがある（ただし、下の階が楽器などをやっていない限り問題ない）。
    買い物・食事

    5.0
    中規模スーパー，小規模スーパー，コンビニ，外食，クリーニングなど必要なものは近辺にそろっている。大型スーパーなどは、浅草や錦糸町の西友などが利用可。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校は近くにあるが、その他は不明。歯科，眼科，産婦人科などの各病院はほぼ揃っている。区役所が近く、第2，第4日曜日も開庁している。
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ぷりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/14 17:45
ぷりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/14 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅自体は小さめの駅ですが、都営浅草線両隣の浅草駅と押上駅が買い物・乗り換えともに便利です。
観光客が多めなので、道が混んでいることが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅自体は小さめの駅ですが、都営浅草線両隣の浅草駅と押上駅が買い物・乗り換えともに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆ7777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/24 12:11
ゆ7777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/24 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅徒歩1分で日本橋大手町まで、都営線で10分程度で出られるのは魅力です。 JRと比べて通勤ラッシュもさほど混雑していません。
最寄り駅には小さなスーパーやコンビニしかありません。単身者には十分ですがファミリーには物足りないと思います。
周辺環境

4.0
静かなところだと思います。駅周辺も栄えてはいませんが、特別治安が悪いということもないと思います。
単身世帯、Dinksなど、都心へのアクセス重視で居住している人が多いと思います。 ファミリーには向かないかもしれません。
外観・共用部

4.0
清掃も行き届き、宅配ボックスや駐輪場も充実しています。
管理人さんは巡回なので、姿を見ることはほとんどありませんでした。オートロックですが、女性の一人暮らしには少し不安を感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0
一般的な1Kタイプのお部屋でした。狭いですがコンロ2口で都市ガスなのは有り難いです。

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買い物・食事

5.0
自転車で５分程度で、浅草にもスカイツリーにもアクセス出来、買い物には困りません。
最寄り駅周辺には買い物するところはあまりありません。コンビニや小さなスーパーになります。
暮らし・子育て

3.0
隣駅の押上や浅草まで行けば、公園や病院も充実しています。隅田川の土手で船を見ながらお弁当を食べるのもおすすめです。
最寄り駅の公園や診療所などはあまり充実していません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅徒歩1分で日本橋大手町まで、都営線で10分程度で出られるのは魅力です。 JRと比べて通勤ラッシュもさほど混雑していません。
    周辺環境

    4.0
    静かなところだと思います。駅周辺も栄えてはいませんが、特別治安が悪いということもないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    清掃も行き届き、宅配ボックスや駐輪場も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一般的な1Kタイプのお部屋でした。狭いですがコンロ2口で都市ガスなのは有り難いです。
    買い物・食事

    5.0
    自転車で５分程度で、浅草にもスカイツリーにもアクセス出来、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    隣駅の押上や浅草まで行けば、公園や病院も充実しています。隅田川の土手で船を見ながらお弁当を食べるのもおすすめです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 02:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 02:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】小さい駅なのでホームがわかりやすい。 利用する人もそんなに多くはないので、ごちゃごちゃしている感じがない。 スカイツリーや浅草などの観光地が近い。他の路線の駅ともそんなに距離がないので他の駅も使いやすい。
駅自体は少し古く感じる。 駅周辺には飲食店が少なく、夜遅い時間は開いてないこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】小さい駅なのでホームがわかりやすい。 利用する人もそんなに多くはないので、ごちゃごちゃしている感じがない。 スカイツリーや浅草などの観光地が近い。他の路線の駅ともそんなに距離がないので他の駅も使いやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/29 18:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/29 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はチェーンも個人店も豊富です。ドトールコーヒーや松屋があります。スーパーはまいばすけっとがあります。
強いていうならばまいばすけっとがちいさく、他のスーパーが少し遠いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はチェーンも個人店も豊富です。ドトールコーヒーや松屋があります。スーパーはまいばすけっとがあります。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルステージ吾妻橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 7階 1K 東 22.5㎡ 不明 1,700万円 250万円
2022年9月 7階 1K 東 22.5㎡ 不明 1,980万円 291万円
2022年9月 7階 1K 東 22.5㎡ 不明 2,050万円 301万円
2021年11月 10階 1K 東 22.5㎡ 3㎡ 2,480万円 364万円
2018年6月 10階 1K 24.03㎡ 2.87㎡ 1,750万円 241万円
SALES HISTORY
ヴェルステージ吾妻橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      250万円

2022年9月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      291万円

2022年9月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      301万円

2021年11月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.5㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      364万円

2018年6月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      24.03㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルステージ吾妻橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルステージ吾妻橋の売買相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルステージ吾妻橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 10階 1K 東 22.5㎡ 75,000円 11,019円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年9月 9階 1K 東 22.5㎡ 75,000円 11,019円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年9月 9階 1K 東 22.5㎡ 70,000円 10,285円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年9月 4階 1K 東 22.5㎡ 70,000円 10,285円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年8月 2階 1K 東 22.5㎡ 74,000円 10,872円 6,000円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルステージ吾妻橋の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,285円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,285円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,872円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルステージ吾妻橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルステージ吾妻橋の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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