MANSION LIBRARY

日神パレス八王子

日神パレス八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩15分 京王線
    「八王子」駅 徒歩17分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市暁町1丁目39番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    295万円

    69.8万円/坪

    ～

    313万円

    74.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    5,396円/坪

    ～

    2.5万円

    5,964円/坪

  • 表面利回り

    9.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレス八王子を当社で売却するメリット

日神パレス八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

304万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/30 14:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】駅からは自転車で10分程度。 八王子駅自体もJRと京王線があるのでかなり都心へのアクセス等も不便がないかと思います。
八王子駅周辺の治安はあまりよくないので駅周辺も場所を選ばないと危険かと思います。
周辺環境

4.0
町としては駅周辺は商業施設も多いが少し離れると自然が溢れる場所ですので子育て等をする場としては都心も自然も近場で済ませやすい場所かと思います。
東京ではありますが、雪が非常に多く積もります。
外観・共用部

5.0
住んでいた当時は管理人さんが基本的に常にいてくれる点やドアがオートロックである点、マンションの横に駐在所があり、犯罪の抑止力になっているかと思います。
オートロックではあるが駐輪場のフェンスには隙間があるので1Fのベランダ側には比較的容易に入ることができてしまうかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
1Fの101号室だったので入り口横であったので管理人さんの部屋がすぐ近くにあったので何かあった時には相談しやすい環境でした。

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買い物・食事

5.0
周辺にコンビニ・個人営業のスーパー・業務用のスーパーがあり、生活しやすいかと思います。
八王子駅北口からまっすぐ北に行き、ひよどり山トンネルの道を抜けるとスーパー等がほとんどないので生活に不便かと思います。
暮らし・子育て

3.0
当時はマンションの管理人さんが私個人を含めてお住いの方々とのコミュニケーションを取ってくれておりますので何かしら気になる点があれば共有しやすいのかと思います。
管理人さん以外の顔は基本的に知りません。ファミリー向けのマンションではないので横の繋がりをあまり意識せずに生活できてしまうかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】駅からは自転車で10分程度。 八王子駅自体もJRと京王線があるのでかなり都心へのアクセス等も不便がないかと思います。
    周辺環境

    4.0
    町としては駅周辺は商業施設も多いが少し離れると自然が溢れる場所ですので子育て等をする場としては都心も自然も近場で済ませやすい場所かと思います。
    外観・共用部

    5.0
    住んでいた当時は管理人さんが基本的に常にいてくれる点やドアがオートロックである点、マンションの横に駐在所があり、犯罪の抑止力になっているかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    1Fの101号室だったので入り口横であったので管理人さんの部屋がすぐ近くにあったので何かあった時には相談しやすい環境でした。
    買い物・食事

    5.0
    周辺にコンビニ・個人営業のスーパー・業務用のスーパーがあり、生活しやすいかと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    当時はマンションの管理人さんが私個人を含めてお住いの方々とのコミュニケーションを取ってくれておりますので何かしら気になる点があれば共有しやすいのかと思います。
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ひといろさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/13 22:36
ひといろさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/13 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京王八王子駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどが近く徒歩で通うのも苦じゃない
正面の道が狭くまともな歩道に移動がしづらい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどが近く徒歩で通うのも苦じゃない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/07 23:32
ぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/07 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
騒音を感じることはあまりなかった。オートロックなので変な人もあまり来ない

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    騒音を感じることはあまりなかった。オートロックなので変な人もあまり来ない
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 17:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京王八王子駅に対する口コミ】デートスポットを教えてくれてありがとうございます。高尾山はしょっちゅう行っているので、ガイド不要です。ラブホテルがたくさんありますので、色々選べて、セフレ関係も喜んでいます。殆ど透明ガラス飾りの風呂とトイレです。
ラブホテルの距離が長くタクシー代が掛かるので、バスが直接に行くと良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】デートスポットを教えてくれてありがとうございます。高尾山はしょっちゅう行っているので、ガイド不要です。ラブホテルがたくさんありますので、色々選べて、セフレ関係も喜んでいます。殆ど透明ガラス飾りの風呂とトイレです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京王八王子駅に対する口コミ】駅周辺にスタバやカラオケボックスなど遊ぶ場所があるのでとても便利である。また近くには商店街が有り和菓子屋さんなどがたくさんありのんびりした雰囲気も味わえて楽しい。休日に駅前を散歩するととてもリラックスできます。
駅前に若者が大勢いて夜中にうるさい声をあげていたりする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】駅周辺にスタバやカラオケボックスなど遊ぶ場所があるのでとても便利である。また近くには商店街が有り和菓子屋さんなどがたくさんありのんびりした雰囲気も味わえて楽しい。休日に駅前を散歩するととてもリラックスできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/07/24 00:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/07/24 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
オートロックで、管理人さんがいてセキュリティもしっかりしている上に、家賃が安い。とりあえず、管理人さんがとてもいい方。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オートロックで、管理人さんがいてセキュリティもしっかりしている上に、家賃が安い。とりあえず、管理人さんがとてもいい方。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 西 16.07㎡ 不明 300万円 62万円
2024年2月 3階 1R 西 16.07㎡ 2.38㎡ 360万円 74万円
2023年10月 3階 1R 南 16.07㎡ 2.38㎡ 380万円 78万円
2023年10月 4階 西 16.07㎡ 3㎡ 300万円 62万円
2023年6月 3階 1K 北 16.07㎡ 2.38㎡ 250万円 51万円
SALES HISTORY
日神パレス八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      62万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.07㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      360万円

    • 坪単価

      74万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.07㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      78万円

2023年10月

    • 4階

    • 西

    • 専有面積

      16.07㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      62万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.07㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      51万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレス八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市暁町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 北 16.07㎡ 29,000円 5,966円 4,000円 29,000円 0円 0円
2024年1月 3階 1K 南 16.07㎡ 27,000円 5,554円 3,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 東 16.07㎡ 29,000円 5,966円 3,000円 29,000円 0円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 西 16.07㎡ 25,000円 5,143円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 1K 東 16.07㎡ 27,000円 5,554円 6,000円 27,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.07㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,966円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.07㎡

    • 賃料

      27,000円

    • 坪単価

      5,554円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.07㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,966円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.07㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.07㎡

    • 賃料

      27,000円

    • 坪単価

      5,554円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      27,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレス八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市暁町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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