ステージファースト錦糸町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区錦糸1丁目13番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,675万円

    291.5万円/坪

    1,778万円

    309.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    11,373円/坪

    7.2万円

    12,570円/坪

  • 表面利回り

    4.78

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1727万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/21 15:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/21 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線が利用でき、中央線への乗り入れも簡単で地下鉄半蔵門線も利用可能。 終電も0時過ぎてもあり、混雑もそこまでひどくない。家賃は安くないが住みやすく、東京駅や三越前、大手町まで1本で行ける利便性とスーパーなどもそこまで高くないためコスパはいい街だと思う。
強いてあげるなら総武線の快速が東京駅のメインホームから遠いこと。 また、ディズニー方面へは行きづらいのと地下鉄が少ないのでそこが難点。羽田や成田などの空港はもう少し便利なところもあるかなという印象。家賃はそこまで安くないため、格安で住みたいような人には向かない土地と感じる。
周辺環境

5.0

オリナスという大きめの商業施設やパルコ・ドンキなどがあり、居酒屋も沢山ある。病院も多く、本屋なども複数ある。駅近くに映画館も2つあり生活には困らない。街灯はかなり多く、夜も怖いなどはない。北口はそこまで治安の悪さは感じない。
強いてあげるのであれば北から南へ向かう道が少し遠いこと。南口はかなり治安が悪い印象。歓楽街や酔っ払いや客引きもいるため、南口の夜は少し印象が良くない。 また北口も公園で酔っ払いがいることもあるので全体的な治安は△と思い、この点数。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

かなり沢山ある。居酒屋だけでなくカフェやベーカリーなども多い。リーズナブルなお店が中心で、美味しいお店やお気に入りの店がかなり多い。 個人的に好きなお店は百宴香という中華屋さんで餃子がとても美味しい。
飲食店や安いお店が多いこともあり、駅の南側は少し治安が悪い。朝は吐瀉物が落ちていることもあるのでそこは気になるところ。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園があり、土日はいつも賑わっている。 基本的にどこもエレベーターやスロープは設置されている。
先ほども記載したが南側は飲食店が多いため、北側であればファミリー層向きだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線が利用でき、中央線への乗り入れも簡単で地下鉄半蔵門線も利用可能。 終電も0時過ぎてもあり、混雑もそこまでひどくない。家賃は安くないが住みやすく、東京駅や三越前、大手町まで1本で行ける利便性とスーパーなどもそこまで高くないためコスパはいい街だと思う。
    周辺環境

    5.0

    オリナスという大きめの商業施設やパルコ・ドンキなどがあり、居酒屋も沢山ある。病院も多く、本屋なども複数ある。駅近くに映画館も2つあり生活には困らない。街灯はかなり多く、夜も怖いなどはない。北口はそこまで治安の悪さは感じない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    かなり沢山ある。居酒屋だけでなくカフェやベーカリーなども多い。リーズナブルなお店が中心で、美味しいお店やお気に入りの店がかなり多い。 個人的に好きなお店は百宴香という中華屋さんで餃子がとても美味しい。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに公園があり、土日はいつも賑わっている。 基本的にどこもエレベーターやスロープは設置されている。
nさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/02 23:01
nさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/02 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】徒歩3分ほどにあるアルカキットは、地下に大きいスーパーやドラストがあり大変便利。服、雑貨、100均等なんでも揃っています。徒歩5分ほどいくと綺麗な芝生の錦糸公園があり、目の前のオリナスには映画館があったりと大変充実しています。区民体育館も便利で時々プール利用してました。目の前に小学校がありますが、平日の日中は仕事でいないので騒音などまったく気になりませんでした。駅からのアクセスもかなり便利です。これだけの立地にもかかわらず、落ち着いた通りにあるのもよかった。街頭やスカイツリーのおかげで常に明るく、人通りも適度にあるので、夜道も怖くなかったです。
平日休みで音に敏感な方は、目の前の小学校が気になるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】徒歩3分ほどにあるアルカキットは、地下に大きいスーパーやドラストがあり大変便利。服、雑貨、100均等なんでも揃っています。徒歩5分ほどいくと綺麗な芝生の錦糸公園があり、目の前のオリナスには映画館があったりと大変充実しています。区民体育館も便利で時々プール利用してました。目の前に小学校がありますが、平日の日中は仕事でいないので騒音などまったく気になりませんでした。駅からのアクセスもかなり便利です。これだけの立地にもかかわらず、落ち着いた通りにあるのもよかった。街頭やスカイツリーのおかげで常に明るく、人通りも適度にあるので、夜道も怖くなかったです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/08 21:47
Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/08 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

繁華街と住宅街の境界線上ぐらいにあるので、利便性はとてもいいです。
向かいが小学校なので登下校の時間帯は道がそこそこ混みます。校庭は中庭なのでそこまでうるさいことはないと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    繁華街と住宅街の境界線上ぐらいにあるので、利便性はとてもいいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 1K 21㎡ 3.67㎡ 1,900万円 299万円
2022年3月 6階 1K 20.51㎡ 3.3㎡ 1,764万円 284万円
2020年11月 5階 1R 20.54㎡ 不明 1,850万円 298万円
2020年9月 5階 1K 20.54㎡ 不明 1,780万円 286万円
2016年9月 4階 1K 20.9㎡ 3.78㎡ 1,580万円 250万円
SALES HISTORY
ステージファースト錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      299万円

2022年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.51㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,764万円

    • 坪単価

      284万円

2020年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      20.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      298万円

2020年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      286万円

2016年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.9㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      250万円

更新日:

SALES TRANSITION
ステージファースト錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ステージファースト錦糸町の売買相場 緑線 = 墨田区錦糸の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 20.9㎡ 76,000円 12,021円 6,000円 76,000円 76,000円 0円
2023年7月 6階 1K 21㎡ 73,000円 11,492円 5,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年6月 3階 1K 21.1㎡ 75,000円 11,750円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年4月 6階 1K 20.54㎡ 74,000円 11,910円 5,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年4月 4階 1K 21.1㎡ 72,000円 11,280円 8,000円 0円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.9㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,021円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.9㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,492円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.9㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,750円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.9㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,910円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.9㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,280円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ステージファースト錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ステージファースト錦糸町の賃料相場 緑線 = 墨田区錦糸の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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