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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>杉並区のマンション>杉並区上高井戸のマンション>ワコーレ八幡山

ワコーレ八幡山

ワコーレ八幡山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「八幡山」駅徒歩10分京王線
「高井戸」駅徒歩12分京王井の頭線
所在地
東京都杉並区上高井戸3丁目12番23号
周辺地図
総戸数
69戸
階層
地上7階建
築年月
1991年8月
間取り
1R ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ八幡山周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
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  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
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方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

929万円

161.7万円/坪

～

986万円

171.7万円/坪
賃貸相場価格

5.7万円

10,047円/坪

～

6.3万円

11,105円/坪
表面利回り

7.61％

ワコーレ八幡山を当社で売却するメリット

ワコーレ八幡山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 958万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅前・高架下にスーパーが2件あり（東急ストア、オオゼキ）買い物をして帰るのに便利です。また、高架下には小規模ながら100円ショップや本屋、カフェなどもあります。駅の北側にはパティシエの鎧塚氏のお店があります。京王線の普通電車、快速が停車します。快速電車は新宿発はなく、都営新宿線からの直通電車のみです。新宿方面からくる場合は明大前で乗り換えれば早く着きます。朝8:30ごろであれば、快速、普通ともものすごく混んでいるということはないです。

京王線の快速電車は都営新宿線直通なので、新宿方面に行く場合、笹塚で乗り換える必要があります（乗り換えない場合都営新宿線・京王新線の新宿駅には到着します）。駅の北側へ行く道は歩道が非常に狭いので歩きづらいです。住宅街を抜ける裏道を通ってくる人が多いように見えます。駅周辺は住宅街ですが、大通り沿い以外は街灯があるものの、夜は少し暗く感じます。ですが、電車の到着と同時に家に帰る場合は裏道も人が多く歩いているので、それほど危険を感じることもないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/11/12 19:03

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2020/11/12 19:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

ポストが綺麗。朝は管理人さんが掃除しているため共用部分も綺麗です。

駅から少し遠いため電車通勤だと大変そうです。

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

ポストが綺麗。朝は管理人さんが掃除しているため共用部分も綺麗です。

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ八幡山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	4階	1K	北西	18.2㎡	3.03㎡	1,220万円	222万円
2019年12月	1階	1K	西	18.2㎡	3.03㎡	890万円	162万円
2019年10月	1階	1R	南西	18.2㎡	3.03㎡	850万円	154万円
2019年9月	1階	1K	西	18.2㎡	3.03㎡	900万円	163万円
2019年4月	1階	1R	北西	18.2㎡	3.03㎡	850万円	154万円

SALES HISTORY
ワコーレ八幡山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2019年12月

2019年10月

2019年9月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ワコーレ八幡山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ワコーレ八幡山の売買相場緑線＝杉並区上高井戸の売買相場青線＝杉並区の売買相場八幡山の売買相場高井戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ八幡山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	北	19.6㎡	60,000円	10,120円	10,000円	0円	0円	60,000円
2024年3月	2階	1K	西	18.2㎡	55,000円	9,990円	5,000円	55,000円	55,000円	0円
2024年3月	1階	1K	北西	18.2㎡	61,000円	11,080円	6,000円	61,000円	61,000円	0円
2024年3月	1階	1K	北西	18.2㎡	49,000円	8,900円	10,000円	0円	0円	0円
2024年2月	5階	1K	北西	18.2㎡	58,000円	10,535円	6,000円	58,000円	58,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ八幡山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ワコーレ八幡山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ワコーレ八幡山の賃料相場緑線＝杉並区上高井戸の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場八幡山の賃料相場高井戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。