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ヒルズ八王子

ヒルズ八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「八王子」駅バス25分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
所在地
東京都八王子市左入町161番1号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1992年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ八王子周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

298万円

47.0万円/坪

～

316万円

49.9万円/坪
賃貸相場価格

4.0万円

6,347円/坪

～

4.4万円

7,015円/坪
表面利回り

16.57％

ヒルズ八王子を当社で売却するメリット

ヒルズ八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 307万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

くまさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/12/16 15:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
くまさんさん
15項目投稿　2020/12/16 15:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅前には市役所の出張所、デパート各種商店街あり。JR以外に京王線あり。東京および横浜に始発電車あり。自転車で大学まで15分程度、八王子駅まで20分圏内。八王子行きのバス停まで徒歩4分。15分程度で駅。

都心に行くのに不便で高い。夜間にバスがない。

周辺環境

4.0

八王子の自然が周りに多い。大きな街道が近くにあるが、通りを外れているので静か。コンビニが徒歩圏にあり、裏の空き地にイオンが建設される予定故、将来的にマンションの価値が高くなると考えられる。近隣の大学までは自転車で15分程度で勉学・部活動にちょうど良い。

いつイオンが出来るか未定（入口道路は広くなり外的環境はそろってきた）。駅まで行くのが億劫。

外観・共用部

4.0

デザイナーズマンションなので、おしゃれ。エレベーターがないのでメンテナンスコストは低く抑えられる。大通りに通じる道は出口部分が狭くなる関係で、車の交通量は少ない。裏は公園で緑が多い。

2階以上の荷物運びが大変。エレベーターがないので、4階以上はつらい。

お部屋の仕様・設備

4.0

現在使用中の部屋は、両隣及び上の階がなく戸建て風。南側で景色も広がっており、近隣に気遣う必要なし。

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買い物・食事

3.0

コンビニが5分以内にある。大型ショッピングモールのイオンが裏に建設予定。

イオンの開店がいつになるか未定である。ただし、出来たら徒歩でイオンで買い物や食事ができる。

暮らし・子育て

3.0

近くの大学に通うのであれば勉強に集中できる環境にある。公演は裏にあり。大通りの横なのに目の前の道を通る車が少ない。自転車通学として健康的な距離。

幼稚園、小学校、中学校、高校は遠い。行政サービスを受けるには八王子駅まで行く必要がある。駐車場はあるが台数が限定されるため、必ず確保できるとは限らない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

現在使用中の部屋は、両隣及び上の階がなく戸建て風。南側で景色も広がっており、近隣に気遣う必要なし。

買い物・食事

3.0

コンビニが5分以内にある。大型ショッピングモールのイオンが裏に建設予定。

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/12/07 16:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/12/07 16:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅直結のセレオ、駅周辺のショッピングビルに一通りのお店は入っているので、買い物は駅近で事足りることが多いです。スタバは三カ所くらいあるので、勉強などしたい時にも場所に困りません。スーパーもOPAやドンキなど多岐にわたっています。

京王線の乗り換えが少し歩かなくてはいけないので、天気の悪い時は特に不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は新宿に出るのにJRと京王線2つの路線が使えるので、どちらかが遅延しても、使い分けができるのでとても便利。とくに京王線は始発駅なので座る事ができます。中央線は京王線が座れる時間でもずっと混んでおり八王子から座るのは難しい。駅近辺は病院やスーパーが多く、セレオなど商業施設あり、休みの日は八王子から出ずに全て事足りるのでとても生活しやすいです。

八王子駅近辺はシネコンのような大きな映画館がなく、大学が多いため、学生が多くうるさい。場所によっては治安も悪く、マナーがない人も多い。商業施設もどこにでもあるようなお店が多く、ちょっとおしゃれな物が欲しければ、立川に出るしかない。八王子は広いため、車がないとかなり不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	2階		南	18.62㎡	1.7㎡	245万円	44万円
2023年10月	5階	1R		18.7㎡	不明	245万円	43万円
2023年9月	2階		南	18.62㎡	1.7㎡	350万円	62万円
2023年8月	5階	1R		18.7㎡	不明	249万円	44万円
2023年7月	5階	1R		18.7㎡	不明	268万円	47万円

SALES HISTORY
ヒルズ八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヒルズ八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヒルズ八王子の売買相場緑線＝八王子市左入町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	ワンルーム	南	17.29㎡	29,000円	5,545円	4,000円	0円	0円	0円
2024年3月	3階	ワンルーム		18.8㎡	34,000円	5,979円	0円	34,000円	0円	0円
2024年2月	1階	ワンルーム	南東	17.29㎡	30,000円	5,736円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	5階	ワンルーム		18.7㎡	39,900円	7,054円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	1階	ワンルーム		19.89㎡	49,000円	8,144円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヒルズ八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヒルズ八王子の賃料相場緑線＝八王子市左入町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。