MANSION LIBRARY

パーク・ノヴァ武蔵小杉

パーク・ノヴァ武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向河原」駅 徒歩2分 JR南武線
    「武蔵小杉」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区下沼部1711番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パーク・ノヴァ武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    987万円

    181.3万円/坪

    ～

    1,048万円

    192.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    10,113円/坪

    ～

    6.0万円

    11,177円/坪

  • 表面利回り

    6.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パーク・ノヴァ武蔵小杉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1018万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

KSMEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/31 16:46
KSMEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/31 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向河原駅に対する口コミ】横須賀線の武蔵小杉駅が近いマンションです。駅までの直線距離は近いのですがNECの工場が広く囲っており迂回する必要があります。また道路の関係で南武線や東急線の駅までは少し距離があります。
朝はだいぶ混雑します通勤時間帯によっては乗るのもきついくらいですので注意です。
周辺環境

3.0
NECの工場が目の前に広がります、駅方面はこちらの工場が一面に広がる感じですね。何か騒音や公害の面では特に気になることはありませんのでその辺は安心です。武蔵小杉の商業エリアは南武線・東急線側のロータリーになるので少し距離があります。
外観・共用部

4.0
目の前の道路に平行して建っているためとても大きく見えます。1Fから居住スペースなので共用部(特にエントランス)はそこまで大きくは無いですが使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
一人暮らし用のシンプルな間取りですが使いやすいと思います。 特にキッチンが入り口から全く見えないように出来ているのでプライバシー面で良いですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
武蔵小杉駅近くでの買い物は非常に便利なのですが駅商業エリアまで行くのに10分少々かかります。もう少し簡単に行ける道などがあったらもっと買い物しやすいのになぁと思います。
暮らし・子育て

4.0
工場と線路、交差道路の関係でだいぶ小さいエリアのため大きな公園などが無いのが気になります。ただ学校や幼稚園は近くにあり便利です。マンションがどんどん建っているので託児施設も増えそうですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向河原駅に対する口コミ】横須賀線の武蔵小杉駅が近いマンションです。駅までの直線距離は近いのですがNECの工場が広く囲っており迂回する必要があります。また道路の関係で南武線や東急線の駅までは少し距離があります。
    周辺環境

    3.0
    NECの工場が目の前に広がります、駅方面はこちらの工場が一面に広がる感じですね。何か騒音や公害の面では特に気になることはありませんのでその辺は安心です。武蔵小杉の商業エリアは南武線・東急線側のロータリーになるので少し距離があります。
    外観・共用部

    4.0
    目の前の道路に平行して建っているためとても大きく見えます。1Fから居住スペースなので共用部(特にエントランス)はそこまで大きくは無いですが使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一人暮らし用のシンプルな間取りですが使いやすいと思います。 特にキッチンが入り口から全く見えないように出来ているのでプライバシー面で良いですね。
    買い物・食事

    3.0
    武蔵小杉駅近くでの買い物は非常に便利なのですが駅商業エリアまで行くのに10分少々かかります。もう少し簡単に行ける道などがあったらもっと買い物しやすいのになぁと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    工場と線路、交差道路の関係でだいぶ小さいエリアのため大きな公園などが無いのが気になります。ただ学校や幼稚園は近くにあり便利です。マンションがどんどん建っているので託児施設も増えそうですね。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/15 03:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/15 03:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向河原駅に対する口コミ】向河原駅はこじんまりとしていて、改札が一ヶ所しかないので、駅での待ち合わせの際に、間違えることがなく、個人的に待ち合わせ場所として使っています。こじんまりとした飲食店や商店の価格はリーズナブルです。
朝の時間帯は駅前の踏切がいわゆる「開かずの踏切」になってしまいますので、急いでいる時は困ります。チェーン店が少ないので、ポイントや特典を使いたいときは不便です。
周辺環境

3.0
駅前にこじんまりとした飲食店や商店が多いので、食事や買い物には困りません。近くに交番があり、学校の登下校時には駅前に交通指導員が配置されますので、治安は良いと思います。
駅周辺に病院や医療施設がほとんどないので、利用したいときは、隣の武蔵小杉まで足を伸ばす必要があります。駅前の道路は通学路にもなっていますが、歩道が設置されていない場所があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
自分好みのこじんまりとした飲食店が多いので、食事には困りません。
チェーン店が少ないので、関連のポイントや特典を使いたいときは不便です。
暮らし・子育て

3.0
保育園や育児施設はある程度充実していると思います。
駅には一般的なトイレしかないので、多機能トイレを設置していただいたいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向河原駅に対する口コミ】向河原駅はこじんまりとしていて、改札が一ヶ所しかないので、駅での待ち合わせの際に、間違えることがなく、個人的に待ち合わせ場所として使っています。こじんまりとした飲食店や商店の価格はリーズナブルです。
    周辺環境

    3.0
    駅前にこじんまりとした飲食店や商店が多いので、食事や買い物には困りません。近くに交番があり、学校の登下校時には駅前に交通指導員が配置されますので、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    自分好みのこじんまりとした飲食店が多いので、食事には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園や育児施設はある程度充実していると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 20:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向河原駅に対する口コミ】比較的静かな駅です。駅前にコンビニとドラッグストアがあります。駅近くで食事をとれるお店は少しありますが、概ね駅の東側に点在しています。西側は横須賀線武蔵小杉駅付近まで歩かなければ、お店はありませんが、決して距離は離れていません。
駅周辺の道は夜になると暗く、人通りが決して多くは無いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向河原駅に対する口コミ】比較的静かな駅です。駅前にコンビニとドラッグストアがあります。駅近くで食事をとれるお店は少しありますが、概ね駅の東側に点在しています。西側は横須賀線武蔵小杉駅付近まで歩かなければ、お店はありませんが、決して距離は離れていません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/23 13:40
Kaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/23 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
毎朝、管理会社の方が清掃をしているので、綺麗さを保てている。またオートロック付きなので、安心して暮らせます。
朝しか管理会社の人はいないので、午後以降何かあった時頼まない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    毎朝、管理会社の方が清掃をしているので、綺麗さを保てている。またオートロック付きなので、安心して暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/23 13:38
Kaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/23 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からの近さ、徒歩2分の距離でつくので、利便性○
駅から近いことから、電車の音が少し気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からの近さ、徒歩2分の距離でつくので、利便性○
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パーク・ノヴァ武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 南東 20.07㎡ 3.02㎡ 1,020万円 168万円
2024年3月 1階 1R 南東 20.07㎡ 3.19㎡ 1,050万円 173万円
2021年1月 4階 1R 南東 21.17㎡ 4.4㎡ 1,280万円 200万円
2020年12月 4階 1R 南東 21.17㎡ 4.4㎡ 1,480万円 231万円
2020年6月 2階 1R 南東 20.07㎡ 3.02㎡ 930万円 153万円
SALES HISTORY
パーク・ノヴァ武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      1,020万円

    • 坪単価

      168万円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      173万円

2021年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      200万円

2020年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      231万円

2020年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
パーク・ノヴァ武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パーク・ノヴァ武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区下沼部の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パーク・ノヴァ武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 20.07㎡ 65,000円 10,706円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 南 20.07㎡ 63,000円 10,377円 6,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 南東 18.2㎡ 62,000円 11,261円 5,000円 0円 62,000円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 20.07㎡ 50,000円 8,236円 10,000円 0円 50,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 南東 20.07㎡ 64,000円 10,542円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パーク・ノヴァ武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,706円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,377円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,261円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,236円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,542円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パーク・ノヴァ武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パーク・ノヴァ武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区下沼部の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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