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エトワール明神町

エトワール明神町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩8分 京王線
    「八王子」駅 徒歩12分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市明神町4丁目29番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エトワール明神町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    634万円

    116.5万円/坪

    ～

    673万円

    123.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.0万円

    7,528円/坪

    ～

    4.5万円

    8,321円/坪

  • 表面利回り

    7.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エトワール明神町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

654万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/18 04:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/18 04:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京王八王子駅に対する口コミ】駅から近く、買い物食事に便利なのにとても静かなところにある。
京王八王子駅から６分程度なのに、真っ暗な道を通る必要がある（遠回りすれっば回避できる）。
周辺環境

4.0
川辺。とても静か。ベランダに出るととてもきもちがいい。
川が近いせいか蚊が多い気がした。横断歩道が微妙に遠い。
外観・共用部

2.0
私はベランダが格子だったりガラスだったりするのは嫌いなので、しっかりしたコンクリというのはポイントが高かった。
管理人さんがいるようなのだがあったことがなかった。 荒れてる、ってほどではなかったがよくゴミが落ちていた。
お部屋の仕様・設備

4.0
壁などはしっかり。廊下がないタイプのワンルームだったので平米数の割に部屋が広かった。

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買い物・食事

4.0
近くに２４時間の大きなスーパーが何軒かあるので、働いてても全然買い物が苦じゃなく助かる。
特に感じなかった。あえて言うならコンビニはそんなに近くにない。 しかしスパーが２４時間であるので問題がない。
暮らし・子育て

2.0
投資目的？の分譲マンションの為、まったくご近所づきあいがない。 らくといえばらく。
お互い様だが単身者用なのでだれもマンション内でコミュニケーションをとろうとはしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】駅から近く、買い物食事に便利なのにとても静かなところにある。
    周辺環境

    4.0
    川辺。とても静か。ベランダに出るととてもきもちがいい。
    外観・共用部

    2.0
    私はベランダが格子だったりガラスだったりするのは嫌いなので、しっかりしたコンクリというのはポイントが高かった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    壁などはしっかり。廊下がないタイプのワンルームだったので平米数の割に部屋が広かった。
    買い物・食事

    4.0
    近くに２４時間の大きなスーパーが何軒かあるので、働いてても全然買い物が苦じゃなく助かる。
    暮らし・子育て

    2.0
    投資目的？の分譲マンションの為、まったくご近所づきあいがない。 らくといえばらく。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/30 13:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/30 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】さまざまな商業施設があり申し分ないです。北口も南口も充実しています。施設の中に惣菜屋さんもいくつも入っているので助かっています。北口は駅出口から地下道もあり雨の日も行動しやすいです。色々な路線が走っているので、どこに出かけるにも使いやすい駅です。
強いて挙げればコンビニは沢山ありますが21時半以降もやっているスーパーが駅の近くにないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】さまざまな商業施設があり申し分ないです。北口も南口も充実しています。施設の中に惣菜屋さんもいくつも入っているので助かっています。北口は駅出口から地下道もあり雨の日も行動しやすいです。色々な路線が走っているので、どこに出かけるにも使いやすい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さやさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/10/21 17:02
さやさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/10/21 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
住むには静かな環境なのかな。建物はきれいかな
リバーサイドってとこが気になるし、近くが準工業ってとこが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    住むには静かな環境なのかな。建物はきれいかな
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】改札を出てすぐに複数の商業施設を内包する駅ビルがあり、中にはファッション店、レストラン、食料品店等がある。 ベビー用品専門店もあるため子育て中の方や妊婦さんにも配慮されている。 少し離れたところには電化製品店もある。 また都心部から少し離れている立地のため電車の混雑は一部路線を除き重大なモノではない。 それでいながら東京や新宿、横浜へのアクセスが電車一本で済むところも大きな利点だ。
大通りから少しでも外れると風俗店が多く立ち並び雰囲気が悪くなり慣れてない人は夜道で不安を覚えるだろう。 また電車一本で済むとは言え都心部に向かうには一時間程度はかかってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】改札を出てすぐに複数の商業施設を内包する駅ビルがあり、中にはファッション店、レストラン、食料品店等がある。 ベビー用品専門店もあるため子育て中の方や妊婦さんにも配慮されている。 少し離れたところには電化製品店もある。 また都心部から少し離れている立地のため電車の混雑は一部路線を除き重大なモノではない。 それでいながら東京や新宿、横浜へのアクセスが電車一本で済むところも大きな利点だ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/29 13:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/29 13:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅まで５分でいける。特急乗れば30分で新宿！
マンションまでの道が少々夜は暗く、女性は不安かもしれない。
周辺環境

3.0
裏側が川なので気分がよい。見晴らしがよい。
私は高い場所にすんでいたが、下は川がちかいので蚊が多かったらしい。
外観・共用部

2.0
ごみがわりといつだしても良かった。外壁など年数のわりにきれい。
管理人室はあるが、実際に人がいるのをみたことがなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0
廊下がなく、しかし玄関をあけて真っ正面に部屋の中身がみえるわけでなく、間取りはとても気に入っていた。

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買い物・食事

4.0
独り暮らしで全くこまらないほどさひとりめしやが充実している
特になかったが、自動販売機が遠い、または横断歩道をわたらないとないのが面倒だった。
暮らし・子育て

3.0
色々な大学に近く、かつ駅に近いので八王子の大学生にはぴったり。
八王子駅に近いので役所書類もとりやすく、歯医者も深夜までやっていて良かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅まで５分でいける。特急乗れば30分で新宿！
    周辺環境

    3.0
    裏側が川なので気分がよい。見晴らしがよい。
    外観・共用部

    2.0
    ごみがわりといつだしても良かった。外壁など年数のわりにきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    廊下がなく、しかし玄関をあけて真っ正面に部屋の中身がみえるわけでなく、間取りはとても気に入っていた。
    買い物・食事

    4.0
    独り暮らしで全くこまらないほどさひとりめしやが充実している
    暮らし・子育て

    3.0
    色々な大学に近く、かつ駅に近いので八王子の大学生にはぴったり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エトワール明神町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 南 15.78㎡ 3.3㎡ 480万円 101万円
2023年9月 7階 1K 南 15.87㎡ 不明 700万円 146万円
2023年5月 11階 1R 西 15.55㎡ 3.96㎡ 450万円 96万円
2023年3月 7階 1K 南 15.87㎡ 不明 700万円 146万円
2023年3月 11階 1R 南 18.22㎡ 3.96㎡ 520万円 94万円
SALES HISTORY
エトワール明神町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.78㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      101万円

2023年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      15.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      146万円

2023年5月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.55㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      96万円

2023年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      15.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      146万円

2023年3月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.22㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      520万円

    • 坪単価

      94万円

更新日：

SALES TRANSITION
エトワール明神町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エトワール明神町の売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エトワール明神町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 北西 18.22㎡ 36,000円 6,532円 4,000円 36,000円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南 15.78㎡ 35,000円 7,332円 0円 35,000円 35,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 南 15.78㎡ 30,000円 6,285円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 15.78㎡ 30,000円 6,285円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 南西 15.78㎡ 45,000円 9,427円 0円 45,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エトワール明神町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      6,532円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      7,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      35,000円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エトワール明神町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エトワール明神町の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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