ルーブル森下弐番館

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩4分 都営大江戸線 都営新宿線
    「両国」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区千歳3丁目18番8号

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2007年10月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ルーブル森下弐番館の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    1,499万円

    275.5万円/坪

    1,592万円

    292.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    10,898円/坪

    6.5万円

    12,045円/坪

  • 表面利回り

    4.84

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ルーブル森下弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

さくら2000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/22 10:21
さくら2000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/22 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

京葉道路の側に建っているマンションです。駅は森下が最寄りで新宿線や大江戸線が使えるため用途によって使い分けれるのが便利です。両国駅もそう遠くないです。
周辺環境

3.0

しずかな町並みで基本的に良い環境ですが裏手の高速道路(京葉道路)がちょっとうるさいですね。買い物できるような場所は駅のう方に集中しています。
外観・共用部

4.0

また年数も経っていない為だいぶ綺麗な外観です。 最近のつくりらしいスタイリッシュな外観です。入り口なども清潔感があって良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

割とシンプルな造りをしています。キッチンが狭いですがその分、ユニットバスやトイレのスペースをとっているので概ね満足しています。

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買い物・食事

4.0

周辺は住宅街であまり買い物には便利ではないのですが駅前に赤札堂という価格が安めのスーパーがあるのでとても助かります。
暮らし・子育て

4.0

しずかな町並みで幼稚園なども近くにある為、子育て環境はとてもよいと思います。 もう少し近くに大きな公園などがあったら最高でしたね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    京葉道路の側に建っているマンションです。駅は森下が最寄りで新宿線や大江戸線が使えるため用途によって使い分けれるのが便利です。両国駅もそう遠くないです。
    周辺環境

    3.0

    しずかな町並みで基本的に良い環境ですが裏手の高速道路(京葉道路)がちょっとうるさいですね。買い物できるような場所は駅のう方に集中しています。
    外観・共用部

    4.0

    また年数も経っていない為だいぶ綺麗な外観です。 最近のつくりらしいスタイリッシュな外観です。入り口なども清潔感があって良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    割とシンプルな造りをしています。キッチンが狭いですがその分、ユニットバスやトイレのスペースをとっているので概ね満足しています。
    買い物・食事

    4.0

    周辺は住宅街であまり買い物には便利ではないのですが駅前に赤札堂という価格が安めのスーパーがあるのでとても助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    しずかな町並みで幼稚園なども近くにある為、子育て環境はとてもよいと思います。 もう少し近くに大きな公園などがあったら最高でしたね。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/05 11:37
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/05 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

大江戸線・新宿線少し歩けば両国駅もあるとってもアクセスがいい場所です。 有名な居酒屋さんなど飲食には困りません。
周辺環境

5.0

下町といった住宅街では無いですが、静かなところです。 両国も近いので、お祭りもよく見かけるし火の用心の見回りもあるから比較的安心して住めると思います。
外観・共用部

5.0

清掃などきちんとされて、住んでいてとても気持ちが良かったです。宅配ボックスは便利でよく利用してました。 ゴミ置き場が24時間だったので、良かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Kに住んでいましたが、一般的なレイアウトです。 浴室乾燥機もついていたし、良かったと思います。

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買い物・食事

3.0

飲食店は森下・両国を利用できるので、楽しく過ごせると思います。カトレアのカレーパンも良く買ってました。 スーパーは自転車で菊川のライフや、清澄白河の赤札堂まで足を延ばしてました。
暮らし・子育て

3.0

両国側の図書館をよく利用していましたし、病院もたくさんあったので困るとこはありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    大江戸線・新宿線少し歩けば両国駅もあるとってもアクセスがいい場所です。 有名な居酒屋さんなど飲食には困りません。
    周辺環境

    5.0

    下町といった住宅街では無いですが、静かなところです。 両国も近いので、お祭りもよく見かけるし火の用心の見回りもあるから比較的安心して住めると思います。
    外観・共用部

    5.0

    清掃などきちんとされて、住んでいてとても気持ちが良かったです。宅配ボックスは便利でよく利用してました。 ゴミ置き場が24時間だったので、良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1Kに住んでいましたが、一般的なレイアウトです。 浴室乾燥機もついていたし、良かったと思います。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店は森下・両国を利用できるので、楽しく過ごせると思います。カトレアのカレーパンも良く買ってました。 スーパーは自転車で菊川のライフや、清澄白河の赤札堂まで足を延ばしてました。
    暮らし・子育て

    3.0

    両国側の図書館をよく利用していましたし、病院もたくさんあったので困るとこはありませんでした。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ルーブル森下弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年9月 8階 1K
2017年4月 2階 1K
2016年6月 5階 1K
2015年12月 5階 1K
2015年12月 2階 1K

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HISTORY
ルーブル森下弐番館の
中古での販売履歴

2017年9月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年6月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2015年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2015年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ルーブル森下弐番館の
    20㎡の売買相場
    墨田区の
    20㎡の売買相場
    墨田区千歳の
    20㎡の売買相場

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各駅

  • ルーブル森下弐番館の
    20㎡の売買相場
    森下駅の
    20㎡の売買相場
    両国駅の
    20㎡の売買相場

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※上記「ルーブル森下弐番館」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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