ルーブル森下弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩4分 都営大江戸線 都営新宿線
    「両国」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区千歳3丁目18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル森下弐番館周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    861万円

    316.5万円/坪

    914万円

    336.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,059円/坪

    3.3万円

    12,223円/坪

  • 表面利回り

    4.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ルーブル森下弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

888万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

さくら2000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/22 10:21
さくら2000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/22 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】京葉道路の側に建っているマンションです。駅は森下が最寄りで新宿線や大江戸線が使えるため用途によって使い分けれるのが便利です。両国駅もそう遠くないです。
周辺環境

3.0

しずかな町並みで基本的に良い環境ですが裏手の高速道路(京葉道路)がちょっとうるさいですね。買い物できるような場所は駅のう方に集中しています。
外観・共用部

4.0

また年数も経っていない為だいぶ綺麗な外観です。 最近のつくりらしいスタイリッシュな外観です。入り口なども清潔感があって良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

割とシンプルな造りをしています。キッチンが狭いですがその分、ユニットバスやトイレのスペースをとっているので概ね満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

周辺は住宅街であまり買い物には便利ではないのですが駅前に赤札堂という価格が安めのスーパーがあるのでとても助かります。
暮らし・子育て

4.0

しずかな町並みで幼稚園なども近くにある為、子育て環境はとてもよいと思います。 もう少し近くに大きな公園などがあったら最高でしたね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】京葉道路の側に建っているマンションです。駅は森下が最寄りで新宿線や大江戸線が使えるため用途によって使い分けれるのが便利です。両国駅もそう遠くないです。
    周辺環境

    3.0

    しずかな町並みで基本的に良い環境ですが裏手の高速道路(京葉道路)がちょっとうるさいですね。買い物できるような場所は駅のう方に集中しています。
    外観・共用部

    4.0

    また年数も経っていない為だいぶ綺麗な外観です。 最近のつくりらしいスタイリッシュな外観です。入り口なども清潔感があって良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    割とシンプルな造りをしています。キッチンが狭いですがその分、ユニットバスやトイレのスペースをとっているので概ね満足しています。
    買い物・食事

    4.0

    周辺は住宅街であまり買い物には便利ではないのですが駅前に赤札堂という価格が安めのスーパーがあるのでとても助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    しずかな町並みで幼稚園なども近くにある為、子育て環境はとてもよいと思います。 もう少し近くに大きな公園などがあったら最高でしたね。
インコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/22 01:08
インコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/22 01:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】駅前はコンビニ、クリーニング店は色々あります。道も夜でもそれなりに明るいです。森下両国両駅にアクセスしやすいのも○です。
駅から出るまでにけっこう時間がかかります。
周辺環境

4.0

ごみごみしてなく、都会の割には静かです。
スーパーは帰り道にはありません。また、駅から出るまでにそれなりに時間がかかります。
外観・共用部

5.0

24時間ゴミが出せるのは良いですし、定期的に管理人がまとめてくれているようです。
定期的に掃除もされており得になりです。強いて言うなら、一回だけゴキブリを廊下で見たことがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

全体的にきれいです。玄関の電気が自動点灯なのは地味に役立っています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

自転車で買い物に行くことを前提とすれば、ライフ、マルエツ、エンジェルなど買い物には困りません。喫茶店や美容室など生活に必要な店は何でもあります。森下、両国両駅前が近いので選択の幅も広いです。
徒歩で買い物に行くのは少し大変です。飲食店も、気軽にふらっと食べに行くような距離には存在しません。
暮らし・子育て

2.0

両国公園は休日はいつも子供が大勢遊んでいます。
マンションに子供を育てている家族は見たことがありません、平米的に向いてないのだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【森下駅に対する口コミ】駅前はコンビニ、クリーニング店は色々あります。道も夜でもそれなりに明るいです。森下両国両駅にアクセスしやすいのも○です。
    周辺環境

    4.0

    ごみごみしてなく、都会の割には静かです。
    外観・共用部

    5.0

    24時間ゴミが出せるのは良いですし、定期的に管理人がまとめてくれているようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    全体的にきれいです。玄関の電気が自動点灯なのは地味に役立っています。
    買い物・食事

    4.0

    自転車で買い物に行くことを前提とすれば、ライフ、マルエツ、エンジェルなど買い物には困りません。喫茶店や美容室など生活に必要な店は何でもあります。森下、両国両駅前が近いので選択の幅も広いです。
    暮らし・子育て

    2.0

    両国公園は休日はいつも子供が大勢遊んでいます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【森下駅に対する口コミ】通勤に大変アクセスしやすい駅です。森下駅ほかに、JR両国駅、半蔵門線清澄白河駅が、徒歩圏内にあります。浅草、秋葉原にもアクセスしやすく、下町生活も満喫するならこのエリアがオススメです。都心に向かう電車は東京都内でも空いている路線だと思います。
商業地区に住宅が混在している街なので、常に車の音、救急車のサイレンなど聞こえてくる街です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【森下駅に対する口コミ】通勤に大変アクセスしやすい駅です。森下駅ほかに、JR両国駅、半蔵門線清澄白河駅が、徒歩圏内にあります。浅草、秋葉原にもアクセスしやすく、下町生活も満喫するならこのエリアがオススメです。都心に向かう電車は東京都内でも空いている路線だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/05 11:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/05 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】大江戸線・新宿線少し歩けば両国駅もあるとってもアクセスがいい場所です。 有名な居酒屋さんなど飲食には困りません。
駅すぐにドラッグストアがありますが、大きなスーパーがありません。小さいスーパーが点在します。自転車があると便利かもしれません。
周辺環境

5.0

下町といった住宅街では無いですが、静かなところです。 両国も近いので、お祭りもよく見かけるし火の用心の見回りもあるから比較的安心して住めると思います。
マンション自体が高速道路の脇なので、気になる方は考えたほうがいいかもしれません。 思ったより騒音は無いですが、ベランダの汚れが気になりました。
外観・共用部

5.0

清掃などきちんとされて、住んでいてとても気持ちが良かったです。宅配ボックスは便利でよく利用してました。 ゴミ置き場が24時間だったので、良かったです。
欲を言えば、宅配ボックスの数が増えてくれればと思いました。 オートロックなので、生協とかをしている人は大変なのかと想像します。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Kに住んでいましたが、一般的なレイアウトです。 浴室乾燥機もついていたし、良かったと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

飲食店は森下・両国を利用できるので、楽しく過ごせると思います。カトレアのカレーパンも良く買ってました。 スーパーは自転車で菊川のライフや、清澄白河の赤札堂まで足を延ばしてました。
一人暮らしだったので、特に不便は感じませんでした。 ドラッグストア福太郎が結構お気に入りでしたね。
暮らし・子育て

3.0

両国側の図書館をよく利用していましたし、病院もたくさんあったので困るとこはありませんでした。
マンション内の交流はありません。 それを望む人は、考えたほうがいいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】大江戸線・新宿線少し歩けば両国駅もあるとってもアクセスがいい場所です。 有名な居酒屋さんなど飲食には困りません。
    周辺環境

    5.0

    下町といった住宅街では無いですが、静かなところです。 両国も近いので、お祭りもよく見かけるし火の用心の見回りもあるから比較的安心して住めると思います。
    外観・共用部

    5.0

    清掃などきちんとされて、住んでいてとても気持ちが良かったです。宅配ボックスは便利でよく利用してました。 ゴミ置き場が24時間だったので、良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1Kに住んでいましたが、一般的なレイアウトです。 浴室乾燥機もついていたし、良かったと思います。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店は森下・両国を利用できるので、楽しく過ごせると思います。カトレアのカレーパンも良く買ってました。 スーパーは自転車で菊川のライフや、清澄白河の赤札堂まで足を延ばしてました。
    暮らし・子育て

    3.0

    両国側の図書館をよく利用していましたし、病院もたくさんあったので困るとこはありませんでした。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル森下弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1K 26.35㎡ 2.7㎡ 2,550万円 320万円
2017年9月 8階 1K 20.25㎡ 3㎡ 1,750万円 286万円
2017年4月 2階 1K 20.25㎡ 3㎡ 1,695万円 277万円
2016年6月 5階 1K 20.25㎡ 不明 1,940万円 317万円
2015年12月 5階 1K 20.25㎡ 不明 1,940万円 317万円
SALES HISTORY
ルーブル森下弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      26.35㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      320万円

2017年9月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      286万円

2017年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,695万円

    • 坪単価

      277万円

2016年6月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      317万円

2015年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      317万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル森下弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル森下弐番館の売買相場 緑線 = 墨田区千歳の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル森下弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南東 21.82㎡ 76,000円 11,514円 8,400円 76,000円 76,000円 0円
2023年12月 2階 1K 20.25㎡ 74,600円 12,178円 9,800円 0円 74,600円 0円
2023年11月 5階 1K 20.25㎡ 75,000円 12,244円 7,000円 0円 75,000円 0円
2023年11月 3階 1K 20.25㎡ 75,000円 12,244円 7,000円 0円 75,000円 0円
2023年11月 2階 1K 20.25㎡ 74,200円 12,113円 9,800円 0円 74,200円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル森下弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,514円

    • 管理費

      8,400円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      74,600円

    • 坪単価

      12,178円

    • 管理費

      9,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,600円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      74,200円

    • 坪単価

      12,113円

    • 管理費

      9,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,200円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル森下弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル森下弐番館の賃料相場 緑線 = 墨田区千歳の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル森下弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件