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ホーメストハイツ本郷

ホーメストハイツ本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大前」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線
    「根津」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷6丁目24番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ホーメストハイツ本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    806万円

    296.4万円/坪

    ～

    856万円

    314.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    12,078円/坪

    ～

    3.6万円

    13,349円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ホーメストハイツ本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

831万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

vvt1023さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/07 16:41
vvt1023さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/07 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大前駅に対する口コミ】4駅5路線利用可能（東大前駅、本郷三丁目駅、春日駅、根津駅）で交通利便性は高い。東大本郷キャンパス周辺の学生街であるため、飲食店等も本郷通り沿いを中心にそれなりの数ある。
東大前駅からの経路上には店舗が少ない。スーパーも少し離れた場所に小規模なものがあるだけ。駅前のコンビニも24時間営業でなくなったため、深夜に帰宅する際に途中に寄ることはできない。
周辺環境

4.0
駅からの道のりは大通り（本郷通り）で、そもそも文京区ということもあり治安は良い。大学の真正面という立地だが、だからといって騒がしいこともない。
本郷通り沿いであり、深夜でもある程度の車通りがあるため、人によっては（また、住む階によっては）騒音が気になる可能性あり。大きな病院も周辺にいくつかあるため、救急車がサイレンを鳴らして通ることも多い。
外観・共用部

3.0
管理人さんが最上階にお住まいで、最低限必要な管理はなされている。ゴミ置き場が敷地内にあり、24時間ゴミ捨て可。
オートロックではないし宅配BOXもない。その他、特に目立って良い設備等も特になく、可もなく不可もなくというところ。
お部屋の仕様・設備

3.0
東側は本郷通り、南隣は戸建、西側の建物も道路を挟んで低層建物で、日照には問題ないと思われる。天井高もある程度高く、閉塞感はない。

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買い物・食事

3.0
東大本郷キャンパス周辺の学生街であるため、飲食店等も本郷通り沿いを中心にそれなりの数ある。
スーパーは少し離れた場所にピアゴがあるだけで、しっかりした規模のスーパーに行こうとすると根津駅前の赤札堂等まで足を伸ばす必要がある。
暮らし・子育て

3.0
単身者向けマンションで必要以上のコミュニケーションを取る必要はない。文京区内ということで、行政サービス等も問題ない。
住民同士のコミュニケーションの機会は全然なく隣人の顔も知らない（管理人さんとコミュニケーションを取る機会もない）ので、何かあったときは不安かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大前駅に対する口コミ】4駅5路線利用可能（東大前駅、本郷三丁目駅、春日駅、根津駅）で交通利便性は高い。東大本郷キャンパス周辺の学生街であるため、飲食店等も本郷通り沿いを中心にそれなりの数ある。
    周辺環境

    4.0
    駅からの道のりは大通り（本郷通り）で、そもそも文京区ということもあり治安は良い。大学の真正面という立地だが、だからといって騒がしいこともない。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが最上階にお住まいで、最低限必要な管理はなされている。ゴミ置き場が敷地内にあり、24時間ゴミ捨て可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    東側は本郷通り、南隣は戸建、西側の建物も道路を挟んで低層建物で、日照には問題ないと思われる。天井高もある程度高く、閉塞感はない。
    買い物・食事

    3.0
    東大本郷キャンパス周辺の学生街であるため、飲食店等も本郷通り沿いを中心にそれなりの数ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    単身者向けマンションで必要以上のコミュニケーションを取る必要はない。文京区内ということで、行政サービス等も問題ない。
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あかなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/31 17:36
あかなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/31 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅近で交通アクセスは非常に良い。周辺にコンビニもある。
大通りに面しているため、騒音が少し気になった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅近で交通アクセスは非常に良い。周辺にコンビニもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東大前駅に対する口コミ】名前の通り東京大学本郷キャンパスの最寄り駅であり、非常に落ち着いた雰囲気ですから、治安の面ではかなり安心だと思います。加えて、南北線および至近の根津駅（千代田線）を使用すれば都心へのアクセスも十分です。
大学のキャンパスがあるためか、周辺の駅と比較したときスーパーなどの商業施設は少なく、買い物の選択肢は多くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東大前駅に対する口コミ】名前の通り東京大学本郷キャンパスの最寄り駅であり、非常に落ち着いた雰囲気ですから、治安の面ではかなり安心だと思います。加えて、南北線および至近の根津駅（千代田線）を使用すれば都心へのアクセスも十分です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホーメストハイツ本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1R 北東 17.81㎡ 2.14㎡ 1,600万円 297万円
SALES HISTORY
ホーメストハイツ本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • バルコニー面積

      2.14㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
ホーメストハイツ本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ホーメストハイツ本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホーメストハイツ本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 ワンルーム 東 17.81㎡ 69,000円 12,807円 6,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 東 17.81㎡ 75,000円 13,921円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 北東 17.81㎡ 65,000円 12,065円 7,000円 0円 65,000円 0円
2023年10月 8階 ワンルーム 北東 18.44㎡ 65,000円 11,653円 8,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年9月 7階 ワンルーム 南西 18.82㎡ 68,000円 11,944円 6,000円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホーメストハイツ本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,807円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,921円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,065円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,653円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,944円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ホーメストハイツ本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ホーメストハイツ本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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