ライオンズマンション錦糸町第8

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩12分 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩13分 都営浅草線
    「錦糸町」駅 徒歩15分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区石原3丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション錦糸町第8周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,262万円

    232.0万円/坪

    1,340万円

    246.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    10,542円/坪

    6.3万円

    11,652円/坪

  • 表面利回り

    5.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1301万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

sunnyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/23 01:37
sunnyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/23 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅、本所吾妻橋駅、両国駅(大江戸線)など複数の駅は徒歩圏内。錦糸町駅周辺は何でもありますので、買い物に困ることがないと思います。また錦糸町駅からのルート途中、音楽ホールや観光ホテルのほか、コンビニ、定食屋、弁当屋が多数あります。
最寄駅から徒歩10分以上掛かります。また、ラッシュアワーの総武線がとても混みます。
周辺環境

4.0

大通りから一歩入るところがありますので、夜でも特に暗い感じがしません。徒歩1分のところに派出所があります。錦糸町駅への途中に大横川親水公園があります。
都道315号の交通量が多いので、音に敏感な人は車の音に気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

建物がしっかりと建てられている感じ。エントランスが落ち着いていてキレイです。廊下やごみ捨て場もしっかり掃除されています。
宅配ボックスがないのがは残念です。(設置の場所があるので)
お部屋の仕様・設備

4.0

最新型の設備がありませんが、必要最低限のものが揃っています。壁が厚いので、隣の生活音に気になったことがありませんでした。

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買い物・食事

5.0

すぐ隣にスーパーがあります。また徒歩5分以内の範囲にコンビニ数軒があります。錦糸町から三つ目通りまでの道がきれいに整備されています。
錦糸町駅からのルードは店が充実ですが、ほかの最寄駅からのルートは少し寂しい。
暮らし・子育て

4.0

大横川親水公園まで徒歩10分。大江戸博物館まで徒歩13分。すみだ北斎美術区まで徒歩11分。すみだトリフォニーホールまで徒歩12分。文化的環境がいいと思います。
住んでいたごろ、ほとんど病院を利用したことありませんでしたが、病院の数が少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅、本所吾妻橋駅、両国駅(大江戸線)など複数の駅は徒歩圏内。錦糸町駅周辺は何でもありますので、買い物に困ることがないと思います。また錦糸町駅からのルート途中、音楽ホールや観光ホテルのほか、コンビニ、定食屋、弁当屋が多数あります。
    周辺環境

    4.0

    大通りから一歩入るところがありますので、夜でも特に暗い感じがしません。徒歩1分のところに派出所があります。錦糸町駅への途中に大横川親水公園があります。
    外観・共用部

    4.0

    建物がしっかりと建てられている感じ。エントランスが落ち着いていてキレイです。廊下やごみ捨て場もしっかり掃除されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    最新型の設備がありませんが、必要最低限のものが揃っています。壁が厚いので、隣の生活音に気になったことがありませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ隣にスーパーがあります。また徒歩5分以内の範囲にコンビニ数軒があります。錦糸町から三つ目通りまでの道がきれいに整備されています。
    暮らし・子育て

    4.0

    大横川親水公園まで徒歩10分。大江戸博物館まで徒歩13分。すみだ北斎美術区まで徒歩11分。すみだトリフォニーホールまで徒歩12分。文化的環境がいいと思います。
ルルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/05 11:18
ルルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/05 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】錦糸町、両国、押上複数路線が使えます。 他にスカイツリー、本所吾妻橋などもあります。
どの駅も徒歩10分以上はかかるので自転車があったほうが便利です。
周辺環境

4.0

住宅街になるので大通り少し入れば静かです。 少し歩けば錦糸町公園、近くには何ヶ所か小さい公園もあります。
夜には大通り以外は街灯など少し暗いなと思います。 人通りもあまりないので女性は心配かと思います。
外観・共用部

4.0

30年以上経っている建物ですが共用部分などしっかり清掃されていてキレイです。 オートロック、監視カメラは付いてます。  管理人も平日、土曜は夕方まで常駐してます。
宅配ボックスは欲しいですね。 部屋数が多いのでエレベーターがもう1基あるとありがたいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

建物、部屋はコンクリで頑丈に出来てると思います。 必要最低限の物は揃ってます。

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買い物・食事

4.0

コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどは近くになるので便利です。
全体的に早く閉まってしまうので21時過ぎるとコンビニしか行けなくなります。
暮らし・子育て

4.0

全体的に学校、病院、公園等は近くになるのでいいかと思います。 錦糸町方面行けばオリナス、錦糸町公園、墨東病院などもあります。
マンション自体が単身者向けなので挨拶ぐらいはありますが他は特にないですね。 少し寂しい感じがします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【両国駅に対する口コミ】錦糸町、両国、押上複数路線が使えます。 他にスカイツリー、本所吾妻橋などもあります。
    周辺環境

    4.0

    住宅街になるので大通り少し入れば静かです。 少し歩けば錦糸町公園、近くには何ヶ所か小さい公園もあります。
    外観・共用部

    4.0

    30年以上経っている建物ですが共用部分などしっかり清掃されていてキレイです。 オートロック、監視カメラは付いてます。  管理人も平日、土曜は夕方まで常駐してます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    建物、部屋はコンクリで頑丈に出来てると思います。 必要最低限の物は揃ってます。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどは近くになるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    全体的に学校、病院、公園等は近くになるのでいいかと思います。 錦糸町方面行けばオリナス、錦糸町公園、墨東病院などもあります。
きんしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/09 13:19
きんしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/09 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】自転車で3~4駅も使える。 マンションの真裏にバス停がある。
どの駅にも徒歩で15~20分かかる。 自転車は必須かも。
周辺環境

4.0

スーパー三徳やローソンやセブンイレブンなどのコンビニが近くにあります。新しいお風呂屋さんがスーパー三徳の裏にあります。
強いて上げれば、公園が近くにない。図書館が遠い。
外観・共用部

3.0

外観はタイル張りです。管理人が日中常勤で安心です。
エントランスは古めのデザイン。共用の駐車場がありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井高が意外と高い。収納量が意外に多くある。

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買い物・食事

3.0

コンビニやスーパーが近い。銭湯も最近改築されてきれいで便利。
強いて上げれば、飲みに出かけたりカラオケに行くには錦糸町の繁華街には遠い。
暮らし・子育て

3.0

区役所には近くの巡回バスが行きは便利です。
強いて言えば区役所からの帰りは巡回バスが遠回りです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【両国駅に対する口コミ】自転車で3~4駅も使える。 マンションの真裏にバス停がある。
    周辺環境

    4.0

    スーパー三徳やローソンやセブンイレブンなどのコンビニが近くにあります。新しいお風呂屋さんがスーパー三徳の裏にあります。
    外観・共用部

    3.0

    外観はタイル張りです。管理人が日中常勤で安心です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    天井高が意外と高い。収納量が意外に多くある。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニやスーパーが近い。銭湯も最近改築されてきれいで便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    区役所には近くの巡回バスが行きは便利です。
kkk99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/20 11:50
kkk99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/20 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐しているのでキレイです。
ゴミの分別が結構な頻度でぐちゃぐちゃになっている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが常駐しているのでキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】最寄りの錦糸町駅北口すぐアルカキット錦糸町はレストランやお店が充実していて大変便利でした。
JRなので朝や夜の通勤・帰宅ラッシュ時は大変混雑していました。
周辺環境

4.0

北口側はとてもファミリーが多く、 公園やファミリー向けの施設が沢山ありました。
歓楽街も近い為、騒音や酔っぱらいが多く見られたので夜遅くの治安には不安がありました。
外観・共用部

5.0

重厚なつくりの開けたエントランスだったので 安心して帰宅できました。 掃除も大変行き届いていました。
下水の臭いが定期的に風呂場の排水溝から臭ってくる事が気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

1人で住む分には申し分のない部屋の広さでした。

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買い物・食事

5.0

大通りを隔てた向い側にスーパーがあり、比較的安く食材が買えます。
個人経営の飲食店が多く、ファーストフードのチェーン店が全然ありません。
暮らし・子育て

4.0

公園や子供向け用品店が至るところにある為、子育てはしやすい環境にあると思います。
単身者ばかりなので、マンション内でのコミュニケーションは全くありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【両国駅に対する口コミ】最寄りの錦糸町駅北口すぐアルカキット錦糸町はレストランやお店が充実していて大変便利でした。
    周辺環境

    4.0

    北口側はとてもファミリーが多く、 公園やファミリー向けの施設が沢山ありました。
    外観・共用部

    5.0

    重厚なつくりの開けたエントランスだったので 安心して帰宅できました。 掃除も大変行き届いていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1人で住む分には申し分のない部屋の広さでした。
    買い物・食事

    5.0

    大通りを隔てた向い側にスーパーがあり、比較的安く食材が買えます。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園や子供向け用品店が至るところにある為、子育てはしやすい環境にあると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】駅前はショッピングモールや商業施設が複数あり、若い人から家族連れまで楽しく時間をすごすことができます。 東京スカイツリーが良く見え、運河も近いので、スカイツリーまでお散歩するのもおすすめです。 JRと東京メトロ半蔵門線が乗り入れており、東京駅までは約10分ととてもアクセスの良い駅です。
夜は飲み屋の客引きが多く、周囲にいくつかラブホテルもあるので、少し注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【両国駅に対する口コミ】駅前はショッピングモールや商業施設が複数あり、若い人から家族連れまで楽しく時間をすごすことができます。 東京スカイツリーが良く見え、運河も近いので、スカイツリーまでお散歩するのもおすすめです。 JRと東京メトロ半蔵門線が乗り入れており、東京駅までは約10分ととてもアクセスの良い駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション錦糸町第8の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1K 18.56㎡ 不明 1,480万円 264万円
2022年12月 8階 1K 西 18.56㎡ 3.04㎡ 1,280万円 228万円
2022年11月 9階 1K 18.56㎡ 2.94㎡ 1,180万円 210万円
2022年9月 3階 1K 18.56㎡ 3.04㎡ 1,380万円 246万円
2022年3月 3階 1K 18.56㎡ 3.04㎡ 1,380万円 246万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション錦糸町第8の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      264万円

2022年12月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.56㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      228万円

2022年11月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      210万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      246万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      246万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション錦糸町第8の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション錦糸町第8の売買相場 緑線 = 墨田区石原の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション錦糸町第8の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 18.56㎡ 64,000円 11,399円 0円 64,000円 64,000円 0円
2024年2月 5階 1K 22.64㎡ 67,000円 9,783円 3,000円 67,000円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 18.56㎡ 65,000円 11,577円 0円 65,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 18.56㎡ 65,000円 11,577円 0円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 5階 1K 西 18.56㎡ 65,000円 11,577円 4,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション錦糸町第8の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      11,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,783円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      18.56㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,577円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション錦糸町第8の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション錦糸町第8の賃料相場 緑線 = 墨田区石原の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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