ライオンズマンション両国第8

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区石原1丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション両国第8周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,444万円

    238.8万円/坪

    1,534万円

    253.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    11,278円/坪

    7.5万円

    12,465円/坪

  • 表面利回り

    5.78

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション両国第8の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1489万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 01:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】高架下やその向かいの駅南側に飲食店、コンビニ、ドラッグストア、チャンコ屋などぎっしりあり、大変便利です。 東口を出て京葉道路に出るまでの間にスーパーがひとつ、京葉道路沿いにもひとつあります。 トイレが東口、西口それぞれにあるほか、西口に誰でもトイレ、東口ロータリー前に小さいトイレがあります。 東口から更に東方向へ行くと100均や銀行があります。 高架駅にしては低いので、改札口からホームまでが近いです。 普段使われていない3番線ホームでは駅ピアノや写真展、駅ナカ餃子屋などのイベントが不定期に開催されており、通うのが楽しみな駅です。
西口ロータリー前に喫煙所があり、タバコの匂いが漂ってくることがあります。 国技館でイベント等があるときは、西口が身動きできないほどぎっしりになるときがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【両国駅に対する口コミ】高架下やその向かいの駅南側に飲食店、コンビニ、ドラッグストア、チャンコ屋などぎっしりあり、大変便利です。 東口を出て京葉道路に出るまでの間にスーパーがひとつ、京葉道路沿いにもひとつあります。 トイレが東口、西口それぞれにあるほか、西口に誰でもトイレ、東口ロータリー前に小さいトイレがあります。 東口から更に東方向へ行くと100均や銀行があります。 高架駅にしては低いので、改札口からホームまでが近いです。 普段使われていない3番線ホームでは駅ピアノや写真展、駅ナカ餃子屋などのイベントが不定期に開催されており、通うのが楽しみな駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/29 18:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/29 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線の両国駅まで徒歩4分。 コンビニまで徒歩3分、目の前に内科もあり便利。
大江戸線両国駅付近は飲食店が少ない。 ファストフード店など充実してくれるとうれしい。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で住みやすい。 清澄通りから少し中に入ったところなので騒音も気にならない。
大きな商業施設は徒歩圏内では無い。 大江戸線両国駅までは近いが、総武線両国駅までは少し距離がある。
外観・共用部

4.0

管理人が在中しておりオートロックも完備している。 24時間ゴミ捨て可能。 比較的安い家賃。
宅配ボックス、トランクルームはなし。 駐車場も1台分のみ。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良く、築年数の割にはキレイ。 鉄筋コンクリート造の為、騒音もさほど気にならない。

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買い物・食事

3.0

徒歩3分でまいばすけっとがあり、 徒歩5分でサミットがある。
24時間スーパーは近くに無いのがデメリット。
暮らし・子育て

4.0

マンション向かえに幼稚園があり、徒歩1分圏内に小学校もある。 内科も向かえにあり便利。
マンション内でコミュニケーション(挨拶する人)は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【両国駅に対する口コミ】大江戸線の両国駅まで徒歩4分。 コンビニまで徒歩3分、目の前に内科もあり便利。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街で住みやすい。 清澄通りから少し中に入ったところなので騒音も気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が在中しておりオートロックも完備している。 24時間ゴミ捨て可能。 比較的安い家賃。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは良く、築年数の割にはキレイ。 鉄筋コンクリート造の為、騒音もさほど気にならない。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩3分でまいばすけっとがあり、 徒歩5分でサミットがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション向かえに幼稚園があり、徒歩1分圏内に小学校もある。 内科も向かえにあり便利。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/14 07:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/14 07:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線の両国駅までは徒歩5分。閑静な住宅街にある。
大江戸線の両国駅までは5分で着くが、JR総武線の両国駅は20分かかる。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街にあり、道路側に面しているが交通量は多くはないので、騒音に関しても苦になることはない。コンビニまで3分で着く。
少し街灯が少ないので、夜に女性の一人歩きは少し危ないと思う。
外観・共用部

3.0

外観は鉄筋コンクリートでオートロック付き。
少し古いのと、インターホンがカメラ付きではない。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きと西向きがあるが、西向きの方が日当たりがいい。コンクリートなので隣人の音に悩むことはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニまで3分で着くので、そこまでの不満はない。また、帰宅途中にあるので寄って帰ることもできる。
コンビニしかないので、最寄りのスーパーまでは少しかかる。
暮らし・子育て

4.0

目の前が幼稚園、横には小学校、近くに公園もあるので充実している。耳鼻科、皮膚科、病院も10分以内にある。
マンション内でのコミュニケーションは特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【両国駅に対する口コミ】大江戸線の両国駅までは徒歩5分。閑静な住宅街にある。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街にあり、道路側に面しているが交通量は多くはないので、騒音に関しても苦になることはない。コンビニまで3分で着く。
    外観・共用部

    3.0

    外観は鉄筋コンクリートでオートロック付き。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きと西向きがあるが、西向きの方が日当たりがいい。コンクリートなので隣人の音に悩むことはない。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニまで3分で着くので、そこまでの不満はない。また、帰宅途中にあるので寄って帰ることもできる。
    暮らし・子育て

    4.0

    目の前が幼稚園、横には小学校、近くに公園もあるので充実している。耳鼻科、皮膚科、病院も10分以内にある。
あーーーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/12/15 18:36
あーーーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/12/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】少し都心から離れているイメージはありますが都心まで約20分程度で出れる立地でありながら緑も多いです。また飲食店は安くてオイシイお店がたくさん!
強いて挙げればもう少し若者向けのお店が多かったら良いな〜と思います。
周辺環境

4.0

町並みは閑静な住宅街が多くスーパーもいくつかあるので生活する上でとても便利です。
夜は駅から離れるところだと若干人気が少ない感じがしますので女性だと少し怖い可能性もあります。
外観・共用部

3.0

外観はライオンズマンションという感じの見た目で清潔感のある作りです。
少しエントランス周りが暗いなと思う事がありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

このやすさでオートロック付きでお部屋も1K以上なのでお手頃です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーが徒歩5分以内、コンビニも徒歩3分以内、オイシイ定食屋さんもたくさんあるので大満足でした。
特にないのですが強いていえば商店街があれば嬉しいなとおもいました
暮らし・子育て

5.0

近くに学校も多く病院等もあるので子育てに適してます。
子供がいないのでデメリットがわからないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【両国駅に対する口コミ】少し都心から離れているイメージはありますが都心まで約20分程度で出れる立地でありながら緑も多いです。また飲食店は安くてオイシイお店がたくさん!
    周辺環境

    4.0

    町並みは閑静な住宅街が多くスーパーもいくつかあるので生活する上でとても便利です。
    外観・共用部

    3.0

    外観はライオンズマンションという感じの見た目で清潔感のある作りです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    このやすさでオートロック付きでお部屋も1K以上なのでお手頃です。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが徒歩5分以内、コンビニも徒歩3分以内、オイシイ定食屋さんもたくさんあるので大満足でした。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに学校も多く病院等もあるので子育てに適してます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション両国第8の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1K 17.99㎡ 3.63㎡ 1,600万円 294万円
2023年6月 2階 1K 西 21.77㎡ 2.52㎡ 1,580万円 240万円
2022年12月 2階 1K 西 21.77㎡ 2.52㎡ 1,580万円 240万円
2022年6月 2階 1K 西 21.77㎡ 2.52㎡ 1,580万円 240万円
2022年4月 3階 1K 西 18㎡ 2.7㎡ 1,250万円 230万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション両国第8の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      17.99㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      294万円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      240万円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      240万円

2022年6月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      240万円

2022年4月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      230万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション両国第8の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション両国第8の売買相場 緑線 = 墨田区石原の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション両国第8の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 18.48㎡ 70,000円 12,522円 3,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 4階 1K 17.51㎡ 63,000円 11,894円 6,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年12月 5階 1K 西 21㎡ 70,000円 11,019円 2,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年10月 5階 1K 23.1㎡ 75,000円 10,733円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年9月 6階 1K 18.48㎡ 69,000円 12,343円 9,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション両国第8の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,522円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,894円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,343円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション両国第8の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション両国第8の賃料相場 緑線 = 墨田区石原の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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