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ドルミ錦糸町大興ビル

ドルミ錦糸町大興ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「住吉」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋3丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルミ錦糸町大興ビル周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,262万円

    233.8万円/坪

    ～

    2,402万円

    248.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    10,071円/坪

    ～

    10.7万円

    11,131円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルミ錦糸町大興ビルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2332万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 18:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線・半蔵門線が使えます。総武線快速が止まるため東京駅まで乗り換えなしで行けるのと、神奈川方面へのアクセスが良いです。都営バスもたくさん走っています。交通の便と買い物の便を考えると、コスパはまあまあです。
ラッシュ時はかなり混雑するので覚悟をしておいた方が良いです。JRの駅があるとは言え、治安面を考えると家賃は高めに感じます。
周辺環境

5.0
パルコ、マルイ、テルミナ、ヨドバシカメラ、西友、ジャパンミートなど、駅周辺で一通りの買い物は済ませられます。大通りの明るいところを歩くぶんには大丈夫だと思います。
パルコやマルイは他のエリアに比べてターゲットの年齢層が高めです。夜は客引きが多いです。路上喫煙者や路上で飲んでいる人もいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
チェーン店から居酒屋、カフェなど、飲食店には困りません。軽食をテイクアウトできるお店もたくさんあります。
駅周辺のお店は混雑していることが多いので、あまりゆっくりできない印象です。
暮らし・子育て

4.0
公園が多いのと、スポーツセンターがあるのとで、子どもが走り回ったりスポーツをしたりするには良いと思います。
公園もスポーツセンターも、混雑していることが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線・半蔵門線が使えます。総武線快速が止まるため東京駅まで乗り換えなしで行けるのと、神奈川方面へのアクセスが良いです。都営バスもたくさん走っています。交通の便と買い物の便を考えると、コスパはまあまあです。
    周辺環境

    5.0
    パルコ、マルイ、テルミナ、ヨドバシカメラ、西友、ジャパンミートなど、駅周辺で一通りの買い物は済ませられます。大通りの明るいところを歩くぶんには大丈夫だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店から居酒屋、カフェなど、飲食店には困りません。軽食をテイクアウトできるお店もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が多いのと、スポーツセンターがあるのとで、子どもが走り回ったりスポーツをしたりするには良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は、JR総武線だけではなく総武線快速、総武本線、成田線、内房線、外房線、さらに東京メトロ半蔵門線も通っています。東京駅までは8分、秋葉原駅までは6分、大手町駅までは12分、新宿駅までは22分となっており、都心へのアクセスはかなりいいです。駅自体が駅ビルとなっており、改札を出ればヨドバシカメラや多くの飲食店、ファッション街があります。すぐ近くには大型ショッピングモールのアルカキットやオリナス、マルイやLIVINなど多くの商業施設が揃っています。また、公園も徒歩3分程度の場所にあり、公園のすぐ隣には墨田体育館があります。繁華街なので夜中でも明るいです。
繁華街なので、夜も静かになることがなく騒がしい街です。駅から出れば居酒屋のキャッチなどに声をかけられることも多いです。夜道は明るいですが、治安は決していいとは言えません。駅前には交番がありますが、裏道は警官の目も届きません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は、JR総武線だけではなく総武線快速、総武本線、成田線、内房線、外房線、さらに東京メトロ半蔵門線も通っています。東京駅までは8分、秋葉原駅までは6分、大手町駅までは12分、新宿駅までは22分となっており、都心へのアクセスはかなりいいです。駅自体が駅ビルとなっており、改札を出ればヨドバシカメラや多くの飲食店、ファッション街があります。すぐ近くには大型ショッピングモールのアルカキットやオリナス、マルイやLIVINなど多くの商業施設が揃っています。また、公園も徒歩3分程度の場所にあり、公園のすぐ隣には墨田体育館があります。繁華街なので夜中でも明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルミ錦糸町大興ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 北東 31.26㎡ 21.87㎡ 2,280万円 241万円
2024年4月 6階 1K 東 27㎡ 10.13㎡ 1,660万円 203万円
2024年3月 7階 1DK 西 32.4㎡ 5.04㎡ 1,780万円 182万円
2024年3月 6階 1K 東 27㎡ 10.13㎡ 2,480万円 304万円
2024年1月 1階 1DK 東 29.55㎡ 不明 1,980万円 222万円
SALES HISTORY
ドルミ錦糸町大興ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      31.26㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      241万円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      1,660万円

    • 坪単価

      203万円

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      182万円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      304万円

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルミ錦糸町大興ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルミ錦糸町大興ビルの売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルミ錦糸町大興ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1DK 西 32.4㎡ 110,000円 11,223円 5,000円 110,000円 0円 0円
2024年4月 4階 ワンルーム 東 25.62㎡ 69,000円 8,903円 0円 69,000円 69,000円 0円
2024年4月 8階 1K 西 23.4㎡ 70,000円 9,889円 0円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 3階 1DK 西 32.4㎡ 105,000円 10,713円 10,000円 105,000円 0円 0円
2023年12月 5階 1DK 南 27㎡ 80,000円 9,795円 8,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルミ錦糸町大興ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,223円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.55㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      8,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.55㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.55㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,713円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.55㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルミ錦糸町大興ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルミ錦糸町大興ビルの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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