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ソルシェ川崎

ソルシェ川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜川崎」駅徒歩24分 JR南武線　JR鶴見線
「川崎」駅バス14分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18番10号
周辺地図
総戸数
67戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1991年9月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソルシェ川崎周辺の売り出し中物件

アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
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お問い合わせ
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- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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- 3,480万円
- 57.7m²
- 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
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- バルコニー面積
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
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- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
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  4階
- バルコニー面積
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
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  12.96m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,597万円

154.5万円/坪

～

3,819万円

164.0万円/坪
賃貸相場価格

15.7万円

6,745円/坪

～

17.3万円

7,454円/坪
表面利回り

5.35％

ソルシェ川崎を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3708万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2012/06/07 05:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
8項目投稿　2012/06/07 05:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】バス物件だが最寄りバス停に頻繁に便があり、川崎駅まで１５分の時間は、曜日による変化が少なく、居住当時京浜東北線田町への通勤にストレスを感じることはなかった。今は、事情が変わっているかもしれないが、川崎市では月～金の毎日ゴミ収集があり、マンション内のごみ置き場に、毎日ゴミを出せたので、ゴミ出し日について管理人や役員から苦情を受けるなどは、一切なかった。

周辺環境

近くに弁当屋があり、深夜から早朝にかけ、美味しそうな匂いが漂ってくるので、食欲が増進し、ダイエットに励む人にはきついかもしれない。また、週日の夜に海側から吹いてくる風に乗って、製鉄所の溶鉱炉の匂いらしきものが漂ったこともある。

外観・共用部

4.0

作りはしっかりしている。防音性、気密性に優れ、外に工場地帯からの匂いがしても締めきってしまえばシャットアウトできる。１階玄関がオートロックなので外部不審者が徘徊することは稀。

お部屋の仕様・設備

4.0

小生の住んだ角部屋は、独立性が高く最上階だったため他の部屋の騒音に悩まされることはなかった。当初仕様としては、３LDKで和室一間のほかは、全て絨毯が敷かれていたが、その後の居住者の好みで板張りに変更されている可能性もある。

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買い物・食事

4.0

食品スーパー「ライフ」が、徒歩２～３分の場所にあり、買いだめの必要はない。一般商店は、地域柄、焼肉等韓国料理店や韓国食材を扱う店が多く、各店のキムチを堪能した。

暮らし・子育て

4.0

小中学校共に十分徒歩圏内にあり、不便はない。また、医療については、物件から徒歩５分のバス停のそばに川崎協同病院があり、大抵の病気は、そこで治療できる。重病になったら、川崎市立病院がお勧め。小生は、胆石のため４０日間川崎市立病院に入院していたが、手術前後の手際が良く、医師の技量に全く疑問を感じなかった。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】大規模のため、周辺施設が充実している。ショッピングはアトレやラゾーナ、音楽はミューザなど。最近は北口改札もできたため、駅構内も立ち寄りたいスポットとなった。バスも多方面へ出ているため、利便性も良いと思う。

大規模のため、やはり人が多い。緑の窓口も常に行列ができている印象。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソルシェ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南西	75.58㎡	6.39㎡	3,880万円	170万円
2024年3月	3階	3LDK	南西	75.58㎡	6.39㎡	3,999万円	175万円
2024年2月	3階	3LDK	南	75.58㎡	6.39㎡	3,990万円	175万円
2024年2月	6階	3LDK	南西	76.62㎡	6.39㎡	3,880万円	167万円
2024年1月	6階	3LDK	南西	75.61㎡	6.39㎡	3,300万円	144万円

SALES HISTORY
ソルシェ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソルシェ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソルシェ川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区桜本の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場浜川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソルシェ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	3LDK		61.74㎡	128,000円	6,854円	7,000円	128,000円	128,000円	0円
2018年7月	3階	3DK	東	64.34㎡	115,000円	5,909円	0円	115,000円	115,000円	0円
2016年4月	1階	2LDK	南東	66.38㎡	110,000円	5,478円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2016年2月	3階	3DK	東	64.34㎡	115,000円	5,909円	0円	115,000円	115,000円	0円
2015年10月	1階	2LDK	南東	66.38㎡	110,000円	5,478円	10,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソルシェ川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2018年7月

2016年4月

2016年2月

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソルシェ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソルシェ川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区桜本の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場浜川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。