新川崎ガーデンハウス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢向」駅 徒歩16分 JR南武線
    「新川崎」駅 バス23分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区小倉817番76号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新川崎ガーデンハウス周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,056万円

    155.5万円/坪

    3,245万円

    165.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,623円/坪

    12.2万円

    6,215円/坪

  • 表面利回り

    4.43

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3151万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/22 18:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/22 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】徒歩五分の位置に、クロスガーデン川崎と島忠ホームズがあります。クロスガーデンにはスーパー、飲食店、家電、病院なんでもあり、本当に便利です。島忠ホームズにはスーパーと西松屋、靴流通センターやしまむらがあり、子育て世帯には嬉しい施設です。電車の最寄り駅は南武線の矢向で徒歩12分程度ですが、あまり使用していません。マンションから徒歩3分でバス停があり、主要駅の川崎までバスで10分程度なのでこっちをよく使います。便利です。坂はなく、歩道も広く子供にも安心です。
電車の駅を使った場合ですが、駅から少し歩きます。閑静な住宅街なのがメリットでもある反面、夜は静かで暗いため少し怖いと思うこともあります。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で道も広く、道路も交通量が多くなく、いつも静かで癒されます。クロスガーデン川崎と島忠ホームズが便利すぎて他には何もいりません。
鶴見川の近くなので、洪水のハザードマップが黄色になっている地域です。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗でしっかりしています。エントランスも広くて明るいです。管理人さんが常駐しており、清掃は毎日されています。月1回程度業者がきて共用部の清掃をしています。駐車場、駐輪場も整備されており各戸使用することができます。
宅配ボックスがないのが少し残念です。またこれはいいところでもあるのですが、緑がいっぱいの中庭があり様々な種類の虫がいます。一階に住んでいると特によく入ってきます。ゴミ捨ては24時間可能ではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りの建物、家ときちんと距離があることと、周りに高い建物がないので、部屋にもよりますが日照はいいです。室内設備は10年に一度くらい新しくなるようで、自分が入ったときにはインターホンとお風呂の追い炊き機能は新しくなっていました。リビングと個室がじゅうたん張りなので、小さい子供には良いです。天井が高くて気持ちがいいです。防音がしっかりしているのか、上下階、隣室の音はほとんど聞こえません。また自分は1階に住んでいますが、ベランダがとても広いので子供が遊んだり、大きなプールを広げたりできます。お隣さんはガーデニングをしたり、大きなリゾートチックな椅子とテーブルを置いたりと、皆さんそれぞれ楽しんでいるようです。ベランダには散水栓もついていますので完璧です。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分の位置に、クロスガーデン川崎、島忠ホームズがあります。どちらの施設にもスーパーのサミットが入っています。この二つの施設だけでほとんど事足ります。
飲食店が少なく、クロスガーデンにラーメン屋とモスバーガー、島忠にサイゼリヤがあるくらいで、あとはあまりありませんので外食は少し出ていかないといけません。
暮らし・子育て

5.0

保育園は周りにたくさんあります。徒歩3分程度にこみね幼稚園もあります。保育園(入れればですが)も幼稚園もしっかりしていて、評判もよいです。病院は、小児科は徒歩3分のたくま幸クリニックがあり、子供の予防接種にも対応してくれて便利です。小児科以外はほとんどクロスガーデンに入っているので、大人も大変便利です。近所に公園はたくさんあります。徒歩1〜2分のところに3つ程度ありますし、島忠ホームズの隣に大きな新鶴見公園がありたくさんの親子がいます。
耳鼻科だけが遠く、徒歩10分程度はかかります。小さな子供がいると少し大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【矢向駅に対する口コミ】徒歩五分の位置に、クロスガーデン川崎と島忠ホームズがあります。クロスガーデンにはスーパー、飲食店、家電、病院なんでもあり、本当に便利です。島忠ホームズにはスーパーと西松屋、靴流通センターやしまむらがあり、子育て世帯には嬉しい施設です。電車の最寄り駅は南武線の矢向で徒歩12分程度ですが、あまり使用していません。マンションから徒歩3分でバス停があり、主要駅の川崎までバスで10分程度なのでこっちをよく使います。便利です。坂はなく、歩道も広く子供にも安心です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で道も広く、道路も交通量が多くなく、いつも静かで癒されます。クロスガーデン川崎と島忠ホームズが便利すぎて他には何もいりません。
    外観・共用部

    4.0

    外観は綺麗でしっかりしています。エントランスも広くて明るいです。管理人さんが常駐しており、清掃は毎日されています。月1回程度業者がきて共用部の清掃をしています。駐車場、駐輪場も整備されており各戸使用することができます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周りの建物、家ときちんと距離があることと、周りに高い建物がないので、部屋にもよりますが日照はいいです。室内設備は10年に一度くらい新しくなるようで、自分が入ったときにはインターホンとお風呂の追い炊き機能は新しくなっていました。リビングと個室がじゅうたん張りなので、小さい子供には良いです。天井が高くて気持ちがいいです。防音がしっかりしているのか、上下階、隣室の音はほとんど聞こえません。また自分は1階に住んでいますが、ベランダがとても広いので子供が遊んだり、大きなプールを広げたりできます。お隣さんはガーデニングをしたり、大きなリゾートチックな椅子とテーブルを置いたりと、皆さんそれぞれ楽しんでいるようです。ベランダには散水栓もついていますので完璧です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分の位置に、クロスガーデン川崎、島忠ホームズがあります。どちらの施設にもスーパーのサミットが入っています。この二つの施設だけでほとんど事足ります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園は周りにたくさんあります。徒歩3分程度にこみね幼稚園もあります。保育園(入れればですが)も幼稚園もしっかりしていて、評判もよいです。病院は、小児科は徒歩3分のたくま幸クリニックがあり、子供の予防接種にも対応してくれて便利です。小児科以外はほとんどクロスガーデンに入っているので、大人も大変便利です。近所に公園はたくさんあります。徒歩1〜2分のところに3つ程度ありますし、島忠ホームズの隣に大きな新鶴見公園がありたくさんの親子がいます。
はっさくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/21 09:01
はっさくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/21 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

近くに商店街があり、買い物に困ることなく生活できました。
駅までバスを使わなければならず交通は不便に感じました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    近くに商店街があり、買い物に困ることなく生活できました。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】以前に比べると大変良くなったように思います。駅の近くに日帰り温泉ができたからです。日帰り温泉ができてから人通りがかなり多くなったように思います。さらに飲食店などが増えてくれるともっと良い街になると思います。
スーパーや飲食店がかなり少ないのでもう少し増えてくれるといいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【矢向駅に対する口コミ】以前に比べると大変良くなったように思います。駅の近くに日帰り温泉ができたからです。日帰り温泉ができてから人通りがかなり多くなったように思います。さらに飲食店などが増えてくれるともっと良い街になると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

USKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/11/09 16:42
USKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/11/09 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】駅まではそれなりに歩きます。また矢向からだと都心部には行けないので自転車やバスなどで新川崎をオススメします。駅までは距離こそありますが道はまっすぐなのでわかりやすいです。混雑はそれなりにあります。
周辺環境

4.0

裏手に工場がありますがあまり気になったことは無いです。また大きい道路からも数本離れているので騒がしい事もないです。鶴見川には若干近いですが綺麗な川ではないので多摩川沿いでもよかったかなとは思いますね。全体的には不満ないです。
外観・共用部

4.0

外観はしっかりしています。2011年の地震後もヒビなど見られません。だいぶ頑丈に作られているように見えます。清掃なども良くされておりいつでも綺麗なイメージがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

今までDINKS向けに住んでいたのもありとても広く感じます。また、鉄道・幹線道路とも若干の距離があるお陰でうるさいという事はないです。(一応音は聞こえますが…。)壁は厚くないですが不満がない程度です。

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買い物・食事

5.0

コンビニがとても近いです。またホームセンターもすぐ側にあり何かと役立ちます。駅前にもスーパーなどありますが駅まで行くなら矢向から川崎まで出てしまったほうが良いかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

繁華街や幹線道路とは離れているので子育てには良い環境だと思います。静かですし治安が悪いなどは聞いた事がないです。周囲の路線とも近めですが音が遠くから聞こえる程度です。その点も良いですね。
幼稚園~中学校が近くにないです。10分くらい歩いたところに小学校がようやくあるくらいですかね。あと病院等も他に比べ少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【矢向駅に対する口コミ】駅まではそれなりに歩きます。また矢向からだと都心部には行けないので自転車やバスなどで新川崎をオススメします。駅までは距離こそありますが道はまっすぐなのでわかりやすいです。混雑はそれなりにあります。
    周辺環境

    4.0

    裏手に工場がありますがあまり気になったことは無いです。また大きい道路からも数本離れているので騒がしい事もないです。鶴見川には若干近いですが綺麗な川ではないので多摩川沿いでもよかったかなとは思いますね。全体的には不満ないです。
    外観・共用部

    4.0

    外観はしっかりしています。2011年の地震後もヒビなど見られません。だいぶ頑丈に作られているように見えます。清掃なども良くされておりいつでも綺麗なイメージがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    今までDINKS向けに住んでいたのもありとても広く感じます。また、鉄道・幹線道路とも若干の距離があるお陰でうるさいという事はないです。(一応音は聞こえますが…。)壁は厚くないですが不満がない程度です。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニがとても近いです。またホームセンターもすぐ側にあり何かと役立ちます。駅前にもスーパーなどありますが駅まで行くなら矢向から川崎まで出てしまったほうが良いかもしれません。
    暮らし・子育て

    3.0

    繁華街や幹線道路とは離れているので子育てには良い環境だと思います。静かですし治安が悪いなどは聞いた事がないです。周囲の路線とも近めですが音が遠くから聞こえる程度です。その点も良いですね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新川崎ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 67.35㎡ 8.49㎡ 3,080万円 151万円
2023年10月 5階 3LDK 67.35㎡ 6.69㎡ 2,980万円 146万円
2023年5月 2階 3LDK 67.35㎡ 6.69㎡ 3,980万円 195万円
2023年2月 2階 3LDK 67.35㎡ 6.99㎡ 2,130万円 105万円
2021年11月 5階 2SLDK 67.35㎡ 6.69㎡ 3,380万円 166万円
SALES HISTORY
新川崎ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      151万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      195万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • バルコニー面積

      6.99㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      105万円

2021年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      166万円

更新日:

SALES TRANSITION
新川崎ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新川崎ガーデンハウスの売買相場 緑線 = 川崎市幸区小倉の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新川崎ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 3階 2SLDK 67.35㎡ 120,000円 5,890円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年9月 3階 2LDK 62.61㎡ 120,000円 6,336円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年6月 1階 2LDK 62.61㎡ 103,000円 5,438円 0円 103,000円 103,000円 0円
2019年9月 1階 2LDK 62.61㎡ 103,000円 5,438円 0円 103,000円 103,000円 0円
2019年6月 1階 2LDK 62.61㎡ 104,000円 5,491円 0円 208,000円 104,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新川崎ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,890円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,336円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.35㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      5,491円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新川崎ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新川崎ガーデンハウスの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区小倉の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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