MANSION LIBRARY

コスモ金町ガーデンコート

コスモ金町ガーデンコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金町」駅 バス12分 JR常磐線　京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区水元1丁目17番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ金町ガーデンコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,574万円

    96.4万円/坪

    ～

    1,671万円

    102.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    4,854円/坪

    ～

    8.7万円

    5,365円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ金町ガーデンコートを当社で売却するメリット

コスモ金町ガーデンコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1623万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/21 09:17
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/21 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】近くにあるスーパーが充実しています。また、付近にも大型スーパーが乱立して、買い物に困りません。
駅から少し遠い、また、常磐と京成しかない。バスは有るが、早い時間帯は通勤には不便だ。
周辺環境

5.0
学園都市なので、静かだし、犯罪もない。 近くに水元公園、水元総合体育館があり、健康的な環境に恵まれている。
しばし、朝方子供の声や学生さんの話し声がうるさい。学園祭など色々あり、騒音で困る。
外観・共用部

5.0
完全防犯カメラ、セントラル警備員、オートロックを採用したので防犯は大丈夫だ。
最近の特殊詐欺や振込み詐欺には注意しています。　　　　　　　　　ただ老人世帯が多いから、対策に頭を悩まして、組合内で検討します。
お部屋の仕様・設備

5.0
細かい配慮はもちろんして有るが、最近になって新しい入居者はリホームや模様替え、間取りまで変えてしまう人がいる。

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買い物・食事

5.0
らいふ、バッグエィ、いなげや、東急、西友などなど売店には事欠かない。
もっと安売り店に来て欲しい。ポイント値引きもあるけど安売りはもっとも魅力的だ。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園が一番多いからすごく子育てしやすい。　　　　　　　　　　　学園都市だから、治安も良い。
老人世帯が増えつっ、若い世帯がなかなか入ってこない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】近くにあるスーパーが充実しています。また、付近にも大型スーパーが乱立して、買い物に困りません。
    周辺環境

    5.0
    学園都市なので、静かだし、犯罪もない。 近くに水元公園、水元総合体育館があり、健康的な環境に恵まれている。
    外観・共用部

    5.0
    完全防犯カメラ、セントラル警備員、オートロックを採用したので防犯は大丈夫だ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    細かい配慮はもちろんして有るが、最近になって新しい入居者はリホームや模様替え、間取りまで変えてしまう人がいる。
    買い物・食事

    5.0
    らいふ、バッグエィ、いなげや、東急、西友などなど売店には事欠かない。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園が一番多いからすごく子育てしやすい。　　　　　　　　　　　学園都市だから、治安も良い。
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nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/12/20 02:36
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/12/20 02:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金町駅に対する口コミ】環境が良く、住民も多い。近くにあるスーパーも充実している。
交通が駅から遠く、バスがあるが雨の日はなかなか来ない。
周辺環境

5.0
学校も多い、治安も良く。ポニー学園がある。体育館、プールもあり、健康的な街である。
あるとしたら、交通の便が改善されてたらいい。
外観・共用部

5.0
ビデオカメラがある、警備会社にアルソックがついている。
これといってない。管理組合が強く、運営費が高い。周りからは設備は良いが、やり過ぎではと噂された。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋数は多いけど、ファミリータイプなんです。少し狭小かな、住めば都かな。

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買い物・食事

5.0
スーパーが近くにある。コンビニストアもいくらでもある。買い物に不自由しない。
スーパーがありすぎて買い物症候群になった。ディスカウントショプもあり、品選びに困ってしまう。
暮らし・子育て

5.0
近くに学園、理科大、図書館、幼稚園が多数あり、子どもたちの声が聞こえてくる。
悪いことではないでしょうが、駐輪場が無い。もうすぐ伊藤ヨーカドーが建て替わったら、地下駐輪場ができるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金町駅に対する口コミ】環境が良く、住民も多い。近くにあるスーパーも充実している。
    周辺環境

    5.0
    学校も多い、治安も良く。ポニー学園がある。体育館、プールもあり、健康的な街である。
    外観・共用部

    5.0
    ビデオカメラがある、警備会社にアルソックがついている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋数は多いけど、ファミリータイプなんです。少し狭小かな、住めば都かな。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが近くにある。コンビニストアもいくらでもある。買い物に不自由しない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに学園、理科大、図書館、幼稚園が多数あり、子どもたちの声が聞こえてくる。
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nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/17 10:56
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/17 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【金町駅に対する口コミ】スーパーが近く、買い物に不自由しない。安く物が買えるので楽しい、
駅から遠く、雨が降るとバスが来ても飛ばされる。環境は抜群さながら、交通が宜しくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【金町駅に対する口コミ】スーパーが近く、買い物に不自由しない。安く物が買えるので楽しい、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ金町ガーデンコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3DK 東 53.6㎡ 21.78㎡ 1,450万円 89万円
2024年3月 4階 3DK 東 57.2㎡ 8.25㎡ 2,180万円 126万円
2023年10月 4階 3DK 東 57.2㎡ 8.25㎡ 2,380万円 138万円
2023年8月 2階 3DK 東 53.6㎡ 9.88㎡ 1,380万円 85万円
2023年6月 2階 3DK 東 53.6㎡ 9.88㎡ 1,430万円 88万円
SALES HISTORY
コスモ金町ガーデンコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      53.6㎡

    • バルコニー面積

      21.78㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      89万円

2024年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      126万円

2023年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      138万円

2023年8月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      53.6㎡

    • バルコニー面積

      9.88㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      85万円

2023年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      53.6㎡

    • バルコニー面積

      9.88㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ金町ガーデンコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ金町ガーデンコートの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区水元の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ金町ガーデンコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 6階 3DK 南東 53.6㎡ 80,000円 4,934円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2019年4月 6階 3DK 南東 53.6㎡ 80,000円 4,934円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2018年4月 6階 3DK 東 53.6㎡ 78,000円 4,811円 7,000円 0円 0円 78,000円
2013年9月 6階 3DK 東 53.6㎡ 78,000円 4,811円 7,000円 0円 0円 0円
2013年7月 6階 3DK 東 53.6㎡ 85,000円 5,242円 8,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ金町ガーデンコートの
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 6階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      53.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,934円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      53.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,934円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      53.6㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,811円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      78,000円

2013年9月

    • 6階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      53.6㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,811円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 6階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      53.6㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,242円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ金町ガーデンコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ金町ガーデンコートの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区水元の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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