コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩28分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
    「保土ケ谷」駅 バス10分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    190万円

    70.1万円/坪

    202万円

    74.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.2万円

    4,684円/坪

    1.4万円

    5,176円/坪

  • 表面利回り

    8.19

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

196万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/16 16:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/16 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線で停車駅が少ないので、都内まで早く行ける。価格は上昇傾向にあるが、周辺地域に比べて駅徒近い場所で物件が探せる。
坂が多い街なので、雪が降ると坂の上の地域のバスが運休する。坂が多い地域なので、車がないと生活に不自由。
周辺環境

3.0

必要最低限のスーパー、飲食店、コンビニはある。飲屋街等もなく、住宅街が多いので、治安は良い方だと思う。
駅前に商業施設が少ないので、買い物、飲食においては選択肢が少ない。歩道のない道も多いので、登下校等注意する必要がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

マックとガスト、カフェはあるので、最低限は事足りる。
居酒屋等、お酒が飲める施設は特に少ない。
暮らし・子育て

4.0

比較的治安の良く、適度な規模の小学校が近くにある。
幼稚園は少なく、閉園したり、とても小規模だったり、選択肢が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線で停車駅が少ないので、都内まで早く行ける。価格は上昇傾向にあるが、周辺地域に比べて駅徒近い場所で物件が探せる。
    周辺環境

    3.0

    必要最低限のスーパー、飲食店、コンビニはある。飲屋街等もなく、住宅街が多いので、治安は良い方だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    マックとガスト、カフェはあるので、最低限は事足りる。
    暮らし・子育て

    4.0

    比較的治安の良く、適度な規模の小学校が近くにある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 4階 3LDK 72㎡ 12.69㎡ 1,499万円 69万円
2019年2月 4階 3LDK 72㎡ 12.69㎡ 1,590万円 73万円
2019年2月 4階 3LDK 72㎡ 12.69㎡ 1,599万円 73万円
2018年11月 4階 3LDK 72㎡ 12.69㎡ 1,690万円 78万円
2018年9月 4階 3LDK 72㎡ 12.69㎡ 1,780万円 82万円
SALES HISTORY
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      69万円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      73万円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      73万円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      78万円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      82万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの売買相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区法泉の売買相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 66.05㎡ 97,000円 4,855円 3,000円 97,000円 97,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 66.05㎡ 90,000円 4,504円 6,000円 90,000円 90,000円 0円
2013年6月 3階 3LDK 71.55㎡ 95,000円 4,389円 3,000円 95,000円 95,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,855円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,504円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,389円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの賃料相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区法泉の賃料相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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