MANSION LIBRARY

コスモ金町グランコート

コスモ金町グランコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金町」駅 徒歩8分 JR常磐線　京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区金町3丁目47番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ金町グランコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,707万円

    134.4万円/坪

    ～

    1,813万円

    142.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    6,250円/坪

    ～

    8.7万円

    6,908円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ金町グランコートを当社で売却するメリット

コスモ金町グランコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1760万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/11/17 06:16
もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/11/17 06:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】金町駅から商店街をとおりこれるので、夜道も気になりません。駅の逆側には飲食店も多くあります。駅前の大型マンションの１Fにはマルエツ、ダイソー、サイゼリアがあり、また同ビルには葛飾図書館も入っており便利です。
周辺環境

3.0
好き嫌いは分かれますが、近隣に猫がすごく多いです。１Fのベランダには猫がよく入ってきます。国道6号沿いですが、騒音は特に気にはなりません。
外観・共用部

4.0
補修等メンテも随時行っているせいか古さをあまり感じることがなく、また清掃状況もよく、よい物件と思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
１F２Fは日当たりがよくありませんが、それ以外は窓側に高い建物もなく日当はよく問題ありません。作りも重厚さが適度にあります。

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買い物・食事

4.0
以前は古いアーケードで汚かった商店街も、邪魔だったアーケードも撤去されきれいになり、また駅前も整備されたためあかるくなりました。私は駅前すぐのマルエツで毎日買い物して帰ります。
暮らし・子育て

4.0
駅からの帰り道にある歯科は評判よいです。また中規模の総合病院も近隣にあるため病院に困ることはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】金町駅から商店街をとおりこれるので、夜道も気になりません。駅の逆側には飲食店も多くあります。駅前の大型マンションの１Fにはマルエツ、ダイソー、サイゼリアがあり、また同ビルには葛飾図書館も入っており便利です。
    周辺環境

    3.0
    好き嫌いは分かれますが、近隣に猫がすごく多いです。１Fのベランダには猫がよく入ってきます。国道6号沿いですが、騒音は特に気にはなりません。
    外観・共用部

    4.0
    補修等メンテも随時行っているせいか古さをあまり感じることがなく、また清掃状況もよく、よい物件と思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １F２Fは日当たりがよくありませんが、それ以外は窓側に高い建物もなく日当はよく問題ありません。作りも重厚さが適度にあります。
    買い物・食事

    4.0
    以前は古いアーケードで汚かった商店街も、邪魔だったアーケードも撤去されきれいになり、また駅前も整備されたためあかるくなりました。私は駅前すぐのマルエツで毎日買い物して帰ります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅からの帰り道にある歯科は評判よいです。また中規模の総合病院も近隣にあるため病院に困ることはありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 11:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】駅まわりには東急ストアやマルエツ、少し歩くと大きめのイトーヨーカドー等のスーパーがあり、ダイソーやCAN DOなどの100円ショップもあり便利です。 飲食店も多く活気がある駅です。日中はそんなに混むこともなく、京成線も利用できます。
改札がひとつなので、学生さんが利用する時間帯はかなり混みます。大学前側にもうひとつ改札があるともっとよくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】駅まわりには東急ストアやマルエツ、少し歩くと大きめのイトーヨーカドー等のスーパーがあり、ダイソーやCAN DOなどの100円ショップもあり便利です。 飲食店も多く活気がある駅です。日中はそんなに混むこともなく、京成線も利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2018/05/07 22:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2018/05/07 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金町駅に対する口コミ】朝は２駅先の綾瀬で乗り換えると都心まで座れます。
駅周辺の商店街も活気が乏しく特筆することも無い印象
周辺環境

4.0
河川敷が近くランニングコースも整備されています。歩くのを厭わない人なら帝釈天までは良いお散歩コース。
コンビニは駅前に集中していてちょっと遠いかなあ。気の利いたお店や場所は何もないです。
外観・共用部

4.0
共用部分の掃除は行き届いています。築30年近い割りには外観も綺麗に保たれています。
ペットNG、宅配BOXも無し、基本的には昔の仕様といったところでしょうか
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで日当たり良好です。見晴らしも良いです。夏は花火がよく見えます。

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買い物・食事

3.0
駅前にスーパーが2軒。仕事帰りに寄るには良いです。
それ以外は特筆するようなお店もありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金町駅に対する口コミ】朝は２駅先の綾瀬で乗り換えると都心まで座れます。
    周辺環境

    4.0
    河川敷が近くランニングコースも整備されています。歩くのを厭わない人なら帝釈天までは良いお散歩コース。
    外観・共用部

    4.0
    共用部分の掃除は行き届いています。築30年近い割りには外観も綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで日当たり良好です。見晴らしも良いです。夏は花火がよく見えます。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にスーパーが2軒。仕事帰りに寄るには良いです。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ金町グランコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2DK 南 41.04㎡ 6.48㎡ 1,400万円 113万円
2023年11月 4階 2DK 南 41.04㎡ 9.6㎡ 1,700万円 137万円
2023年10月 4階 2DK 南 41.04㎡ 9.6㎡ 1,780万円 143万円
2023年7月 1階 2DK 南 41.17㎡ 6.48㎡ 1,498万円 120万円
2023年4月 4階 2DK 南 41.04㎡ 9.6㎡ 1,780万円 143万円
SALES HISTORY
コスモ金町グランコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      113万円

2023年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      137万円

2023年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      143万円

2023年7月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.17㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      120万円

2023年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ金町グランコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ金町グランコートの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区金町の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ金町グランコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 1LDK 南 41.04㎡ 75,000円 6,041円 0円 150,000円 0円 0円
2023年2月 1階 1LDK 南 41.04㎡ 75,000円 6,041円 0円 150,000円 0円 0円
2022年5月 11階 2DK 南 41㎡ 90,000円 7,257円 6,700円 180,000円 180,000円 0円
2020年6月 11階 2LDK 南東 52.78㎡ 97,000円 6,075円 15,000円 194,000円 0円 0円
2016年9月 1階 2DK 南 41㎡ 83,000円 6,692円 0円 166,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ金町グランコートの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,257円

    • 管理費

      6,700円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 11階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      6,075円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ金町グランコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ金町グランコートの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区金町の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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