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ヴィータローザCQレジデンス南千住

ヴィータローザCQレジデンス南千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南千住」駅徒歩9分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
「三ノ輪」駅徒歩13分東京メトロ日比谷線
所在地
東京都台東区日本堤1丁目1番11号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2007年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィータローザCQレジデンス南千住周辺の売り出し中物件

ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m²
- 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

お問い合わせ
ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m² / 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,755万円

241.8万円/坪

～

1,863万円

256.8万円/坪
賃貸相場価格

6.6万円

9,124円/坪

～

7.3万円

10,085円/坪
表面利回り

4.62％

ヴィータローザCQレジデンス南千住を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1809万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

haruhikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/04/21 15:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
haruhikoさん
15項目投稿　2024/04/21 15:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】三ノ輪駅と南千住駅の2駅が最寄駅でどちらも徒歩15分くらいで便利です。都営バスやコミュニティバスのバス停も徒歩3分くらいの所にあります。

最寄駅は上野駅や北千住駅のようなターミナル駅ではありません。

周辺環境

3.0

交番が近くにあり、時間帯によってはお巡りさんが交番の前に立ってくださっています。

山谷エリアのため日雇い労働者の方がたむろしている光景を見ます。

外観・共用部

4.0

管理人の方は常駐ではありませんが、週に2日くらい来て掃除をしています。それなりの清潔感はあります。マンション内にはペットを飼っている方をよく見かけます（私は飼っていません）。

宅配BOXがありますが、そこまで数は多くなく、全て使用中の状態になっていることがあります。マンション内のトラブルに関する周知が共有部に貼られることが多々あり、少し不安になります。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の作りはきれいで、住みやすいです。天井は高いです。

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買い物・食事

4.0

小型のスーパーと業務スーパー、コンビニが近くにあります。

大き目のスーパーは南千住駅まで行かないとありません。

暮らし・子育て

3.0

清川保育園・康保会保育園・東浅草小学校が近くにあり、子育てはしやすいかもしれません。消防署が近くにあります。三社祭の時期は賑わいます。

マンション内の交流はあまりなく、お隣さんがどのような方か分かりません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

交番が近くにあり、時間帯によってはお巡りさんが交番の前に立ってくださっています。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の作りはきれいで、住みやすいです。天井は高いです。

買い物・食事

4.0

小型のスーパーと業務スーパー、コンビニが近くにあります。

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】・日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線通っているので、交通の便が非常にいいこと。・駅を降りたら、スカイツリーが目視で見れること。・LaLaテラス南千住というショッピングモールがあり、ある程度の施設がそろっていること。・駅前に店が過不足なくあること。

・鳩がおおくて公害に合うこと。・娯楽施設が少ないこと（映画館なし、ゲームセンターなし、カラオケ１店舗のみ）。・駅北口はLaLaテラス南千住があるが、駅南口は居酒屋以外の食事処がほとんどないこと。・駅南口は浮浪者がたまにいること。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

phiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	13項目投稿　2018/10/19 01:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
phiさん
13項目投稿　2018/10/19 01:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】都バスのバス停は近距離に充実。2路線以上使えます

電車の駅までは徒歩20分くらい。三ノ輪駅と南千住駅

周辺環境

1.0

下町を体感できます。昔ながらの商店街が近くにあります

いわゆる山谷地区に半分入ったようなエリアです周辺の雰囲気は良いとは言えません

外観・共用部

3.0

綺麗な作りのエントランスで宅配ボックスも完備

作りは綺麗だが、ゴミが散乱していることが多い宅配ボックスも古く、使用率が高く空きがないことが多い

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

コンビニも商店街も徒歩圏にありますスーパーもあり

飲食店はあまりない地域です。個人経営の店がちらほら

暮らし・子育て

無評価

保育園・幼稚園・小学校全て十分通える範囲にあります

周辺環境が悪いので、子育てに向いた地域ではありません

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】都バスのバス停は近距離に充実。2路線以上使えます

周辺環境

1.0

下町を体感できます。昔ながらの商店街が近くにあります

外観・共用部

3.0

綺麗な作りのエントランスで宅配ボックスも完備

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

コンビニも商店街も徒歩圏にありますスーパーもあり

暮らし・子育て

無評価

保育園・幼稚園・小学校全て十分通える範囲にあります

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィータローザCQレジデンス南千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1K	西	25.06㎡	4.56㎡	1,980万円	261万円
2023年5月	7階	1K	北東	25㎡	4.39㎡	1,900万円	251万円
2022年12月	7階	1K	西	25.06㎡	4.56㎡	1,680万円	222万円
2022年11月	7階	1K	西	25.06㎡	4.56㎡	1,720万円	227万円
2021年5月	7階	1K	北東	25㎡	不明	1,900万円	251万円

SALES HISTORY
ヴィータローザCQレジデンス南千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年5月

2022年12月

2022年11月

2021年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴィータローザCQレジデンス南千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴィータローザCQレジデンス南千住の売買相場緑線＝台東区日本堤の売買相場青線＝台東区の売買相場南千住の売買相場三ノ輪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィータローザCQレジデンス南千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	9階	1K	北東	25㎡	70,500円	9,322円	9,000円	70,500円	0円	0円
2024年4月	4階	1DK	西	39.1㎡	120,000円	10,146円	10,000円	0円	0円	120,000円
2024年2月	3階	1K		25.06㎡	73,000円	9,630円	10,000円	0円	73,000円	0円
2024年1月	3階	1K		25.06㎡	74,000円	9,762円	10,000円	0円	74,000円	0円
2024年1月	3階	1K	西	25.06㎡	70,000円	9,234円	10,000円	0円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィータローザCQレジデンス南千住の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴィータローザCQレジデンス南千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴィータローザCQレジデンス南千住の賃料相場緑線＝台東区日本堤の賃料相場青線＝台東区の賃料相場南千住の賃料相場三ノ輪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。