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ダイアパレス錦糸町第５

ダイアパレス錦糸町第５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩12分 都営浅草線
    「錦糸町」駅 徒歩15分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区石原3丁目15番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス錦糸町第５周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,133万円

    208.2万円/坪

    ～

    1,203万円

    221.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    10,553円/坪

    ～

    6.3万円

    11,664円/坪

  • 表面利回り

    6.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス錦糸町第５を当社で売却するメリット

ダイアパレス錦糸町第５の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1168万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/30 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/30 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【両国駅に対する口コミ】総武線・大江戸線両国駅、錦糸町駅、本所吾妻橋駅の３駅が使用可能 。
どの駅も徒歩10分〜15分程度かかる。 大江戸線両国駅は駐輪場がない。
周辺環境

4.0
スーパー、コンビニ、クリーニング屋、銭湯が目の前。 食事処に困らない。
目の前が大きな通りで交通量が多く、音やベランダの排気ガスによる汚れが目立つ。
外観・共用部

3.0
管理人常駐で、オートロックあるためセキュリティ面で不安なし。 外観も普通に綺麗。
いつでもゴミ出しできるのだが、時にゴミが秩序なく積まれている場合がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
一人暮らしをするぶんには一切困らない。壁も厚く、隣人の音なども聞こえない。

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買い物・食事

5.0
上にも記載したが、スーパー・コンビニ・クリーニング屋が目の前にあり、少し大きいショッピングモールや駅ナカも徒歩15分圏内にある。
この項目に関するデメリットはあまりないが、飲食店の閉まる時間が早く、仕事帰りに何か食べようと思っても限定される。（居酒屋は別）。
暮らし・子育て

3.0
学校や病院も近くにある。夏場はいたるところで祭りをやっていて、地域の結びつきの強さを感じる。
マンション内のコミュニケーションは皆無だった。 隣人がどのような人かも知らなかったが、外国籍の人が一定数いたように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【両国駅に対する口コミ】総武線・大江戸線両国駅、錦糸町駅、本所吾妻橋駅の３駅が使用可能 。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、コンビニ、クリーニング屋、銭湯が目の前。 食事処に困らない。
    外観・共用部

    3.0
    管理人常駐で、オートロックあるためセキュリティ面で不安なし。 外観も普通に綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一人暮らしをするぶんには一切困らない。壁も厚く、隣人の音なども聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    上にも記載したが、スーパー・コンビニ・クリーニング屋が目の前にあり、少し大きいショッピングモールや駅ナカも徒歩15分圏内にある。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や病院も近くにある。夏場はいたるところで祭りをやっていて、地域の結びつきの強さを感じる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】錦糸町の駅内一階には雑貨、服から化粧品、ブランド香水まで買い物できます。地下にはスーパーもあります。そして、南口から出て、右側にはヨドバシカメラがあります。北口から出ると、歩いて２０分ほどスカイツリーにつけます。さらに、駅の周りに極うまい店もいっぱいあります。生活の便利さが高く、娯楽やリラックスの施設も沢山あるので、とても住みやすいです。旅行に来た方が沢山いるので、外国人が多くて、グローバル化な社会を送れると思います。
まさに、旅客が多くて、多文化の環境で、違う文化の認める力が必要だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】錦糸町の駅内一階には雑貨、服から化粧品、ブランド香水まで買い物できます。地下にはスーパーもあります。そして、南口から出て、右側にはヨドバシカメラがあります。北口から出ると、歩いて２０分ほどスカイツリーにつけます。さらに、駅の周りに極うまい店もいっぱいあります。生活の便利さが高く、娯楽やリラックスの施設も沢山あるので、とても住みやすいです。旅行に来た方が沢山いるので、外国人が多くて、グローバル化な社会を送れると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あっとまーくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/04 17:27
あっとまーくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/04 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
スーパー、コンビニが回りにいくつもある。バス停が目の前なので錦糸町駅前や、大塚方面に行く場合は便利。
バスはあるが歩くには駅から少し遠い。飲食チェーン店は殆どないので個人店以外で外食をとなると駅前まで出る必要がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    スーパー、コンビニが回りにいくつもある。バス停が目の前なので錦糸町駅前や、大塚方面に行く場合は便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス錦糸町第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 1R 東 23.23㎡ 3㎡ 1,350万円 192万円
2022年7月 2階 1K 西 20.49㎡ 不明 1,380万円 223万円
2022年1月 2階 1K 西 20.49㎡ 不明 1,380万円 223万円
2021年6月 2階 1K 西 20.49㎡ 不明 1,300万円 210万円
2020年10月 2階 1R 西 20.49㎡ 2.88㎡ 1,200万円 194万円
SALES HISTORY
ダイアパレス錦糸町第５の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.23㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      192万円

2022年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      223万円

2022年1月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      223万円

2021年6月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      210万円

2020年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      194万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス錦糸町第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス錦糸町第５の売買相場 緑線 ＝ 墨田区石原の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス錦糸町第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 ワンルーム 18.76㎡ 67,000円 11,806円 5,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年3月 10階 1K 北 18.2㎡ 64,000円 11,625円 5,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年3月 6階 1K 18.76㎡ 60,000円 10,573円 9,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 7階 1K 北 18.2㎡ 64,000円 11,625円 3,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年2月 9階 1K 西 20.49㎡ 63,000円 10,164円 6,000円 63,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス錦糸町第５の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      11,625円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,573円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      11,625円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.49㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,164円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス錦糸町第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス錦糸町第５の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区石原の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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