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ライオンズマンション上野松が谷第2

ライオンズマンション上野松が谷第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浅草」駅 徒歩6分 つくばエクスプレス
    「入谷」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線
    「上野」駅 徒歩12分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線
    「田原町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都台東区松が谷3丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション上野松が谷第2周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,546万円

    232.4万円/坪

    ～

    1,641万円

    246.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    10,307円/坪

    ～

    7.5万円

    11,392円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション上野松が谷第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション上野松が谷第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1594万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

zoraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/23 02:39
zoraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/23 02:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浅草駅に対する口コミ】駅からさほど遠くなく、すぐ近くにまいばすけっとやコンビニがあります。 公園も近く、基本的に過ごしやすい場所だと思います。 図書館も近く、上野と浅草の双方に近い良い場所です。 またメインの道路とも離れているため、夜間も静かだと思います。
近くに銭湯があり、煙突から煙がながれてきます。 ベランダに物を干したり、窓を開けて暮らすのはやめたほうがいいでしょう。
周辺環境

2.0
近くに工場もなく、飲み屋も少なく、比較的落ち着いたエリアのように感じます。 公園も多く、入谷南公園などは子連れの方で日中とてもにぎやかです。
近くに銭湯があり、煙突から煙が流れてきます。 煙突が7.8階程度の高さなので、ベランダに洗濯物をほすとしっかり煙の臭いがつきます。 気持ちのいい季節に窓をあけていると、不意に煙がはいってきて臭いが嫌ですぐに閉めることになります。 自分は部屋干し、エアコン生活に慣れましたが、窓を開けたい方は正直やめたほうがいい物件です。
外観・共用部

3.0
オートロックで監視カメラもあります。 エレベーターにもカメラがありますので、その辺りは安心材料かと思われます。 駐輪場もあり、自転車やバイクをとめることができます。
宅配ボックスがありません。 また、管理人も毎日いるわけではなく、またいる時間も長くないために宅配などを玄関前指定にすることも 難しいです。Amazonなどをよく使う方は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側の部屋なので、日当たりはとても良いです。 玄関のインターホンが最新のものに切り替わりましたので、 1階の訪問者をカメラで確認することができます。

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買い物・食事

5.0
10年住んでいますが、買い物で困った記憶はありません。 すぐ近くにスーパー、コンビニも数多くあり、浅草のＲＯＸやドンキ、上野にいけばマルイなどもあります。 観光客向けのお店以外にも地元向けの良いお店も多く、10年たっても飽きない街だと感じます。
本屋が弱いのは浅草、上野だけのことではないと思いますが、もう少し大きな書店があると嬉しかった。 ホームセンターなどは南千住までいかないとありませんね。
暮らし・子育て

4.0
お祭りはとても熱心な地域です。 有名な三社祭、入谷の朝顔市、浅草寺のほおずき市、鳥越祭りなど本当ににぎやかな地域でした。 コロナが過ぎ去ればまたにぎやかな街が戻ると思います。
マンション内でのコミュニケーションは特にありません。 近年はどこもそうだと思いますが、ネームプレートも皆のせていないので、隣の人間の名前も知りません。 デメリットでも無いような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浅草駅に対する口コミ】駅からさほど遠くなく、すぐ近くにまいばすけっとやコンビニがあります。 公園も近く、基本的に過ごしやすい場所だと思います。 図書館も近く、上野と浅草の双方に近い良い場所です。 またメインの道路とも離れているため、夜間も静かだと思います。
    周辺環境

    2.0
    近くに工場もなく、飲み屋も少なく、比較的落ち着いたエリアのように感じます。 公園も多く、入谷南公園などは子連れの方で日中とてもにぎやかです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックで監視カメラもあります。 エレベーターにもカメラがありますので、その辺りは安心材料かと思われます。 駐輪場もあり、自転車やバイクをとめることができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側の部屋なので、日当たりはとても良いです。 玄関のインターホンが最新のものに切り替わりましたので、 1階の訪問者をカメラで確認することができます。
    買い物・食事

    5.0
    10年住んでいますが、買い物で困った記憶はありません。 すぐ近くにスーパー、コンビニも数多くあり、浅草のＲＯＸやドンキ、上野にいけばマルイなどもあります。 観光客向けのお店以外にも地元向けの良いお店も多く、10年たっても飽きない街だと感じます。
    暮らし・子育て

    4.0
    お祭りはとても熱心な地域です。 有名な三社祭、入谷の朝顔市、浅草寺のほおずき市、鳥越祭りなど本当ににぎやかな地域でした。 コロナが過ぎ去ればまたにぎやかな街が戻ると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 21:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浅草駅に対する口コミ】下町の栄えた街であり、自然と都会感がちょうどいい感じです。アメ横などの商店街が有名で楽しいです。公園もあります。動物園や美術館など文化的な面も併せ持つ町です。丸井もあり、ショッピングについても楽しめると思います。
周辺マップが見えづらいと感じたことがあります。どこから出れば目的地に辿りつけるのかわかりやすくしてほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浅草駅に対する口コミ】下町の栄えた街であり、自然と都会感がちょうどいい感じです。アメ横などの商店街が有名で楽しいです。公園もあります。動物園や美術館など文化的な面も併せ持つ町です。丸井もあり、ショッピングについても楽しめると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
がにゅめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/17 16:17
がにゅめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/17 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【浅草駅に対する口コミ】最寄りの駅が4ヶ所あり、便利だった。 JR、日比谷線、銀座線、TXがあり、用途に応じて使い分けれる。
最寄といっても自転車での距離で近いという感じである。 歩くとどこも遠い。
周辺環境

4.0
近くに大きな図書館があり、利便性が高い。 皆不干渉なので住みやすい
合羽橋通りがすぐ近くなので、お祭りや、休日はうるさく感じる。
外観・共用部

2.0
駐輪場があり、自転車を止めることができます。 エレベーターも1台あるので便利
築年数が経っているので古臭いし、不潔に感じてしまう。
お部屋の仕様・設備

1.0
1Rでしたが、部屋が広々していて過ごしやすかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
すぐ近くにまいばすけっとがあり、夜までやっているのでとても便利
スーパーが近くにはなく、料理をするには不向き。
暮らし・子育て

無評価
小学校や中学校は比較的近いので子育てには便利
小学校はちいさく、また非行的な行いをする子もいるので注意

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【浅草駅に対する口コミ】最寄りの駅が4ヶ所あり、便利だった。 JR、日比谷線、銀座線、TXがあり、用途に応じて使い分けれる。
    周辺環境

    4.0
    近くに大きな図書館があり、利便性が高い。 皆不干渉なので住みやすい
    外観・共用部

    2.0
    駐輪場があり、自転車を止めることができます。 エレベーターも1台あるので便利
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    1Rでしたが、部屋が広々していて過ごしやすかった。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くにまいばすけっとがあり、夜までやっているのでとても便利
    暮らし・子育て

    無評価
    小学校や中学校は比較的近いので子育てには便利
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション上野松が谷第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1R 南 19.8㎡ 3.43㎡ 1,280万円 214万円
2023年9月 5階 1R 南 19.8㎡ 3.43㎡ 1,380万円 230万円
2022年5月 6階 1LDK 南 39.6㎡ 6.86㎡ 3,290万円 275万円
2022年2月 6階 2DK 南 39.6㎡ 6.86㎡ 2,499万円 209万円
2022年2月 3階 1K 北 19.8㎡ 1.5㎡ 1,380万円 230万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション上野松が谷第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      3.43㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      214万円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      3.43㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      230万円

2022年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.6㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      275万円

2022年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.6㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      209万円

2022年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション上野松が谷第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション上野松が谷第2の売買相場 緑線 ＝ 台東区松が谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション上野松が谷第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2DK 南 39.6㎡ 120,000円 10,018円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 40㎡ 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円
2024年1月 7階 ワンルーム 南 19.8㎡ 74,000円 12,355円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年7月 5階 ワンルーム 南 19.8㎡ 59,000円 9,851円 5,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年5月 7階 ワンルーム 南 19.8㎡ 65,000円 10,852円 5,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション上野松が谷第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,355円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,851円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,852円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション上野松が谷第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション上野松が谷第2の賃料相場 緑線 ＝ 台東区松が谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション上野松が谷第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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