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文京ハイツ

文京ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目8番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1976年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
文京ハイツ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,849万円

    254.5万円/坪

    ～

    5,149万円

    270.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    9,731円/坪

    ～

    20.4万円

    10,755円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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文京ハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4999万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅が近く歩いて五分位で到着します。 治安もよく夜の帰り道なども安心して歩くことができます。
最寄駅の電車は平日の朝と夕方はかなり混雑していることが多いです。
周辺環境

4.0
基本的な商業・公共施設が充実しており、生活面で困ることはあまりないと思います。
近くに公園があるせいか、カナブンやテントウムシなど虫がでることが多かったです。工事が多く少し音が気になりました。
外観・共用部

5.0
監視カメラが出入り口についており、管理人の方も早朝から夕方まで居るのでセキュリティー面において安心感がありました。
建物が少し古いせいかマンション内が薄暗く感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井の高さも丁度良く室内設備も問題なく使うことができました。トイレも詰まることがなかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅近くにスーパーが数件あり、ファミレスなどの飲食店も多いです。
スーパーの商品は物価が高く、あまり安いものが少なく感じました。
暮らし・子育て

5.0
近くに教育の森公園があり、バザーなどの催しものも多く賑やかでした。
人の出入りが多いため、住人の方とも顔を合わせる機会が多いので人見知りの方は住みにくいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】駅が近く歩いて五分位で到着します。 治安もよく夜の帰り道なども安心して歩くことができます。
    周辺環境

    4.0
    基本的な商業・公共施設が充実しており、生活面で困ることはあまりないと思います。
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラが出入り口についており、管理人の方も早朝から夕方まで居るのでセキュリティー面において安心感がありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井の高さも丁度良く室内設備も問題なく使うことができました。トイレも詰まることがなかったです。
    買い物・食事

    3.0
    駅近くにスーパーが数件あり、ファミレスなどの飲食店も多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに教育の森公園があり、バザーなどの催しものも多く賑やかでした。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から徒歩1分いないのところにスーパーマーケットが２店舗あり、ほかにも飲食店や本屋、コンビニ、クリーニング屋、5分ほど歩けば、区立図書館や公園、テニスコートさらには毎年四月には多くの人が集まる桜並木もある。
下校時間になると学校から帰宅する生徒によって少し道が狭くなることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から徒歩1分いないのところにスーパーマーケットが２店舗あり、ほかにも飲食店や本屋、コンビニ、クリーニング屋、5分ほど歩けば、区立図書館や公園、テニスコートさらには毎年四月には多くの人が集まる桜並木もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
文京ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 88.88㎡ 9.57㎡ 5,080万円 189万円
2024年3月 9階 2LDK 南東 64.98㎡ 6.6㎡ 5,500万円 280万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 94.88㎡ 9.57㎡ 5,080万円 177万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 58.06㎡ 6.6㎡ 4,580万円 261万円
2023年9月 9階 2LDK 南東 64.98㎡ 6.6㎡ 5,500万円 280万円
SALES HISTORY
文京ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.88㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      189万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      280万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.88㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      177万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.06㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      261万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
文京ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 文京ハイツの売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
文京ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 58.06㎡ 200,000円 11,387円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年1月 2階 2LDK 55㎡ 130,000円 7,814円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 南東 58.06㎡ 215,000円 12,242円 5,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 北東 64.98㎡ 180,000円 9,157円 5,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 東 58.06㎡ 180,000円 10,249円 13,500円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
文京ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,387円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,814円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,242円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,157円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,249円

    • 管理費

      13,500円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
文京ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 文京ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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