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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>目黒区のマンション>目黒区南のマンション>ライオンズマンション都立大学第２

ライオンズマンション都立大学第２

ライオンズマンション都立大学第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「都立大学」駅徒歩12分東急東横線
「大岡山」駅徒歩13分東急目黒線　東急大井町線
所在地
東京都目黒区南2丁目14番11号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1992年7月
間取り
1R ～ 2DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション都立大学第２周辺の売り出し中物件

ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m²
- 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

お問い合わせ
ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m²
- 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

お問い合わせ
松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

お問い合わせ
ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m² / 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

お問い合わせ
ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m² / 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m² / 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

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松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,552万円

256.7万円/坪

～

1,648万円

272.6万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

11,328円/坪

～

7.5万円

12,521円/坪
表面利回り

5.40％

ライオンズマンション都立大学第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション都立大学第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1600万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

はちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/06/15 23:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
はちさん
15項目投稿　2021/06/15 23:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、駅前に飲食店は充実しており、不便はありませんでした。大岡山、自由が丘、学芸大学も徒歩圏内になるので、土日は食べ歩きにでかけていました。電車以外には、目黒駅からバスも利用できます。

駅までの道のりも特に問題なかったのですが、強いて挙げるならば信号が１箇所あり待ち時間が長かったことでしょう。

周辺環境

4.0

幹線通り沿いですが、通りに面していない側の部屋だったので、騒音は全く気になりませんでした。少し歩くとサレジオ教会や、桜の並木道があり、閑静な住宅街でした。

強いて言うならば、区役所などの施設は近くありません。

外観・共用部

4.0

管理人が常駐しており、ゴミ捨て場もきれいでした。全体的に古いですが、特に気になりませんでした。地下の物置が便利です。

宅配ボックスはないので、郵便物は目黒郵便局の時間外窓口まで取りに行っていました。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好でした。部屋はそれほど広くないですが、２部屋に区切られているのと、収納が多いので、使いやすかったです。

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買い物・食事

3.0

大岡山のまいばすけっと、碑文谷ダイエーを使っていました。お酒はやまやがあります。

付近に手頃なスーパーはありません。とはいえ、簡単な買い物は、セブンイレブンで済ませることができます。

暮らし・子育て

無評価

管理人さんが親しみのもてる方で、過ごしやすかったです。

学校や病院は利用しなかったのでわかりませんが、幹線通り沿いなので、子供には少し危ないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

管理人が常駐しており、ゴミ捨て場もきれいでした。全体的に古いですが、特に気になりませんでした。地下の物置が便利です。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好でした。部屋はそれほど広くないですが、２部屋に区切られているのと、収納が多いので、使いやすかったです。

買い物・食事

3.0

大岡山のまいばすけっと、碑文谷ダイエーを使っていました。お酒はやまやがあります。

暮らし・子育て

無評価

管理人さんが親しみのもてる方で、過ごしやすかったです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

リョージさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/08/27 22:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
リョージさん
2項目投稿　2021/08/27 22:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】交通の便がよく、商店街を通って駅に向かうのも楽しい。コンビニや酒屋が近い

すこし駅まで遠いのとエレベーターが狭い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】交通の便がよく、商店街を通って駅に向かうのも楽しい。コンビニや酒屋が近い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】目黒線と大井町線が交わる駅で、交通の便がいい。駅前にスーパーが2軒あり買い物に便利。駅の北側に商店街があり、大抵のものであれば買うことができる。自由が丘まで休日の散歩にちょうどよい距離にありながらも家賃は安い大きな病院が駅の上にあるので、病気になった場合でも安心できる。

半地下の駅で梅雨時から夏ごろまでは電車待ちの間が蒸し暑い。おしゃれな店が少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション都立大学第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1R	南西	20.35㎡	2.47㎡	1,490万円	242万円
2023年11月	1階	1K	南西	20.35㎡	2.02㎡	1,580万円	257万円
2023年11月	2階	1DK	南西	20.35㎡	2㎡	1,650万円	268万円
2023年10月	2階	1DK	南西	20.35㎡	2㎡	1,680万円	273万円
2023年9月	1階	1R	南西	20.35㎡	2.47㎡	1,520万円	247万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション都立大学第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション都立大学第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション都立大学第２の売買相場緑線＝目黒区南の売買相場青線＝目黒区の売買相場都立大学の売買相場大岡山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション都立大学第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	ワンルーム	南西	20.35㎡	78,000円	12,671円	7,000円	78,000円	78,000円	0円
2024年3月	1階	1DK	南西	20.35㎡	65,000円	10,559円	5,000円	0円	0円	0円
2024年3月	2階	1K	北東	17.05㎡	65,000円	12,603円	6,000円	65,000円	65,000円	0円
2024年2月	2階	1K	北東	16.64㎡	63,000円	12,516円	3,000円	63,000円	63,000円	0円
2024年1月	1階	1K	北東	17.05㎡	63,000円	12,215円	0円	63,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション都立大学第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション都立大学第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション都立大学第２の賃料相場緑線＝目黒区南の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学の賃料相場大岡山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。