藤和湯島コープ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線
    「末広町」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線
    「御徒町」駅 徒歩10分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和湯島コープ周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,390万円

    259.2万円/坪

    4,661万円

    275.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    11,448円/坪

    21.4万円

    12,653円/坪

  • 表面利回り

    5.41

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4526万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

smilyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/27 07:12
smilyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/27 07:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】なんと言っても駅のホームまで非常に近いです!坂もありません。特に朝の通勤時が非常に助かります。 また、上野や御徒町(アメ横も)まで徒歩で行けるので、非常に便利です。湯島駅近くにはドンキホーテなどもあり、こちらも便利。 中華料理屋が多く見受けられます。御徒町方面は、飲食店や飲み屋が多くあります。
商業施設や飲食店は、駅の反対の少し騒がしい側に行かないと多くないため、そこはデメリットかな、と思います。
周辺環境

4.0

湯島駅の藤和湯島コープがある側は、とても閑静で、昼も夜も落ち着いた感じがします。 文京区役所や文京総合体育館など、アクセスしやすいです。 住宅街なので、緑が多いという感じはありませんが、蚊などの発生も少ないので良いと思います。
湯島駅の反対側の方(御徒町側)は、少し騒がしいかと思います。
外観・共用部

5.0

白く、どっしりとした佇まい。エントランスは大規模修繕されていて、非常にきれいで、かっこよく作られています。築年数は少し長く経っていますが、あまり感じさせません。エレベータが2台あり、比較的新しく、どちらか1台は上の方の階で止まっていてくれるので、上の方の階の人は使いやすいと思います。内廊下です。管理の方が非常にきれいに清掃をしてくれており、住民の方もきれいに使っていると思います。特に共用のゴミ置き場は、いつでも出せるにも関わらず、非常に管理が行き届いているので、とても助かります。
オートロックがありません。セキュリティは監視カメラで補っているかなとは思います。エレベータ内にもゴミ置き場の入り口にも監視カメラが付いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

西側で、日当たりはとても良いです。上の方の階ならば、午前からも比較的明るいでしょう。室内設備は各部屋のリフォーム状況によります。リフォームすればとても広くきれいに間取りも良く作れると思います。

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買い物・食事

3.0

肉のハナマサ(スーパー)や大丸ピーコックが近くにあります。中華料理屋が多く見受けられます。
物価は安いとは言えないかもしれません。自分で買い物をするのが大変であれば、宅配サービスなど利用しているご家庭も多く見られるので、良いかと思います。
暮らし・子育て

3.0

周辺にある町のお医者さんは、とても人当たりも良く、診断も明快なところが多く、とても頼りになると感じています。 近くの湯島天神のお祭りなどがあります。 湯島小学校まで、とても近いです。ただ、坂または長めの階段を上る必要があります。
すぐ近くには広めの公園がありません。少し離れますが、不忍池や上野公園、東京大学など、広々としたところが徒歩圏ではあります。 近所の人とコミュニケーションが多くある、という環境ではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【湯島駅に対する口コミ】なんと言っても駅のホームまで非常に近いです!坂もありません。特に朝の通勤時が非常に助かります。 また、上野や御徒町(アメ横も)まで徒歩で行けるので、非常に便利です。湯島駅近くにはドンキホーテなどもあり、こちらも便利。 中華料理屋が多く見受けられます。御徒町方面は、飲食店や飲み屋が多くあります。
    周辺環境

    4.0

    湯島駅の藤和湯島コープがある側は、とても閑静で、昼も夜も落ち着いた感じがします。 文京区役所や文京総合体育館など、アクセスしやすいです。 住宅街なので、緑が多いという感じはありませんが、蚊などの発生も少ないので良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    白く、どっしりとした佇まい。エントランスは大規模修繕されていて、非常にきれいで、かっこよく作られています。築年数は少し長く経っていますが、あまり感じさせません。エレベータが2台あり、比較的新しく、どちらか1台は上の方の階で止まっていてくれるので、上の方の階の人は使いやすいと思います。内廊下です。管理の方が非常にきれいに清掃をしてくれており、住民の方もきれいに使っていると思います。特に共用のゴミ置き場は、いつでも出せるにも関わらず、非常に管理が行き届いているので、とても助かります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西側で、日当たりはとても良いです。上の方の階ならば、午前からも比較的明るいでしょう。室内設備は各部屋のリフォーム状況によります。リフォームすればとても広くきれいに間取りも良く作れると思います。
    買い物・食事

    3.0

    肉のハナマサ(スーパー)や大丸ピーコックが近くにあります。中華料理屋が多く見受けられます。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺にある町のお医者さんは、とても人当たりも良く、診断も明快なところが多く、とても頼りになると感じています。 近くの湯島天神のお祭りなどがあります。 湯島小学校まで、とても近いです。ただ、坂または長めの階段を上る必要があります。
Sabu676さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/23 14:58
Sabu676さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/23 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】文句のつけようがない好立地。 千代田線、銀座線、丸の内線、山手線ともに近く一才の不便を感じません。 成田にいくのも上野からすぐにいけるため、東京で一番便利な穴場なのでは。
とくにデメリットはない。むしろデメリットをあげようがない。
周辺環境

5.0

高齢の方が多いため、とても静か。騒音で困ったこともない。
高齢の方が多いので時々救急車が来るが、騒音面では大した問題ではない。
外観・共用部

5.0

清潔感、安心感がかなりある綺麗に手入れされたマンションです。 オートロックではないが全く不安にならない。
築年数はそれなりなので、ゴミ捨て場は暗い感じ。 でも清掃も行き届いているので文句は言えないと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

大変静か。それにつきます。 道路も交通量はごく少ない細めの道路のため、無音状態が続いた暮らしができます。 ヘリコプターが飛んできた日ぐらいしか騒音のことは思い出さない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

裏手にサミットができエレベーターもついているのでアクセス抜群。
なんでもありすぎてここ以外で暮らせなくなるのがデメリットだと思う。
暮らし・子育て

無評価

子育てをしていないので解答できません。大人だけの暮らしにはもってこいです。
防災面も特に気になったことはない。道路が狭いが消防車も入れるだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湯島駅に対する口コミ】文句のつけようがない好立地。 千代田線、銀座線、丸の内線、山手線ともに近く一才の不便を感じません。 成田にいくのも上野からすぐにいけるため、東京で一番便利な穴場なのでは。
    周辺環境

    5.0

    高齢の方が多いため、とても静か。騒音で困ったこともない。
    外観・共用部

    5.0

    清潔感、安心感がかなりある綺麗に手入れされたマンションです。 オートロックではないが全く不安にならない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    大変静か。それにつきます。 道路も交通量はごく少ない細めの道路のため、無音状態が続いた暮らしができます。 ヘリコプターが飛んできた日ぐらいしか騒音のことは思い出さない。
    買い物・食事

    5.0

    裏手にサミットができエレベーターもついているのでアクセス抜群。
    暮らし・子育て

    無評価

    子育てをしていないので解答できません。大人だけの暮らしにはもってこいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/25 15:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/25 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】秋葉原までは徒歩で約10分ほど,上野までは約15分ほどで行くことができる。犯罪件数が少ないため治安が良く,住みやすいところである。飲食店やスーパーがたくさんあるため,買い物や食事には困ることはないと思う。行先に合わせて複数の駅を使える。
強いてあげるなら家賃の相場が高いのがすこし気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湯島駅に対する口コミ】秋葉原までは徒歩で約10分ほど,上野までは約15分ほどで行くことができる。犯罪件数が少ないため治安が良く,住みやすいところである。飲食店やスーパーがたくさんあるため,買い物や食事には困ることはないと思う。行先に合わせて複数の駅を使える。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和湯島コープの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 西 74.56㎡ 12.22㎡ 8,480万円 376万円
2023年6月 5階 3LDK 西 62.66㎡ 7.35㎡ 6,280万円 331万円
2023年4月 3階 3LDK 69.82㎡ 11.2㎡ 4,680万円 222万円
2021年7月 2階 3SLDK 100.04㎡ 1㎡ 6,980万円 231万円
2019年12月 5階 1LDK 西 56.67㎡ 0㎡ 4,650万円 271万円
SALES HISTORY
藤和湯島コープの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.56㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      376万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.66㎡

    • バルコニー面積

      7.35㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      331万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.82㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      222万円

2021年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      100.04㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      231万円

2019年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      271万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和湯島コープの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和湯島コープの売買相場 緑線 = 文京区湯島の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和湯島コープの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2LDK 西 68.12㎡ 215,000円 10,434円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 西 68.12㎡ 230,000円 11,162円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年10月 4階 2LDK 西 68.12㎡ 248,000円 12,035円 10,000円 496,000円 248,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 西 68.12㎡ 260,000円 12,618円 12,000円 520,000円 260,000円 0円
2023年8月 4階 2LDK 西 68.12㎡ 270,000円 13,103円 12,000円 540,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和湯島コープの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,434円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,162円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,035円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,618円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      13,103円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和湯島コープの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和湯島コープの賃料相場 緑線 = 文京区湯島の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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